浅析现代住宅建筑设计中的关键问题及改善措施

吴夏琳

摘要：在现代的住宅建筑设计中，和时代接轨，顺应时代发展才能让住宅更加舒适，具有时代特色，作为当代建筑设计师，只有将以人为本的理念融入设计中，一心一意的坚持安全经济美观的基本原则，这样才能让建筑的质量不断提高，让建筑技术不断完善，让居民的居住环境更加舒适便捷。

关键词：现代住宅；建筑设计；问题；改善措施

中图分类号：TU2文献标识码： A

引言

目前，随着我国的经济建设的发展，建筑领域出现重大的更新，人们要求住宅的居住环境和舒适度能够与时俱进，因此对住宅建筑设计的要求也越来越高标准。住宅建设是我国国家工程建设的一个重要部分，关系着国民的生产、生活质量和水平，住宅建筑设计与国家建筑行业的长远发展密切相关。住宅建设一直是城乡建设的重点，为了满足人们对住宅需求的不断更新，建筑设计师必须更加仔细、深入地分析户型结构，努力做到功能舒适、造价经济，并且要顾及到建筑造型的美观。

一、当前住宅建筑设计中存在的问题

在当前社会，为了追求更加舒适高档的住宅，这种需求让住宅建筑逐渐的出现商品化以及市场化的特点，虽然这种潮流可以让住宅建筑设计的发展更加迅速，但是，随之而来的是更加纷乱的住宅建筑设计，凌乱毫无规律的住宅纷纷涌现，也让住宅建筑中的问题频繁出现，对于住宅市场产生消极的影响，当前为止，住宅建筑设计中主要存在如下问题：

1、在使用错层式设计时无法因地制宜

在进行建筑设计过程中，错层式可以作为一种十分优秀的设计处理手法，但是，无论是什么样的设计方案，都需要做到因地制宜，而错误的使用方案，没有根据现场的环境以及数据进行分析，反而悠然的盲目使用，这便会产生巨大的问题，例如在小面积户型设计中使用错层式，例如在小面积房屋设计中采用跃层式，都会对于人们的居住产生巨大的影响。在一些面积不大的住宅中，如果采用错层式设计方法，不但会让房间的幅度减少，更是会让房间显得十分拥挤，充满了小气。另外，如果错层式错用在了地震区域，更是会由于建筑的形体上不对称，导致平面和立面上出现突然的变化而降低房屋的抗震强度，在地震发生时会带来灾难性的影响。

同理，在跃层设计的使用过程中，尽量不要再面积较小的住宅中使用这种处理方式，对于普通的小面积多层或者高层住宅来说，由于房间面积较小，普通的一户一层的设计可以完全满足居民对于房屋居住的需要，而跃层设计往往是为了让房间内更加的气派，面积更加宽广，室内设计更加别具一格罢了，并没有实际的功能，另外，如果跃层设计使用在面积较小的建筑中，往往会由于层与层之间的距离加大，老人及儿童等腿脚不方便的居民在上楼和下楼的过程中无法方便的行走，另外占地面积增大也会给居民带来经济上的损失。

2、住宅建筑过分重视造型美观，忽视其节能环保性

在当前的住宅建筑中，除了在户型结构上实现了多样化设计，住宅外部造型上也尤为重视。但是，在满足前两项要求的基础上，通常会忽视节能环保的建设理念。长久以来，我国将节能降耗作为重要的发展指标进行落实，列入了经济发展规划之中。但在实际的住宅建筑设计中，并没有达到预期的目标，出现一些住宅建筑节能效果比较差的现象。比如在设计过程中有的住宅为了追求外立面效果而大面积开落地窗，使得窗墙面积比过大，不利于住宅建筑节能。有的住宅外墙凹凸转折过多，导致建筑物外表面积过大，从而影响的建筑体形系数，不利于节能。

3、住宅配套设施不完善

对于住宅建筑的设计，需要重点考虑使用者的生活需求，特别是舒适性、便捷性至关重要。有些住宅小区在进行整体规划时，往往只注重住宅小区的容积率等指标，而忽略了配套设施的建设，出现了配套设施不足或闲置的情况。有些配套设施与住宅功能分区不明确，造成扰民等现象。比如小区沿街布置商业店面，与住宅未完全脱离，且没有进行整体规划及管理控制，建成后交由业主自定商业经营范围，常常出现餐馆油烟、污水、店铺音响噪音等扰民问题，住户的居住舒适度大大降低。

二、当前住宅建筑设计存在问题的改善措施

1、坚持功能空间的分离

在住宅建筑的设计过程中，将住宅中不同的功能空间进行分离是一个十分有效的设计方法，这样的设计方法可以让空间内的专业使用功能得到有效的提高，功能空间的额专用成都越高，更是会对使用质量产生影响，一般来讲需要做到公私分离，食寝分离，也就是说将房屋内部的空间分为起居室等私密地区以及办公区，客厅卫生间等地点为公共区，按照公共与私用的方式进行设计分离，另外，厨房与卧室也需要合理的设计分离，两者决不能混为一谈，否则大幅度降低房屋的居住舒适性。

2、注重个性化设计，发挥住宅建筑的多功能性

目前，住宅建筑在满足人们居住要求之外，还需要考虑住宅建筑的娱乐、学习以及办公等功能。因而，在现代住宅建筑设计上，可以采用一些个性化的设计，比如隔断、连通、渗透，或者是隔而不挡，拦而不围等手段，来打破原有的空间界定，获得合理的空间变化，发掘出其本身的多功能性。再结合现代智能化设计，创造出具有个性化的居住空间。

3、提高节能意识，注重安全中树立特色

在住宅建筑中，除了考虑使用的安全性能外，还要提高节能意识。在总体规划时，住宅建筑应尽量争取南北向或南偏东15度范围内的好朝向，并适当加大日照间距，以满足自然通风采光的要求。总平布置中还应因地制宜布置庭院绿化，改善小区小气候，降低室外环境温度。尽量控制住宅建筑的体形系数，以利于节能。在单体设计时，采用加气混凝土砌块等自重轻、节约土地、节约能源的建筑材料，提高住宅的保温、隔声、隔热性能，提高居住的舒适性。

4、合理设置配套设施

在住宅总体规划中，不仅要考虑规划的整体性，还应考虑功能的合理性、使用的便捷性。针对配套设施不足或闲置的问题，设计中可提高配套设施的独立性和兼容性。在设置社区服务中心、物业管理用房、商业店面、幼儿园等配套设施前，应考虑其以后单独管理、运营的可能性，与住宅应合理分区，减少其对住宅小区内部的干扰。在机动车停车位配置方面，机动车车位应分层次多级配置，采用集中和分散结合、地面停车和地下停车结合的布置原则，方便住户就近停放，满足居民机动车的停放要求。

三、现代住宅建筑设计发展的方向

1、现代住宅建筑设计要融于自然

经济的不断发展，带来了环境污染，随着人们生活条件的不断提高，人们的环境以及生态保护意识越来越强，人们渴望生活在绿色天然无污染的环境当中，因此，建筑设计师在设计住宅建筑时，要充分考虑将自然融入到设计当中，阳光、雨露、河流等因素都会在设计的考虑范围当中，环保、绿色、自然将成为现代住宅设计的一个重要因素。

2、合理设计，以人为本

在对现代的建筑进行设计时，建筑师要坚持以人为本的原则，在设计的过程中要时刻以居住者的心态充分考虑，合理对住宅的格局进行设计，包括卧室、餐厅、厨房、客厅、书房、卫生间、浴室等因素都要充分考虑进去，目的是营造出一个舒适有利于居住者生活的合理空间。

3、住宅的设计要简约纯粹

建筑设计师在对住宅进行设计时，要注意摆脱传统的设计思维，即只考虑到居住者吃饭、睡觉、休息等生活基本需求，对于居住者的业余活动空间考虑的比较少。实际上，随着生活条件的不断改善，在满足了吃、住等条件之后，居住者更需要在房间内多一些能够满足基本业余生活的空间，比如书房、电脑房等，另外由于现在生活节奏加快，很多人在回到家之后仍然需要工作，对办公空间的渴求也是需要考虑的一个重要因素。

以上这些需求都会给住宅的设计带来一定的影响，在设计的过程中我们需要对空间的格局进行相应的调整。对于不同收入人群、不同群体的人群生活模式也各不相同，因此，设计者也要考虑到居住人群类型的特点，包括住宅的使用面积大小、房间内格局的布置、房屋功能的组合情况等因素，满足不同阶层居住者的不同需求。在住宅的建筑设计当中，它的适应性主要包括：能够满足居住者对于房屋面积的需求，面积大小适中，同时要根据家庭成员变化情况随之改变设计理念，在方案的选择上，我们优先采用大空间的设计方案，这样便于灵活地设计选择。另外，对于住宅当中一些设施的设置（如电源、灯具、开关、各种管线等），要坚持简约便捷的设计理念，便于使用者进行跟换或者拆除。

结束语

目前，我国的住宅建筑设计应在设计理念和方法上加大创新，以满足日益变化的市场环境需求。通过合理的规划设计，塑造出丰富的建筑形态。创造风格别致的居住小区。并把新观念、新技术、新材料与传统居住生活要求相结合。总而言之，建筑设计师应顺应时代的发展，本着舒适、安全、经济、美观的基本原则，创造出布局合理、功能齐备、交通便捷、设施完善、环境优美的现代住宅区。

参考文献

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