建筑工程量清单计价方法
2014-08-28胡淑贞
胡淑贞
摘要：随着工程工程量清单2004版，2008版，2013版的推行，工程量清单推行日趋规范，工程招投标报价由原来的投标单位根据图纸自编工程量利用地方基价报价改为由招标单位提供工程量清单，投标单位根据招标单位提供工程量清单报价。合理、公允的用工程量清单计算工程量是每个造价人员的责任。本文先从注意事项浅谈应用工程量清单计算，然后用一个小案例计算并列项工程量清单。适用于初学工程量清单者和中高职学生的技能大赛计算。
关键词：建筑 工程量 清单 计价
工程量清单是由招标单位或招标单位委托的造价咨询事务所根据施工图纸，按照现行工程量清单计算规则，编制拟建招标工程所有工程量清单，作为招标文件的组成部分。如何公允地计算工程量清单？我觉得应该注意以下三方面。
①编制工程量清单应遵循合理，科学的原则。
造价工程师要有良好的职业道德，要客观，公正的严格依据设计图纸及其资料，工程量清单工程量计算规则、现行的有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，项目特征必须详实的描述，以保证清单的客观公正性。
②按工程量清单正确计算工程量。
计算工程量的工作是一项复杂繁琐的工作。需要造价工程师耐心细致，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉工程设计图纸，工程量计算规则，然后根据施工工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械计算工程量。
③认真复核工程量清单。
清单准确与否，关系到工程投资的控制。因此清单编制完成后应认真进行全面复核。利用相关工程量之间的关系复核，复核其正确性。现在有一案例用2013年工程量清单计价规范计算工程量。某建筑物首层如图1所示，Z断面尺寸400mm×400mm，M1（成品木质夹板门）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑钢推拉窗），门窗居中
内墙工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂浆找平；②5mm1：0.3：3混合砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍； ④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。
外墙面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂浆打底；②15mm厚1：3水泥砂浆找平；③5mm厚建筑胶水泥砂浆粘接层；④贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖（无酸洗打蜡要求）。
柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂浆找平；②10mm1：2.5水泥砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍；④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。
计算并列项计算墙柱面清单工程量
①砖墙面混合砂浆抹灰：
[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8
=535.648
扣C1 1.2×1.5×8=14.4
M1 1.2×2.1=2.52
小计：518.73
②柱面水泥砂浆抹灰：
0.4×4×3.8×2=12.16m2
③砖墙面贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖：
（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）
=577.936
扣C1 1.2×1.5×8=14.4
M1 1.2×2.1=2.52
增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456
（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378
小计：564.85
④内墙面刷乳胶漆涂料
518.73+12.16=530.89
参考文献：
[1]冯丽珍.建筑工程投标策略与技巧之探讨[J].山西建筑，2008（04）.
[2]韩春民.略论工程量清单计价模式的造价管理[J].山西建筑， 2007（10）.
[3]王国平，裴健平.工程量清单计价推行中的问题及应对策略[J].建筑经济，2004（02）.endprint
摘要：随着工程工程量清单2004版，2008版，2013版的推行，工程量清单推行日趋规范，工程招投标报价由原来的投标单位根据图纸自编工程量利用地方基价报价改为由招标单位提供工程量清单，投标单位根据招标单位提供工程量清单报价。合理、公允的用工程量清单计算工程量是每个造价人员的责任。本文先从注意事项浅谈应用工程量清单计算，然后用一个小案例计算并列项工程量清单。适用于初学工程量清单者和中高职学生的技能大赛计算。
关键词：建筑 工程量 清单 计价
工程量清单是由招标单位或招标单位委托的造价咨询事务所根据施工图纸，按照现行工程量清单计算规则，编制拟建招标工程所有工程量清单，作为招标文件的组成部分。如何公允地计算工程量清单？我觉得应该注意以下三方面。
①编制工程量清单应遵循合理，科学的原则。
造价工程师要有良好的职业道德，要客观，公正的严格依据设计图纸及其资料，工程量清单工程量计算规则、现行的有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，项目特征必须详实的描述，以保证清单的客观公正性。
②按工程量清单正确计算工程量。
计算工程量的工作是一项复杂繁琐的工作。需要造价工程师耐心细致，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉工程设计图纸，工程量计算规则，然后根据施工工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械计算工程量。
③认真复核工程量清单。
清单准确与否，关系到工程投资的控制。因此清单编制完成后应认真进行全面复核。利用相关工程量之间的关系复核，复核其正确性。现在有一案例用2013年工程量清单计价规范计算工程量。某建筑物首层如图1所示，Z断面尺寸400mm×400mm，M1（成品木质夹板门）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑钢推拉窗），门窗居中
内墙工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂浆找平；②5mm1：0.3：3混合砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍； ④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。
外墙面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂浆打底；②15mm厚1：3水泥砂浆找平；③5mm厚建筑胶水泥砂浆粘接层；④贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖（无酸洗打蜡要求）。
柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂浆找平；②10mm1：2.5水泥砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍；④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。
计算并列项计算墙柱面清单工程量
①砖墙面混合砂浆抹灰：
[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8
=535.648
扣C1 1.2×1.5×8=14.4
M1 1.2×2.1=2.52
小计：518.73
②柱面水泥砂浆抹灰：
0.4×4×3.8×2=12.16m2
③砖墙面贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖：
（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）
=577.936
扣C1 1.2×1.5×8=14.4
M1 1.2×2.1=2.52
增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456
（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378
小计：564.85
④内墙面刷乳胶漆涂料
518.73+12.16=530.89
参考文献：
[1]冯丽珍.建筑工程投标策略与技巧之探讨[J].山西建筑，2008（04）.
[2]韩春民.略论工程量清单计价模式的造价管理[J].山西建筑， 2007（10）.
[3]王国平，裴健平.工程量清单计价推行中的问题及应对策略[J].建筑经济，2004（02）.endprint
摘要：随着工程工程量清单2004版，2008版，2013版的推行，工程量清单推行日趋规范，工程招投标报价由原来的投标单位根据图纸自编工程量利用地方基价报价改为由招标单位提供工程量清单，投标单位根据招标单位提供工程量清单报价。合理、公允的用工程量清单计算工程量是每个造价人员的责任。本文先从注意事项浅谈应用工程量清单计算，然后用一个小案例计算并列项工程量清单。适用于初学工程量清单者和中高职学生的技能大赛计算。
关键词：建筑 工程量 清单 计价
工程量清单是由招标单位或招标单位委托的造价咨询事务所根据施工图纸，按照现行工程量清单计算规则，编制拟建招标工程所有工程量清单，作为招标文件的组成部分。如何公允地计算工程量清单？我觉得应该注意以下三方面。
①编制工程量清单应遵循合理，科学的原则。
造价工程师要有良好的职业道德，要客观，公正的严格依据设计图纸及其资料，工程量清单工程量计算规则、现行的有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，项目特征必须详实的描述，以保证清单的客观公正性。
②按工程量清单正确计算工程量。
计算工程量的工作是一项复杂繁琐的工作。需要造价工程师耐心细致，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉工程设计图纸，工程量计算规则，然后根据施工工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械计算工程量。
③认真复核工程量清单。
清单准确与否，关系到工程投资的控制。因此清单编制完成后应认真进行全面复核。利用相关工程量之间的关系复核，复核其正确性。现在有一案例用2013年工程量清单计价规范计算工程量。某建筑物首层如图1所示，Z断面尺寸400mm×400mm，M1（成品木质夹板门）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑钢推拉窗），门窗居中
内墙工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂浆找平；②5mm1：0.3：3混合砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍； ④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。
外墙面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂浆打底；②15mm厚1：3水泥砂浆找平；③5mm厚建筑胶水泥砂浆粘接层；④贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖（无酸洗打蜡要求）。
柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂浆找平；②10mm1：2.5水泥砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍；④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。
计算并列项计算墙柱面清单工程量
①砖墙面混合砂浆抹灰：
[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8
=535.648
扣C1 1.2×1.5×8=14.4
M1 1.2×2.1=2.52
小计：518.73
②柱面水泥砂浆抹灰：
0.4×4×3.8×2=12.16m2
③砖墙面贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖：
（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）
=577.936
扣C1 1.2×1.5×8=14.4
M1 1.2×2.1=2.52
增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456
（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378
小计：564.85
④内墙面刷乳胶漆涂料
518.73+12.16=530.89
参考文献：
[1]冯丽珍.建筑工程投标策略与技巧之探讨[J].山西建筑，2008（04）.
[2]韩春民.略论工程量清单计价模式的造价管理[J].山西建筑， 2007（10）.
[3]王国平，裴健平.工程量清单计价推行中的问题及应对策略[J].建筑经济，2004（02）.endprint
