沁阳市更新城镇土地级别与基准地价

□崔伍

日前，沁阳市人民政府对社会公布沁阳市城镇土地级别与基准地价更新成果，决定于2014年10月1日起执行。

根据国家《城镇土地估价规程》《城镇土地分等定级规程》的要求和河南省国土资源厅《关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》（豫国土资办发〔2012〕44号）《焦作市国土资源局关于印发焦作市城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案的通知》（焦作国土〔2012〕215号）等精神。2013年5月以来，沁阳市国土部门会同技术作业单位经过外业调查、内业测算、成果自检、公开听证等程序完成了新一轮沁阳市城镇土地级别与基准地价更新工作。该成果已通过焦作市国土资源局专家组的验收，沁阳市政府2014年第35次常务会议研究同意将沁阳市城镇土地级别与基准地价更新成果对社会公布，并于2014年10月1日起执行。

据悉，沁阳市本次土地定级与基准地价更新调整工作主要包括：沁阳市区、产业集聚区和山王庄镇、西万镇、西向镇、紫陵镇、柏香镇、崇义镇等6个乡镇的土地级别与基准地价调整工作。沁阳市市区更新调整任务主要包括商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水利设施用地和特殊用地等7类用地类型；产业集聚区更新调整任务主要包括工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地3类用地类型；乡镇更新调整任务主要包括商服用地、住宅用地和工矿仓储用地3类用地类型。乡镇定级范围确定，主要根据各乡镇土地利用总体规划确定的城镇规划区内的所有建设用地；山王庄镇定级范围为1.8平方千米，西万镇定级范围为3.28平方千米，西向镇定级范围为3.6平方千米，紫陵镇定级范围为1.52平方千米，崇义镇定级范围为1.82平方千米，柏香镇定级范围为1.71平方千米。