房屋建筑裂缝成因及防治对策探讨

廖屹昊

摘要：房屋建筑裂缝是工业房屋建筑中常见的一大问题，裂缝严重影响了房屋的美观和使用安全，同时造成了不良的社会影响，危害到人民群众的生命和财产安全。对此，分析裂缝产生的原因，并提出相应的对策及时修复裂缝，保证房屋建筑的质量和用户的生命财产安全。

关键词：房屋；墙体；裂缝；混凝土

中图分类号：TU746.3 文献标识码：A 文章编号：2095－6835（2014）09－0087－02

由于用户对房屋的结构不了解，房屋出现裂缝导致用户安全感下降，出现恐慌心理。此外，墙体裂缝还会引发墙面、屋面、门窗变形和地面渗漏等问题，增添了用户的烦恼。通过科学研究和工程实践分析，裂缝的存在是材料自身的、固有的物理特性，任何结构物在受力状态下都会产生裂缝，房屋建筑更不能避免，房屋建筑工程常常出现结构构件产生裂缝的问题。本文将对房屋建筑裂缝成因和预防对策进行探讨。

1房屋建筑墙体裂缝分析

1.1温度引起的房屋墙体裂缝

随着温度的变化，房屋建筑墙体材料会受影响发生热胀冷缩，当材料无法自由胀缩时，房屋墙体就会产生温度裂缝。如果温度升高，屋盖伸张就会大过墙体伸张，导致内横墙端部与顶部内外纵墙呈现“八”字形状的墙体裂缝。房屋建筑的剪应力和拉应力两端最大，而平面中间的应力却为零，所以，当墙体两端出现“八”字裂缝时，面与墙的相对位移就会变大，而房屋的保温层质量得不到保障，墙体裂缝就会越来越明显。阳光照射也会使房屋建筑产生温度裂缝，受到夏季阳光照射的影响，混凝土墙体与顶盖混凝土板中间的线胀系数会产生一定差异。如果屋面防水材料的颜色较深，则对阳光的反射水平就会下降，热量被大量吸收，屋面温度可高达70 ℃，墙体的温度40 ℃。随着楼层温度的降低，墙面温度也会降低，加大了房屋建筑墙体开裂的概率。

1.2地基不均匀沉降

多层房屋建筑的基础主要是条形基础或板式基础，会产生一定沉降量。然而，现代房屋建筑结构多为混凝土砌块，混凝土砌块的协调能力不如砖混结构的协调能力，墙体容易产生变形挠曲，产生剪应力和主拉应力，从而导致墙体出现裂缝。地基不均匀沉降裂缝主要有斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝和外荷载破坏导致的裂缝。由于地基不均匀沉降加大了墙体剪力，墙体受到主拉应力破坏的影响导致墙体出现斜裂缝，上部荷载给地基施加压力导致地基发生沉降，这是中部大、端部小的一种凹形沉降，结构端部受到受剪影响，中下部正弯矩受拉，主拉应力受到破坏，墙体两端就会出现“八”字形状的斜裂缝。水平裂缝容易在沉降差异大的情况下产生。由于垂直压力影响窗间墙，窗台的上部为自由面，地基沉降集中后，窗角处就会受到应力集中的影响导致墙体裂缝。竖向裂缝通常在高低层数相差较大但低层面积较多的情况下产生，地基发生不均匀沉降时，低层建筑顶部的弯曲应力就会被破坏，导致墙体垂直裂缝。受到集中荷载作用的影响，由于砌体的抗拉应力和抗剪力不够，但是却受到了很大的拉剪作用力，从而产生墙体裂缝。

2房屋建筑墙体裂缝控制对策

2.1温度裂缝控制对策

温度裂缝的控制对策主要有以下几点：①在内外纵横墙和承重墙的交接位置设计构造柱，可以提高房屋的整体性，预防房屋出现墙体裂缝；②房屋的每个开间、每层和进深都要设计圈梁，可增强房屋的整体性，加大墙体抵抗裂缝的能力；③把圈梁设置为内包，可以防止圈梁外露，避免由于阳光直射而导致墙体裂缝；④绿化屋面可以减小屋面板的温度，也可以改善居住环境，避免墙体裂缝；⑤降低外挑檐的长度或取消外挑檐的设计，预防墙体开裂；⑥加大顶层砌体的强度，设计拉结筋，可以增强抗拉强度和抗剪强度，避免墙体裂缝。

在房屋建筑平面设计环节，要将较长的外纵墙保持在同一平面上，通过伸缩缝把“I”“T”“L”形式的平面划分成各单元，预防设计环节出错而出现错层和房屋高度不同的建筑。

伸缩缝要按照建筑物的结构设计、施工条件、气候条件、施工场地和建筑材料等方面要求设置，但由于导致温度裂缝的原因不只是建筑物的长度，所以不能只设置伸缩缝，还要注重伸缩缝设计的相关参数，才能促进其全面性、合理性。

2.2地基不均匀沉降裂缝控制

使用简单的平面形式，可以降低地基不均匀沉降导致的墙体裂缝。将建筑物的长高比控制在规范范围内，增强建筑物调节地基不均匀沉降的水平，也可以降低墙体裂缝。房屋建筑方面，要设计钢筋混凝土圈梁和承重墙，规范砖墙上洞口的大小，可以增强房屋的整体强度和刚度，避免发生墙体裂缝。除此之外，还要注重施工程序的合理安排，通过分期施工，可以预防地基不均匀沉降。

从楼盖、屋盖和墙体将房屋断开，分成若干单元，可以预防沉降裂缝。沉降缝要有一定的宽度，才能有效预防发生屋内倾斜时不会出现碰撞和挤压的情况。在抗震设防地区，沉降缝宽度还要符合抗震的需求。

3结束语

导致房屋建筑裂缝的原因很多，相应的房屋建筑裂缝控制对策也有很多，当前学术界对裂缝成因和计算方法的理论还没有形成一致的认识，对房屋建筑裂缝成因和控制对策也各说纷纭，通过实践证明都可以达到预期效果。今后在施工过程中，要不断规范施工工艺，才能降低房屋建筑墙体裂缝，保证用户的生命和财产安全。

参考文献

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〔编辑：李珏〕