浅谈住宅楼工程绿色施工管理措施

摘 要：经过几年的工作对绿色施工管理概念有了新的认识和理解。现结合某住宅楼一期工程采取的绿色施工管理措施及取得的成效，介绍该工程采用的绿色施工技术和措施。包括绿色施工管理、节材、节水、节能、节地与环境保护等六个方面，并指出绿色施工管理中应做好细节管理，强调全员参与和数据收集与分析的重要性。通过有效的绿色施工管理，有效地降低了工程成本，保护了环境，取得了良好的社会和经济效益。

关键词：绿色施工；节能；节材；节水；节地；环境保护；细节管理

1 工程案例概况

本工程为一高层住宅工程项目，位于北京海淀区北下关四道口，西临交大东路，东临城铁13号线及京包铁路，北临铁路科学院专用线及二期商品住宅地块，南面是交通大学5号家属院。该工程由A、B座两栋塔楼及位于两楼之间的一层地下车库组成，在建筑南北向设计有弧形汽车坡道，占地面积7200平方米，总建筑面积38500平方米，其中，地下两层建筑面积8200平方米，地上20层建筑面积29300平方米，地下-1层层高为3.5米，地下-2层为层高3.2米；地上首层为3.6米，2～20层层高2.9米，建筑檐口高60.80米，室内外高差0.60米和0.90米。结构形式：梁板式筏形基础坐落于砂石层天然地基上，设计地耐力250Mpa，基础最大埋深-8.10米，地下水位为-7.90～8.30米。地下车库为一层框架剪力墙结构，层高4.50米。A、B座为地下两层，地上20层剪力墙结构。该工程抗震等级二级，抗震设防8度，建筑防火等级一级。混凝土强度：基础为等级C35；地下车库墙柱为C40；地上4层以下C35；5层到顶层C30。钢筋为HRB400带肋钢筋。基础及地下室外墙、车库顶板为抗渗混凝土及SBS卷材防水。

装饰装修：外檐除首层局部为瓷砖外，其余为挤塑板保温抗裂腻子刷涂料，外窗采用塑钢双玻保温窗；屋面为聚苯板保温、陶粒混凝土找坡、4厚SBS改性沥青卷材防水。屋面为有组织外排水。内装修：墙面、顶棚批腻子喷涂料，地面留面层该小业主自理，卫生间防水层保护层完成。公共部分地面为地砖，首层电梯前室墙、地面为石材面层。户门装钢制四防门，户内为木门，楼梯间为木制防火门。

机电设备设计有：给水系统、中水系统、排水系统、消防给水系统；采暖为地板辐射采暖系统；通风在机电机房、汽车库设送排风系统、防排烟系统；电气工程设有建筑电气和建筑智能化系统。建筑电气系统包括高低压配电系统、电力配电系统、照明及应急照明系统、空调配电系统、防雷系统、人防系统、接地及安全系统；智能化系统包括火灾自动报警系统及消防联动控制系统、通信系统、楼宇自动控制系统、有线电视系统、安全防范系统等。

电梯工程：在A、B座分别设有两部客体和一部消防梯。

2 采取的绿色施工管理措施

建筑业是对资源消耗、环境保护产生负面影响较大的产业之一，节能降耗、实现可持续发展将是一项长期艰巨的工作。施工过程作为建筑物全寿命周期中的一个主要阶段，做好绿色施工意义重大。因此，为实现节能降耗、保护环境、可持续发展的目标，实施绿色施工是建筑企业必须承担的一项社会责任。在保证安全和质量的前提下，通过全员参与科学管理和技术创新，最大限度地节约资源，减少对环境的负面影响的施工活动，实现“四节一环保”。

2.1 建立绿色施工组织机构。（1）施工单位项目经理部成立以项目经理为组长，项目总工程师为副组长的绿色施工领导小组，小组成员包括以下部门人员：生产、计划、技术、安全、物资、财务、设备、信息等相关人员。（2）编制绿色施工规划，制定绿色施工实施流程。（3）制定绿色施工人员岗位责任制。项目经理为绿色施工实施的第一责任人。并建立奖罚制度。（4）为绿色施工投入的资源（略）

2.2 采取的绿色施工技术措施。（1）节地措施。在进入施工现场钱，项目部首先从现场规划着手，结合现场实际，对现场进行合理规划布置。一是满足东侧与城铁13号线的要求距离，二是尽量增加暂设活动房的层数，以实现节约用地，三是对于噪声较大的设备（如地泵、木工机械等）加以封闭，以减少声污染。①现场办公与生活用房的布置充分考虑到二期工程的使用，以减少临设重复占用地的次数。同时临设搭设时避开汽车坡道出入口、人防出口、室外景观的室外用地。②积极配合建设单位推进北侧二期地块的拆迁工作，并将挖基坑出土方除表层垃圾外存于北侧地块，利用存土做回填土使用，既减少土资源浪费，也降低了工程成本。③根据施工方案，基坑支护分别采用双排微型钢管桩、直径800mm钢筋混凝土灌注桩预应力锚杆、土钉墙喷锚等不同做法，减少了土方开挖量，保证施工安全。④地下车库提前安排，加快施工进度顶板封顶回填后，作为大模板存放和钢筋场地。⑤现场化粪池提前施工并接通市政管网。（2）节能措施。为了达到节能要求，项目部采取了电度表在场区内分区计量，并制订了详细的“人走灯灭，人走机停”的措施，以便实现施工阶段的最大化节电。①施工期间，项目部指定电工工长具体负责，对现场用电进行管理，定期测量用电量，并进行记录，同时对主管人员进行奖罚。②办公区采用节能灯，办公区场外采用低压节能灯。③对施工机械合理规划，采取错峰用电，加分项电表专控开关，人走机停；办公区采取错峰用电取暖，限时送电。④办公室空调人走机停，温度控制在夏天不低于22度，冬天不高于18度。⑤厕所、洗衣房等采用声控开关节约用电。（3）节水措施。施工阶段，施工单位采用节水型器具、节水型施工技术和对生产、生活用水的收集、处理、再利用的方式，最大化的利用水资源，以达到节约用水的目的。①生活区用水采用节水冲水龙头，生活用水沉积后用于降尘等。②加装分项控制水表，分项计量，专人计量，人走水停。③拟在二期施工时考虑基础施工的降水合理利用或回灌的方案问题。（4）节材措施。在施工阶段，施工单位将节材的重点放在材料的使用方面，降低消耗、合理利用废旧料。①合理应用新技术。如钢筋直螺纹连接技术、混凝土薄膜养护技术、快拆模板技术、自密实混凝土技术等。②优化钢筋下料长度，减少钢筋废料及钢筋头的产生。③精确计算混凝土方量，并经预算部门进行审核，从源头上控制材料使用。（5）环保措施。①办公区、生活区和施工现场道路每天洒水不少于两次，定时定量控制扬尘。②现场直接裸露土的部位，铺设密目网和防尘网覆盖，并对主要干道进行硬化，以减少扬尘实现目标值。③作业面外挂设密目网，清理时先洒水再清理，以减少扬尘。④建立密封式垃圾站，防止对大气的污染。

3 预期效益

3.1 经济效益。（1）通过绿色施工活动降低工程成本，直接体现在水电费、建筑材料费、垃圾清运费等费用的减少。（2）通过绿色施工在本工程中的应用，将为企业精细化管理提供数据依据，从而进一步提供企业的精细化管理水平。（3）通过绿色施工活动，调动了全员的创新积极性，大家集思广益，在施工技术及材料管理方面提出了许多好的建议，想了好多办法，促进了企业科技发展、创新增效。

3.2 社会效益。（1）通过绿色施工活动，将节约施工中用电、用水等，从而达到节约资源和降低能源消耗，为社会发展做出贡献。（2）通过绿色施工活动，将减少废水、废弃物的排放，努力达到减少对大气、土壤及水环境的污染。（3）通过绿色施工活动，将大大提高所有参加施工人员的节能减排意识，从而逐步转变传统的施工观念。

作者简介：左裕华，身份证号：13070519820224xxxx.