监理在房建工程中施工质量控制分析

张欣　鲁国伟

摘 要：工民建的质量关系到国计民生，加强对工民建的质量监理是保证其质量安全的重要途径。这需要我们从监理制度体系、监理意识和监理方法上入手。制度一个系统的监理方法，加强施工企业管理层的监理意识，形成层层明确的监理系统，从各个质量影响因素上入手，积极保证工民建的质量安全，提高工民建的经济效益和社会效益。文章就监理人员在建筑工程中施工质量进行了简要叙述分析。

关键词：监理；质量控制；质量管理

1 房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析

1.1 施工方面的原因。工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。

1.2 施工材料选用方面的原因。房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。

1.3 现场监理不到位。因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题还是归结于现场监理不到位。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。

2 监理对房屋建设施工质量控制的实施

加强对施工质量的管理控制就需要我们对影响施工质量的5个因素进行针对性的监理，从而保证施工质量的安全性和施工速度的高效性。

2.1 加强对施工环境的监理。在进行施工的选址时，要实地的进行调查研究，综合考虑当地的人文和自然环境。积极的主动的选择有利地理位置进行工程的布置，合理安排工程的整体布局，保证工程的基本建设环境的合理和有效性。面对可能发生的自然灾害时，要根据当地的历史灾害情况进行合理的防护，做好防火、防洪等工作。在进行施工时要注意季节的变化，注意保证工程的防腐、焊接、土方工程的安全性，冬季进行防冻措施，积极保证施工的质量安全，做到防患未然。

2.2 加强对施工材料的监理。对材料的购买、验收要严格执行相关的规则制度，保证材料的规格和质量的符合性。材料质量的监理主要内容有：制定材料的质量标准，材料性能的确定，材料试验，以及材料的使用范围的确认等等。需要特别注意的是在进行材料的存储时，要注意对材料的保护，防止腐蚀和碰撞变形等。

2.3 加强对施工设备的监理。施工设备室工程的主要施工手段，保障施工设备的性能和操作是保证施工质量的重要内容之一。要严格进行施工设备的选择，确保施工设备型号的针对性和设备功能的稳定性，还需要进行设备使用人员的意见征询，确保机器不被闲置。

2.4 加强对施工方法的监理。施工的技术方案、工艺流程、组织方案、检测制度标准、和相关工艺的设计以及施工组织设计的编制都是施工方法的一部分。加强对施工方案和组织设计工作，保证方案的科学可行性，保证组织设计的合理性。反复进行工艺流程的谈论，直到得出最佳的流程图，在进行实地的操作。根据相关的国家标准制定施工质量检测标准，严格实施，保证施工质量。

2.5 加强对人的能力审核。施工人不但包括施工的技术人员还包括了管理组织人员以及相关工程参与人员。要严格进行人员的技术、能力筛选，招聘合格的技术人员和管理人员，降低因为人的专业知识缺失而造成工程质量问题的可能性。加强上岗前的人员培训，保证施工参与人员的专业知识和安全意识。对施工参与人员进行身体健康程度的检查，保证无伤无病。严格质量检测人员的工作监督，保证施工的质量安全。

3 强化监理控制认识，优化监理管理

工程质量是是当今社会关注的重点之一，保证工程的质量安全需要从多个角度进行努力。在进行工民建的施工过程中，要以监理工作为安全控制和质量控制的关键方法。积极树立相关监理人员的管理控制意识和管理水平，加强对管理的宣传教育，注重对安全监理物力、人力、财力的投入，保障监理工作的优质高效开展。

对管理层人员进行先进管理理念的宣传教育，通过案例分析、实时讲座、奖惩制度的相关措施，保障管理人员的工作积极性和管理理念的高水平。积极构建企业的管理文化环境，引导工民建企业、监理机构形成全新的监督管理理念，利用优化管控、全程监督、质量控制等系统的规范管理方法，保证施工工程的建设的安全和质量，创造安全的施工建设环境。

4 房屋建设工程施工质量监督的主体

4.1 建设单位的质量管理。建设单位应根据有关的规定和要求建立健全质量保证体系，严格履行基本建设程序。合理标段、合理工期、合理造价要根据工程特点和技术要求得以确定，具有相应资格的设计、施工和监理单位要通过正规的项目招投标来选择。

4.2 设计单位质量管理。设计单位必须按资质等级及业务范围承担相应的设计任务，建立健全设计质量保证体系，加强设计全过程的质量控制，建立完整的设计文件的编制、复核、审查、会签和批准制度。

4.3 施工单位质量管理。施工单位的资质和质量保证体系必须严格接受质量监督机构的监督检查，符合其相关资质标准，具备成熟的质量保证体系，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，对其施工的工程质量负责。

4.4 监理单位质量管理。在工程开始之时，监督单位就需要承担起监理的任务，严格覆行监理合同的具体要求，监理人员和设备都应进驻到现场，严格的对施工组织设计及相应的技术措施进行审查，施工过程中做好工程质量检测工作，要做好工程施工过程中事故的处理，在工程完工后要进行严格的验收。同时施工过程中所需要进场的材料和设备较多，所以要把好验收关，严禁将质量不合格的材料及设备进入到施工现场内。

4.5 政府建设主管部门的监督。政府建设主管部门作为执法监督的保障机构，其应建立健全集体监督机制，从而有效的保证执法监督的公正性和准确性。政府监督不仅具有有效性，同时还具有权威性，所以为了更好的保证这两点得以充分的体现出来，充分利用当前新技术和新方法在检查工作中的应用，使工程质量监督的水平得以进一步提升。

5 结语

监理工程质量控制的系统化、规范化并非一个简单的过程。通过采取以上的监理工作方法和工程质量控制措施收到的效果，在多年以来的建立实践中都得到良好印证。但监理工作并非就此止步，监理人员为提高自身综合素质和监理工作能力需要不断学习监理科学知识，强化理论研究，注重在实践中总结经验，借鉴他人的先进经验，发展自身的管理和监理工作素质，更好地做好施工监理的质量控制工作，监管好工程建设项目，为业主更好地尽到监理人员的职责。