伦敦房价“高烧” 英政府拟明年开征“豪宅税”

受一系列因素影响，首都伦敦房屋成交价连续攀升，近来出现“破房子加价卖”和“十多人同时看房”的惊人现象。英国财政部官员说，财政部已经做了大量准备工作，计划最早明年起对豪宅额外征税。

现年30岁的克里斯·诺特是一名项目经理，他介绍了自己最近一次看房经历：一处位于伦敦东部、标价25万英镑（41万美元）的房子室内没有电，他只能借助手机屏幕的灯光照路，甚至都不能看清自己的手。即便这样，与诺特一同看房的还有其他10个人，其中一人竟愿意当即付款买下那套房。

《每日邮报》报道，排队看房、合同“跳票”、成交价往往比标价高出数万英镑，这些经历近来对伦敦购房者来说并不罕见。一些看房者抱怨，房产中介接到咨询电话时直接询问看房者是否有意加价购房；同一处房产，一天最多有60个买家来看房；一些陪同看房的中介被调侃成“夜店看门人”，只需负责在门口维持进出秩序，确保室内的看房者不过度拥挤。

“伦敦发生的事情已经疯狂，”地产经纪人安德鲁·蒙特莱克说，“房屋紧缺和大量需求，加上政府政策刺激，已经让房价升到危险水平……我们过去一直说，伦敦就像另外一个国家，现在，它几乎像另外一个星球。”

根据英国LSL房地产咨询公司统计，去年第四季度，英格兰和威尔士地区的房屋成交价格较前年同期平均增长38%。伦敦地区虽然以36%的涨幅位居第八，却因一系列因素成为供需矛盾最突出的地区。

来自执政联盟自由民主党的英国财政部第一副大臣丹尼·亚历山大证实，财政部已经做了大量的准备工作，计划以最合适的方式推进“豪宅税”。亚历山大说，政界关于对豪宅征税的呼声逐渐增加，豪宅所有者应该额外缴纳税款，弥补政府财政赤字。客观的话，最早明年正式推行这一政策。按照自由民主党的方案，“豪宅税”征收标的为市价200万英镑（330万美元）的房屋，其中大部分地处伦敦以及英格兰东南部。

不过，英国政府内部对此仍存在分歧。同样在执政联盟保守党阵营，首相戴维·卡梅伦和伦敦市长鲍里斯·约翰逊反对额外征税，但财长乔治·奥斯本持开放态度。

（综合摘自《北京日报》《京华时报》钟 合/文）endprint