房屋施工中的通病与解决对策

任宪勇

摘 要：房屋施工中的质量通病经常发生，产生原因多种多样。因此在房屋施工中，应严格把控原材料的质量关，合理控制施工中的各环节，有效预防房屋通病的发生。本文主要分析了常见的房屋施工质量通病并提出相应的解决对策。

关键词：房屋；施工通病；解决对策

1 施工通病

1.1 混凝土施工

①構造柱的混凝坍落度不合理。②杂物清理不及时。在混凝土浇筑前没有用水冲洗，构造柱根部没有预留清扫口等，导致杂物清理不到位，容易导致墙体的整体性受到破坏。③混凝土的搅拌时间不够。这主要是由于混凝土的搅拌人员在搅拌时，仅仅依据经验估计而不进行计时，不了解在掺有外加剂时应延长搅拌时间。④骨料的级配不合理。通常混凝土的浇筑高度≥2.6m，对骨料的选取和准确配比有着严格的规范要求。然而在实际的施工中，对骨料的选配重视程度不够，常常导致选取的骨料不合适、产生断条与不密实等情况。⑤新老混凝土结合问题。在施工中，由于工序不够完善，容易导致新老混凝土的结合不良。混凝土浇筑不及时，在水泥砂浆与界面处理剂凝固后浇筑，容易导致新老混凝土结合不密切，从而埋下裂缝与渗漏的质量隐患。

1.2 钢筋施工

①箍筋凌乱。在施工中，箍筋的间距没有调整得当，绑扎不牢固，容易导致箍筋出现松散、滑移及歪斜的现象。②箍筋未按要求加密。在构造柱和圈梁相交的地方，为提高抗剪强度，应对箍筋进行加密，加密的间距应小于100mm，范围应大于1/6层高。在实际施工中，没有按要求加密箍筋会造成一定的质量问题。③不规范的箍筋弯钩的长度和角度。箍筋弯钩的平直长度应大于箍筋直径的5倍，钢筋弯钩的角度应大于90°。在考虑到特殊情况时，如地震等，箍筋的长度和角度都应增大。然而，实际施工中，箍筋弯钩的长度与角度不达标的问题较为严重。④钢筋的不规范与不合理搭接。在钢筋施工中，应根据楼层的高度来确定纵向钢筋下料长度，通常采取层高+35d的方法进行确定。钢筋的搭接位置一般应设置在楼层的楼面上。然而，在实际的施工中，往往随意搭接钢筋，搭接长度也不符合标准。

1.3 砌筑施工

①拉结筋漏放、少放或伸出长度不够。②不清理砌体砂浆。在实际的砌体施工中，往往不清理遗留在砖口上的砂浆，容易导致混凝土浇筑时在表面产生孔洞和裂缝等问题。③竖向灰缝透亮、脱空。这主要是由于竖向灰缝在中间不加砂浆，从而导致中间脱空，施工洞口和支模洞口的砂浆嵌补不实，以至于导致透亮。④水平灰缝砂浆粘结不牢。这主要是由于在施工中，砌筑的时候铺浆不足不满；铺浆的长度太长以至于砂浆中的水分挥发，从而导致粘度不足；砌筑时没有用力挤揉；没能较好地掌握砖块的浇水湿润度。⑤半砖、破损砖的错误使用和错误的组砌方法。施工人员对上部结构和隔墙顶面的接触部位的砌筑方式不了解，对宽度较小的窗间墙砖块的使用方式不清楚，对承重墙的砌筑方式不清楚等，都会导致质量问题的出现。⑥不按规范设置马牙槎，接槎部位灰缝不平直。设置马牙槎是为形成整体性，加强砌体和构造柱间的有效结合，从而提高抗震能力。然而，在实际的施工中，马牙槎的槎口高度不一致，马牙凹入的深度不符合规范的现象比较普遍。马牙槎留置由先退后进变成先进后退。

2 解决对策

2.1 混凝土施工

混凝土施工中，首先应严格把控混凝土原材料的质量关。施工前，对混凝土的密实性与均匀性进行严格控制并按照房屋施工的设计要求合理配比施工；对骨料的粒径进行严格控制，粒径≤20mm，可直接购进符合施工要求的骨料，也可在施工现场使用筛子进行临时筛选。在浇筑混凝土前，彻底清除施工垃圾。在混凝土施工中，混凝土的搅拌应按照规定计时搅拌。掺有外加剂时，延长搅拌时间并及时地浇筑混凝土拌合物；按照施工流程严格地执行施工工艺。在已硬化了的混凝土表面进行继续浇筑前清扫残留物。此外还应随时监测混凝土的搅拌时间、坍落度及配合比等。

2.2 钢筋施工

在钢筋施工时，应首先确定柱子的轴线坐标位置，严格控制垂直度，确保在整个施工过程中构造柱始终保持垂直。可通过采用砌体和柱子的拉结筋固定的方法对砌体的垂直度进行控制。钢筋的弯曲调整值和量度差值均会影响钢筋下料。钢筋弯曲成型的过程中，内侧表面的纤维受到压力而缩短，外侧表面的纤维受到拉力而伸长，中心线长度始终保持不变。钢筋末端应设有弯钩，弯钩的形式应符合建筑的有关规范标准。应根据楼层的需求数量确定拉结筋的使用量并提前做好充分的准备，应提前将拉结筋制作好并放置在砌筑的施工现场，以备随时调用。有关监督管理人员应加强对施工的检查，如果发现问题就必须及时地纠正，并且进行现场技术指导。

2.3 砌筑施工

在砌筑时，需要根据房屋建筑所处的地理位置的温度气候条件，使用温差相对适中的配比砂浆。应严格控制马牙槎和垂直度，确保马牙槎符合要求规范。马牙槎处的砂浆应密实饱满。砌墙砌体施工中，应等墙体的砂浆沉降稳定后，再进行梁与砖拱连接的施工；要确保墙体的轴线和构造柱的轴线保持一致，并且结构对位。在浇筑前，把砖模里的杂物清除干净，彻底清扫墙体表面灰尘、侧面多余的砂浆。砌筑前，在将砖浇水湿润，使砖块的含水率约在10%～15%。砌筑时，指导施工人员铺浆要饱满，用力挤揉，使水平灰缝饱满。认真做好施工洞口与支模洞口的嵌补，将墙体两面嵌补严实。每层承重墙的最上一匹砖均采用丁砌层的方法砌筑，并且全部使用整砖砌筑。上部结构和隔墙顶面的接触部位，使用立砖或侧砖斜砌并挤紧。宽度不大于1m的窗间墙尽量使用整砖砌筑，受力比较小的砌体或墙心可使用破损砖或半砖砌筑。

2.4 施工队伍

首先，对施工队伍全体人员进行培训，提高他们的房屋质量意识。在施工队伍中，树立质量第一观念、为用户服务观念、预防控制为主观念、企业效益和社会效益并重观念及用数据说话观念。其次，提高施工人员的技术素质水平。管理人员和技术人员均应具备过硬的目标规划、质量管理、技术指导、组织施工及识别监测工程质量的能力，能够对工程一线的施工人员进行合理的技术指导，从而间接地确保房屋工程的质量。

参考文献

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[2]孙绍坤.房屋建筑施工中常见质量问题与对策[J].黑龙江科技信息，2013（26）.

[3]李伟强.房屋施工中遇到的裂缝及处理方法探讨[J].沿海企业与科技，2012（10）.