试析建筑工程后期维护的重要性

[摘要]后期维护是建筑工程管理水平的重要体现，也是确保建筑工程质量的重要途径。后期维护在很大程度上已经成为建筑工程领域寻求持续长足发展的关键元素。因此，建筑工程的后期维护工作非常必要。本文首先论述了建筑工程后期维护工作的重要性，其次分析了后期维护工作中存在的问题，最后提出了相应的解决对策，以期对建筑工程行业的发展带来有益的思考。

[关键词]建筑工程；后期维护；重要性；问题；策略

[中图分类号]Tu712[文献标识码]A[文章编号]1005-6432（2014）14-0034-02

1建筑工程后期维护工作的积极意义

建筑工程与公众的生活生产密切相关。因此，其不仅仅是经济发展层面的问题，更是社会进步的重要窗口。建筑工程的后期维护工作有其存在的价值空间，我们必须为其自身价值的体现提供宽广的空间，促进其积极意义的充分发挥。

1.1建筑工程后期维护工作是提升管理水平的必要指南

建筑工程后期维护工作是建筑工程整体管理的一项重要内容。因此，建筑工程整体管理水平在某种意义上讲需要通过后期维护工作来体现。一旦后期维护工作及时快捷，则说明工程的整体运转能力、整体管理能力都具备了一定高度，也为工作部门工作的顺畅开展打下了良好的基础，为后期维护部门的形象加分，也为后期维护经验的积累提供了机会。

1.2建筑工程后期维护工作是实现良性施工的检测仪器

建筑工程的后期维护工作是必要的。当然，也正因为后期维护工作是必要的，才会使建筑工程的施工环节显得非常关键。不能因为还存在后期维护工作，就轻视工程施工阶段的质量保障。后期维护部门会与建设单位实现及时沟通，并通过监理部门的严格监理，确保施工阶段的施工质量，尽量为后期维护工作减少不必要的麻烦。为后期维护工作做好铺垫，施工阶段的工程质量就有了预期的保障。施工阶段秉持谨慎认真的态度，工程事故也会大大减少，工程质量也会得到巩固。

1.3建筑工程后期维护工作是杜绝材料浪费的有效途径

建筑工程的后期维护工作不是简单就能实现的，其需要借助一定的原材料，一定的设施设备来完成。因此，后期维护工作能够有效督促建筑工程前期工作的得当开展。否则，一旦进行大规模的后期维护工作，不仅浪费了工作人员的很多精力，也会浪费很多原材料，这明显与我国的优良传统不符，也与我国的经济政策不相符。可见，后期维护工作能够有效避免原材料的不必要浪费，使节省下来的原材料发挥出更大的作用。

1.4建筑工程后期维护工作是实现工程功能的重要保障

建筑工程不是一件擺设，也不是一件观赏品。我们需要通过建筑工程的及时落成，发挥出其特有的作用。然而，如果工程的后期维护工作做不好，必然影响工程效用的最大化发挥。后期维护工作做得及时到位，建筑工程的基本功能才能确保实现，一旦建筑工程的基本功能实现，公众才能真正受益，建筑工程的整体目标才能落实。

2影响建筑工程后期维护工作的问题

建筑工程后期维护工作需要一定的时间和人力物力，所以，后期维护工作必要且烦琐。因此，前期工作做得好，对建筑工程后期维护工作的影响必然减少，反之，则会逐渐增多，影响建筑工程作用的发挥。然而，现实中确实存在诸多因素，影响着建筑工程后期维护工作的开展。

2.1工程规划设计存在纰漏，为后期维护工作埋下隐患

建筑工程的规划设计是进行高效施工确保施工效率的重要标尺。然而，很多建筑工程的规划设计不甚科学合理，又不能及时发现及时改善，导致建筑工程在竣工后出现问题，只能通过工程的后期维护来解决，无端增加了后期维护的成本和工作量。

2.2施工环节问题频出，为后期维护制造了麻烦

如今，施工人员在施工过程中的安全意识比较淡薄。因此，他们往往不按照规程去进行设备设施的操作，一旦操作不当，容易酿成施工事故，不仅对人身、财产造成损失，还会延误工程的进度。最终，建筑工程的后期维护工作迟迟不能进行，不利于建筑工程作用的稳定发挥。

2.3工作人员职业素质不高，不重视后期维护工作

目前，建筑工程后期维护工作的重要性非常明显。然而，很多后期维护工作人员责任意识不强，他们认为建筑工程的主体已经完成，后期维护工作只是走形式，根本没有实质意义。因此，他们未能清醒认知后期维护工作对于建筑工程的重要性，在维护过程中常常秉持松散的工作态度，维护工作开展得非常拖沓缓慢，不利于维护工作的有效进行。

2.4后期维护设备设施不健全，影响维护水平和质量

尽管后期维护工作是建筑工程的后续环节，这个环节不可能被随意抹杀，相反，应当给予应有的重视。但是，目前建筑工程的后期维护工作缺乏必备的设备设施，光靠人力无法很好地完成工程后期维护工作。自然，延误了建筑工程后期维护工作的时间，维护工作的质量和效率必然低下。

3建筑工程后期维护工作应当考虑的原则

建筑工程的后期维护工作固然重要，但正因为其重要，才不能盲从的对待后期维护工作。因此，针对建筑工程后期维护应当遵循一些有益的原则，以确保后期维护工作的正确方向，确保维护质量。

3.1建筑工程安全施工原则

如前所述，对于后期维护工作来说，建筑工程的施工质量显得非常重要。因此，安全施工是确保建筑工程质量，避免建设工程事故发生，有效避免后期维护工作延误的正当途径。只有实现建筑工程的安全施工，才能使工程在各个单位企业的共同努力下，平安及时的落成。建筑工程一旦落成，后期维护工作才能有所保障，才能使后期维护工作有理有据的开展，避免过多的无用功。

3.2夯实管理基础原则

建筑工程的管理水平关系着施工单位的信誉和形象，也关系着单位整体素质。因此，严格按照工程的施工流程施工，严格按照工程的施工规划施工，才能敦促施工单位树立重视施工管理的意识。如此，建筑工程的整体管理水平才能切实提升。毕竟，管理基础牢固，管理力度才能凸显，后期维护作为管理层面的一个环节，必然也会呈现出高水平高质量的状态。不难看出，夯实建筑工程的整体管理基础，会对后期维护工作产生事半功倍的良好效果。

3.3重视企业文化建设原则

建筑工程的后期维护工作不能无意识的加以忽略，毕竟这是具有现实意义的环节。因此，相关企业相关部门应当加强企业文化建设，将建筑工程后期维护的重要性體现在企业文化当中。这样，后期维护工作的开展具备了制度层面的地位，同时，也充实丰富了企业文化内容。毕竟，企业文化是敦促员工积极向上的动力，是激发员工工作热情的重要力量。企业文化在员工群体中深入人心，后期维护工作才能更好地进行。

4建筑工程后期维护的重要途径

后期维护对于建筑工程在生产生活方面长久的发挥积极作用，有着非常必要的意义。因此，我们要做好“长期战斗”的准备，针对后期维护方面现存的不足，采取有力措施，确保后期维护的效果。

4.1通过档案制度固定施工单位，为及时查找责任主体做好准备从某种意义上看，建筑工程的后期维护与施工单位具有一定的联系。如果是施工单位的责任，理应由他们承担起应负的责任。因此，建筑工程的发包方应当在与施工单位签订施工合同时，及时将施工单位的相关情况写成书面信息存档备案。一旦建筑工程进入后期维护阶段，可以为查找责任主体做好充分的准备，利于后期维护工作的有效开展。

4.2政府充分发挥自身职能，在立项环节考虑后期维护

建筑工程作为一件庞大的商品，其每一个环节都是非常重要的，缺少一个环节都会影响建筑工程的全局。因此，政府部门在进行建筑工程项目规划时，就应当及时将后期维护工作及时考虑进去。这样，确保了建筑工程的完整性系统性，也能够对后期维护工作有一个较为准确地把握和衡量，使后期维护工作的地位着实得以巩固。后期维护工作的地位被提高，维护工作的效果才能更加显著，维护工作才能按时完成。

4.3完善必需的设备设施，确保后期维护工作的进度

后期维护工作本来就有可能因施工质量、工作人员责任意识等多种因素的影响而有所延误。因此，我们必须完善后期维护工作所必需的设备设施，确保后期维护工作得以顺畅进行。设备设施完善，可以大大节省人员的体力劳动，使维护工作更加及时快捷，也可以有效避免后期维护工作中出现的事故，使后期维护拥有现实的保险，不至于耽误维护工作的进度。

4.4政府践行节约，加强维护人员的责任感

建筑工程投入的资金非常巨大，后期维护所需资金也不是小数目。因此，相关部门要坚持国家政策厉行节约，使后期维护工作能够拥有充足的备用资金。当然，在施工阶段要时刻确保施工单位使用合格的建筑材料，避免后期维护中的重复用料及重复劳动。此外，相关部门应当大力提升后期维护人员的职业操守，加强他们的责任意识，督促他们在维护工作中不能敷衍了事，不浪费后期维护资源，使后期维护水平达到显著的高度。

5结论

建筑工程项目对于地域经济的发展具有举足轻重的意义。因此，在明确后期维护重要意义的前提下，就应当深层剖析后期维护现存的问题，并在采取措施前，理性思考所要坚持的原则，避免维护工作方向有所偏颇。最后，要探求科学客观的策略，确保建筑工程后期维护工作的水平与效果。

参考文献：

[1]钟荣群.浅谈如何加强公路施工质量管理[J]，科技风，2009（24）：115.

[2]冯启国.浅谈公路工程施工的质量控制[J]，科技情报开发与经济，2008（16）：203-204.

[作者简介]吕相芝（1964—），山东日照人，河北中瑞建设集团有限公司。研究方向：建筑。