中国投资者改变迪拜

在距迪拜哈利法塔约24公里处的阿拉伯沙漠边缘，一个居住兼购物区正逐渐兴旺起来，这个区域看上去更像北京而不是迪拜：餐馆门前挂着中文招牌，龙城购物中心装饰着巨龙雕塑。中国的个人投资者以及开发商在向伦敦、纽约和悉尼等城市投以重金之后，又将投资领域扩展到了迪拜。

迪拜土地局的数据称，去年大约有1000名中国个人投资者花费了13亿阿联酋迪拉姆（合3.53亿美元）投资迪拜的土地、住宅和办公楼，较前年的投资规模增长了约两倍。迪拜一家房产中介公司的老板表示，迪拜越来越为中国人所熟悉。

据中介机构、开发商和分析人士表示，2009年之前迪拜正受到地产危机重创，当时中国投资者和开发商对于投资迪拜并不积极，但如今其在迪拜地产市场中的重要性越来越突出。

很多中国富人寻求在海外投资，以便对资产进行多元化。据经纪商、分析师和投资者称，中国富人觉得迪拜的房地产具有吸引力，在一定程度上是因为他们认为在迪拜买房能带来高达30%的年收益，远远高于投资香港、上海和北京房地产的收益。随着中国国内房地产市场放缓，中国的房地產开发商为了寻求稳定的回报向阿联酋扩张，这其中有民营也有国有开发商。

（本报综合）