中国的楼房为何多“短命”？

浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼，日前突然倒塌。几天来，种种疑团萦绕在公众心头：鉴定为C级危房为何在隔天就粉碎性倒塌？中国的楼房为何多“短命”？

近年来，上世纪80年代和90年代建设的楼房频频成事故主角——2009年8月4日，石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌，17人遇难；去年3月28日，绍兴市一幢建于上世纪90年代初的四层民房倒塌；去年5月，福州市一栋建于上世纪70年代的建筑突然坍塌……

按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。然而，现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。

究竟是谁缩短了房屋的寿命？杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为，要从规划设计、建筑质量和实际使用三方面评估。

业内人士表示，上世纪八九十年代，由于规范标准体系跟不上建设速度，加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很難得到保证。此外，考虑到建筑成本，当时一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，也会严重影响房屋质量和使用寿命。

除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面，取决于住户的态度和方式。在我国，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。

浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出，为防止身边有更多“老楼”提前寿终正寝，相关部门应该尽快对城市老旧楼房进行全面普查和彻查。同时，对没有维护价值，或是妨碍城市规划建设的危楼，采取外迁安置居民的办法，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各种安全隐患。

陈旭伟坦言，交付使用二三十年的房子，所有权可能都几次易手，普查难度非常大。“楼房安全一分钟都不能等。”陈旭伟说，再难也要逐步建立档案，不仅是建立建设成果的档案，更重要的是建立使用档案。“在老旧小区，应该社区跟物业联合起来，对楼房加强监督。”摘自《新华每日电讯》