“神秘群体”低调卖房

近日，多家媒体报道了北京、上海等地“神秘群体”抛售物业的新闻。这些卖家神秘低调，各种手续通过委托人代为办理，本人仅在正式签署合同或过户时才出面。而且常常以超低价抛售多套大户型住房，要求买家一次性支付现金。

据受托的中介透露，这些人当中有相当比例是公职人员，至于房子是不是受贿所得，或者买的时候获得了多少“非常折扣”，就不得而知。但从他们焦急的眼神看，显然受到了巨大的压力。

这压力，当然就是日渐严格的官员财产申报制度，以及即将在2016年全面实施的不动产统一登记制度。而对于一些仍然在事业上有所期待的官员，估计紧迫感就会更强，因为“游戏规则”随时可能發生变化。有媒体统计发现，目前全国至少有11个地方要求新上任官员申报财产，不按规定申报不予提拔，申报不实的将被撤职等。

林晶晶是上海一家房产中介机构的中高端房产置业顾问，另一个特别身份就是专职做中高端客户的“委托代理人”。日前，她又成为一对夫妻及其两名亲属的全权委托代理人，负责三套总价分别为800万到1200万元不等的房源的销售。“最近两三个月的代理抛售客户尤其多，大概比之前增加30％。”林晶晶介绍，以上海市场为例，这些豪宅的背后，部分指向一群神秘人物——官员。上海一房产中介公司置业顾问介绍，抛售住宅的业主60%持匿名、假名或以公司挂名；都要求现金交易，不经金融机构；都委托律师全权处理，交易过程中不露面。

中纪委通报曾披露，自去年11月至今年1月期间，官员抛售豪华住宅最厉害的是广州和上海，分别为4880和4755套。长三角一线城市一名纪委系统工作人员透露，官员卖房的情况，是纪委监测的重点领域。去年纪委系统确实曾有过调查，在抛售的中高端房源里，一些不正常的现象密集出现，出售物业的业主有一部分属于国家公职人员、国有企业高级管理层。综合摘自《21世纪经济报道》、《证券时报》