学区房还能“牛”多久?

在许多业内专家看来，北京市推出的学校撤并、小升初直升、“九年一贯制”等一系列教改措施，实际上就是想通过学校的“以强带弱”，给名校降温，但短期内却导致了市场对新学区房的大肆炒作。一些受访专家指出，“递条子”“送票子”转化为“拼房子”，是把追逐优质教育资源的方式转变并提前了。上海某知名媒体近期联合“市民信箱”开展的一项调查显示，52.17％的市民为了孩子上“好学校”会买学区房。

链家地产市场研究部张旭认为，学区房的冷热与相关政策的走向也有极大的关联性，但从政策的制定、出台，到具体细则的落地和实施，以及最终政策效果的显现则是一个长期的过程。有分析指出，购买学区房最主要还是小孩子读书，如果一旦失去对家庭的作用，出售的可能性还是较大的，而随着“二孩政策”的放开，预计学区房的價格依旧会坚挺10年以上的时间。

摘自《中国经营报》