办公楼装饰施工难点及处理技术分析

陈威

摘 要：本文结合笔者在办公楼装饰中的经验和总结，分析了某办公楼装饰中的施工难点，并提出了相应的处理技术和注意事项，以保证工程的施工质量。

关键词：商业办公楼；装饰施工；施工难点；处理技术

引 言

近年来，随着我国国民经济的不断发展，国内产生了一大批商业办公楼，这是全球化经济发展的现实需要。而我国的各地城市特别是大、中城市，在办公楼室内装饰方面都加大了经济投入力度。身处于办公楼内的人们已经不能仅仅满足于工作对于室内设计的需要，同时对于室内装饰的风格与技术也提出了更高的要求。本文结合某商业办公楼装饰施工实例，主要就办公楼装饰施工中的难点问题及处理技术措施进行了论述。

1 工程概况

某商业办公楼，一共21层，地上20层，地下1层，地下室为停车处；主楼1～3层为会场；4～20层为办公用层，17层为屋面设备层。本项目施工工期紧，所牵涉的施工单位比较多，设计修改也较频繁。

2 施工难点

由于本项目的工期紧，所牵涉的施工单位比较多，且各专业施工单位的施工范围并没有明确到位，因此施工搭接成为该工程的重点和难点。在施工过程中需各专业施工单位进行良好的沟通和配合。尤其在外幕墙与内装饰的施工过程中，由于幕墙的较多施工范围未明确，因此存在着一定的施工内容遗漏，需要装饰施工单位的大量配合工作及施工节点的技术处理，以满足幕墙结构及内装饰的规范和美观要求。

3 施工中处理技术

（1）在4～20层的办公楼楼层，幕墙结构中幕墙横梁及立柱与结构楼板存在着一定的空隙，而楼板结构已完成，幕墙结构也已完成，此时在内装饰施工中就必须对此节点进行完善处理。考虑到美观和实用，在此部位制作安装了矮窗台，此矮窗台的宽度一般为650～850mm，这样既可以满足规范要求，同时又可作为观景窗台使用。先在楼板上安装矮窗台钢支架，然后在钢支架上铺设细木工板，再在细木工板上铺贴大理石窗台板，在大理石窗台板及细木工板上开孔，在开孔位置将不锈钢扶手基座与钢支架进行焊接。值得注意的是在这个部位，细木工板及大理石窗台板与幕墙立柱之间的距离控制在8mm左右，以避免幕墙收缩导致大理石窗台板破损，这样处理满足了安全、美观、实用的多重要求。

（2）由于楼板与幕墙立柱之间存在着一定的空隙，所以在隔墙砌筑时也与幕墙立柱存在着一定的距离，此距离为300～600mm不等，而土建已基本完成其二次结构施工，因而内装饰将不得不担当此节点的处理工作。考虑到此处墙体主要起到分隔和隔音作用，因而在这300～600mm的空挡部位也同样要保证这个功能的存在。此节点处理中，先用钢支架固定在楼板侧面，然后将隔墙竖立在钢支架上，考虑到墙体的隔音效果，在轻钢龙骨隔墙内填入了隔音棉。为保证此墙体的粉刷质量及墙面的装饰效果，在隔墙靠近幕墙立柱处采用细木工板做压条，轻钢龙骨上采用木板条并交叉钉上钢丝网。钢丝网与砌块墙体的搭接宽度为150mm，以保证粉刷的质量，较大程度地避免了墙体粉刷开裂及阴角的不顺直，同时由于幕墙结构的收缩较大，该细木工板与幕墙立柱的距离控制在l0mm左右，并在阴角处注上硅胶，以保证内部结构与幕墙结构的软接触。

（3）因为幕墙结构与楼板的间隙较大，并且由于业主对室内吊顶标高规定为+2.750m，而此幕墙部位的梁底结构标高接近为+2.600m，因此必须对矿棉板吊项采取高低顶做法。高顶标高为2.750m，梁底部位吊顶标高为+2.600m，并且在靠近幕墙边缘的窗帘盒也相应做成明窗帘盒。窗帘盒的安装需先固定在支架上，而支架固定在结构上。在结构上将制作完成的角铁架用膨胀螺栓固定在梁侧面，在角铁上固定木筋，然后用细木工板固定在木筋上。由于低顶标高与梁底标高相差高度太小，因此在梁底部位无法采用固定木筋做基层的方法来固定细木工板。考虑到上述因素，于是把细木工板直接与相邻的两侧板直接固定，因为此梁宽度较大，且窗帘盒在使用中会承受一定的作用力，所以需增加此梁底部木工板的刚度，在这里采用双层细木工板的做法加强了其刚度。如上处理方法既保证了吊顶高度及美观，又保证了使用中安全性和耐久性。

（4）电梯厅的幕墙节点处理就与办公室内的节点处理有所不同了，因为电梯厅属于通道范围，不必考虑景观处理，因而就直接满足技术规范要求即可，就在之前的做法上将窗台的宽度减小为200mm。但是在电梯厅施工时，从电梯厅室内往外可以看到幕墙立柱的不对称性以及存在部分结构的暴露问题，而此时施工已经到了大致完成阶段，因而这个问题的解决就必须由内装饰单位来承担了。考虑到室内的美观及整体协调，并且结合施工的可能性，在内装饰施工时对该部位进行了如下处理：用细木工板将幕墙立柱的不对称性与暴露部位封闭，面向室内处贴玻化砖，面向幕墙玻璃处就必须在安装之前先对靠玻璃一面的细木工板进行面层处理。经这种做法后，从室内观察，就相应的从视觉上减小了电梯厅两侧幕墙立柱的不对称及遮挡了暴露的结构部分：而从室外观察，因乳胶漆与幕墙铝板颜色基本接近，从而又保证了外立面的协调统一。

（5）装饰施工中除了上述与结构之间的节点处理外，还有装饰材料自身要求的节点处理。例如在实木地板铺设中，考慮到办公场所以及会议场所的人员流动性较大，地板的耐用性就需放在重要位置。过去，实木地板施工时一般先在地面上固定地板木格栅，然后再在木格栅上固定地板，由于木格栅容易受温度湿度影响而收缩，固定木格栅用的地板膨胀螺栓也容易受外力作用而松动，这样就会导致地板面层松动并发出响声，影响其正常使用。因此在此工程的地板木格栅的铺设中，除了使用地板膨胀螺栓固定外，在木格栅两侧每间隔500mm加设1个30×30角钢，用于加强木格栅的牢度，延长地板的使用寿命。

（6）由于室内吊顶高度为2750mm，但由于结构原因，空调风管的高度只能凿到2550mm，因而室内吊顶做成为高低顶，空调送风则做成侧送风。业主对此高底顶材料要求全部采用矿棉板。经考虑，该吊顶施工时，原矿棉板平顶的做法同普通矿棉板吊顶做法相同，但高低顶的侧板则采用轻钢龙骨上吊细木工板，再在细木工板基层上粘贴矿棉板的做法。侧送风的风管与吊顶材料保持一定的空隙，以防止风机在运行时，其振动影响细木工板和矿棉板等吊顶材料，避免矿棉板在外力作用下松动掉落。

（7）轻钢龙骨石膏板隔墙在施工时，由于在隔墙上装有门，门的开启振动会引起石膏板接缝的开裂。为避免开裂的发生，除了使用双层石膏板，在石膏板接缝处填嵌并粘贴穿孔纸带外，在轻钢龙骨石膏板隔墙的天地龙骨与楼板接触处垫入软性材料，以缓冲开门等振动引起的作用力，减少开裂的可能性。而在门框四周，做成双层轻钢龙骨，在两层轻钢龙骨之间垫入软性材料，以减少力的波动传播。这样石膏板隔墙在石膏板接缝处受外力影响而开裂的可能性就大大减少了；而在轻钢龙骨石膏板吊顶施工中，采用双层石膏板，在接缝处做好填嵌并粘贴穿孔纸带，将各吊顶配件连接紧固。当吊筋位置正好处于石膏板接缝时，由于吊筋的刚度较低，受风力影响变形的可能性较大，吊筋的弯曲将直接引起石膏板的开裂，因而此部位的吊筋改为角钢，这样就大大增加了其刚度，很大程度上减少了吊顶石膏板接缝处开裂的可能性。

4 结 论

综上所述，建筑室内外装饰效果的好与差除了材料的选取，功能的匹配外，重要的是在设计上如何更好地从使用功能出发，满足各项使用指标；在施工上就是如何更完善地做好各个节点的处理工作，同时保证装饰设计效果的良好体现。由于装饰材料多种多样，各种材料之间的衔接需靠良好的节点处理，一般采用各种压线条来过渡，同时还必须考虑材质本身的性能问题，以减小因为材料性能的原因对装饰效果的影响。