分析灰色系统预测理论在建筑工程造价中的应用

吴峃敏

摘 要：灰色系统是一项为更好的掌握未来发展并为其提供分析行情的技术指标，构成灰色系统模型的核心内容主要来源于以系统记载最早年限为基础的传统数据、现代数据、以及结合以上数据估算出未来的走势数据，以上三点是支持灰色系统的三要素。灰色系统作为一项对未来行情分析的有利指标，其应用的好坏能直接影响到预测项目的经济效益，所以要想将灰色系统预测理论的增益效果最大化发挥，掌握其方法并与预测项目有效挂钩是重点。下面本文将站在建筑工程造价的角度，通过工程实践经验对灰色系统预测理论在建筑工程中的应用方法以及注意事项展开深入探讨。

关键词：灰色系统预测；建筑工程造价；灰色理论

之所以现在建筑工程造价得到了重视，是因为现在建筑业为国家经济建建设起到了很大的推动效果，但是我国在计划经济初期，并未对建筑业加以重视，对当时建筑工程造价的多少，其依据主要由行政计划定价方式给予计算。随着社会经济的发展，国际的接轨，建筑领域为经济建设的提升日益明显，无论从招商引资还是招标投标，都可以看出建筑业已经走出传统的黯淡时期，社会对建筑业也以一个全新的眼光进行审视，在这基础上，受到最直接影响的就是建筑工程造价，在建筑工程中，其施工过程甚至包括策划，只要是过程中的环节，不计大小都涉及到工程建造价格，正是因为建筑过程中涉及到工程价格的环节居多，漏算或者估算偏差过大，都会使建造价格跃出人们的掌控范围.

1 建筑工程应用灰色系统预测理论的目的及意义

预测工程建造价格主要就是对整项工程所需资金进行一个笼统的估算。在一项工程施工前，也就是处于计划施工的项目进行预期价格预测。一项工程在实施施工后每一个环节都需要资金的充盈，而建筑施工整个工程设计到动用资金的环节非常多，这时候一项最接近准确值又不吝啬到需要拆东墙补西墙的资金预测，对任何一箱即将开展的工程而言都是至关重要的。合理准确的预算既能保证建筑工程的完工又能避免不必要的经济支出，最重要的是要对整个工程进行估算价格，必须了解清晰工程中的每一项施工流程，这样在施工质量以及施工管理上都有很大程度的提升，是一项多赢的策略活动。

目前任何一项计划施工的拟建项目，都必须满足三个条件，即社会经济发展的需求、资金运转的弹性以及成本上最大程度的节约，拟建工程实施造价预测不单单是满足以上三个条件的基本，更是检测该预建工程是否满足综合条件合理性的依据。比如在进行竞标过程中，对项目资金有一个准确的预算，通过预算结果与施工范围和条件进行对比，其利润点的大小就会清晰可见，这也是赛选投标是否继续的关键指标，无论是选择一个有利润的项目还是避免一个亏损的项目，对整个建筑企业而言都是提升经济效益的体现，由此可见建筑工程应用预算进行估算对整个建筑企业经济效益提升的重要性。

2 传统预测理论应用

2.1 鉴定预测法

鉴定预测法是传统的经济资金估算法，通过一个与该项目有关的资深专家或者一个鉴定团体，对目前实施该项目有关的实体数据或材料进行后期延伸的经济预算与估算，通常这种传统的预算都是依据专家的实践经验在结合项目材料目前的市场行情，综合考虑最终做出预算结果。

2.1.1 集合意见法

所谓集合意见法就是专家会议法，就是将有资质的有鉴定经验的专家聚集到一起，然后对需要专家鉴定的工程造价结合目前当下行情线索进行综合性预算。之所以采用多个专家其中有少数服从多数的见解成分，避免了个人偏见，通常情况下专业对该工程造价的估算产生分歧时，人数多的一方会更具体现意义，当然这不意味着少数专家见解的就是错误的，这里的估算，其词义上就是不确切不精准的，任何的估算投资都是有风险的，这是不可避免的，我们能做的就是在不可避免的前提上做最大概率的正确选择。而集合意見法的辩论方人数多少，是目前选择几率大小的依据。

2.1.2 德尔菲法

德尔菲法是集合意见法的一种，但是表现形式上有所不同，首先德尔菲法不会采取所有专家面对面估算的方式，只会用联络工具联系上有相关经验的专家，把已知的数据情况如实反映，专家通过资料进行分析从而将预算结论反馈给询问者，用这样的办法以此类推，问的人数越多，得到的回馈预算结论就越多，然后通过对结论的对比，选择出赞同票数最多的，这种方式的好处有两点，其一，首先是匿名模式，预算就算出现分歧也不会影响到彼此专业的关系，最重要的是这种预算方式其结论比较贴切预算专家的心声，因为不必在意像哪方面靠拢等社会人际因素，第二这种预测方式比较方便，省略了地域间的距离，又变相节省了资金，时间上也做到了节省。

2.1.3 估算概率预测法

这个方法是一个比较综合比较全方面的预测方法，就是专家对实际情况进行预测，可以是多个预测结果，只要是有见解有理由的预算结果都可以列出，然后专家针对这些预算结果进行可行性对比分析赛选，选至几个综合票数较多的预算结果，将此类结果相加在除以倍数，以取平均值的方式来进行估算。

2.2 定量预测法

定量预测法与上述估算法有着实质的不同，它不需要任何鉴定经验，而是根据历史相关计算法则，用数学的方式以计算的形式算出估算数据，其中还要借鉴之前数据的走向，从中找出具有揭示性的规律，以此来判夺未来数据。作为传统的定量预测法其细化可分三种：移动平均法、指数修正法、一元线性回归预算法，由于这些方法不前不作为主流建筑工程造价的预算方式，本文就不加以详解。

3 灰色系统预测法

要应用灰色系统预测理论其基本要先对灰色系统有一个正确认知，当我们所掌握的信息情报还未明朗化前，已知与未知同在的系统成为灰色系统。灰色系统说白了类似一部推理小说，根据现有的信息作为线索，通过解读线索所暗示的信息进行结果的推测估算。

4 灰色预测在建筑工程造价中的应用

说明：一户以砖混作为主体结构的住宅楼，其建筑面积为2800m2，工期设定为11个月。某企业对该建筑投标进行预算，其预算分析数据如下：

该公司针对以上数据，通过确定建立GM（1，1）灰色模型对2001年度进行灰色理论进行灰色预测。

原始序列151、158、172、193、225、265做累加生成1-Accumulated Generating Operation数列。在根据公式（4.2.25）～（4.2.34）进行向量的求解，以此得出预算值，如下：

根据此方法，得出2001年的成本预算，为每平方319元。

在实践中应用此方法时需注意建筑技术会更新，建筑技术的更新会导致一些变化因素，这些作为修正误差的考虑是非常必要的。另外在实际预测过程中，构成工程造价因素中存在相互影响的现象，但是这种现象并没有加以预算范围内，在进行数列预测时，其预算过程一定要建立在参照定性分析法的基础上进行，只有这样预算的准确性才有所保障。

5 结束语

灰色系统预测在建筑工程中的应用价值就体现于此，如果在建筑工程正式施工前，通过灰色系统对建筑工程造价提前进行预算，然后用预算后的结果结合实际情况，或添或减，最终得到一个稳定数值，以这个数值为资金，进行建筑工程的开展，价格约束了工程的不必要挥霍，工程又在价格的范围内完成，这种双向约束形成的双向促进正是灰色系统预测理论在建筑工程造价中应用的意义。

本文主要以灰色预测方法在建筑工程造价上的运用进行了全方位的介绍，并着重介绍了灰色理论的概念知识，文中以实际案例讲述了灰色系统预算在建筑造价中的应用，灰色系统模型是灰色系统走势的运动规律，这种规程性走势的计算得到了成功的核实，该理论也处于建筑造价实施灰色预算领域的先锋代表，具有说服性意义，值得作为借鉴的典范，但是建筑造价应用灰色理论进行预算方式的多样性还是欠缺很多，这也侧面反映了我国灰色预算发展的空间，在实际建筑投标活动中，应多思考多沟通，力求预算方式像灰色理论靠拢，最终熟练掌握灰色理论知识，将灰色理论的正面收益在建筑预算中最大程度体现。

参考文献

[1]孙涛.灰色系统预测理论在建筑工程造价中的应用[D].西北工业大学，2006.

[2]马双玉，李东，任威荣等.基于灰色系统理论的开发区经济指标预测研究[J].哈尔滨工业大学学报，2002，34（1）：68～71.