城市居住小区公共建筑设计探析

潘可杰

摘 要：随着城市化建设进程的不断推进，在城市的整体结构规划中，居住小区已成为最基本的一个单元，居住小区不仅要满足居民的居住要求，而且还需要为居民的日常生活提供必要的配套服务，所以小区内公共建筑设计必不可少，这也是当前城市居住小区质量好坏的一个重要衡量标准。文章对居住小区公共建筑设计的要求进行了分析，并进一步对居住小区公共建设设计方法进行了具体的阐述。

关键词：居住小区；公共建筑；设计

前言

目前在城市居住小区内，为了有效的满足居民生活配套服务，对居住小区公共建筑进行合理配置和优化设计是必不可少的一个环节，目前在居住小区内的公共建筑设计大体分为教育保育类、商业服务类、邻里交往类和市政公用类等四种类别，由于每种类别都具有各自的特点，所以需要在设计时以满足居民生活需求为前提，从而对公共建筑进行合理的设计，确保居住小区整体质量水平的提升。

1 居住小区公共建筑设计的要求

经济的快速发展，有效的带动了人们物质文化生活水平的提升，人们已不再仅仅为了满足温饱而努力，对于生活的品质有了更高的要求，这首先就体现在居住要求的提升，人们不仅仅满足于住户的功能和面积，而且对居住小区的环境和配套设施都有了更高的要求，所以人们开始从原来的选择居住小区即是选择一种生活空间的层次开始上升到对小区的选择即是塑造一种生活方式的要求上来，这就对居住小区内公共建筑服务设施是否完善了有更高的要求，这也成为人们选择居住小区时的重要衡量标准。

1.1 对公建的卫生要求，不仅需要小区内垃圾站能够更好的满足小区生活垃圾的处理能力，而且对公共建筑本身的设计在日照、采光、和通风方面是否良好，是否有噪音及空气污染产生，是否会对居民的正常生活产生影响等都有具体的要求。

1.2 公建的安全问题。公共建筑不仅要符合小区的安全要求，而且还要符合交通的安全，另外还要确保公共活动区域要与居住区域各自的领域具有明显的界限划分。

1.3 公建建筑的目的就是为居民生命提供完善的服务，所以其便利性具有十分重要的意义，这也是公共建筑存在的意义。所以在设计时不仅在确保公共建筑的多样性，同时还要确保居住小区各居民到达公建的距离尽可能短，即需要对其位置进行合理的设计，确保服务半径尽可有短，同时还要确保线路的顺畅。

1.4 满足居民的精神需要。居住小区内的公共建筑在满足人们基本需求的基础上，需要在满足居民更高层次上的精神需求，即具有识别性和归属感。识别性可以通过公建功能上的多样性实现其形式上的多样性，从而使其具有可识别性。目前我国处于老龄化社会，小区内白天以老人和小孩居多，所以这些人在闲暇时间内渴望交流和有个可以坐下来休憩的地方，所以公共建设可以通过将功能集结在一起形成小区的中心特有环境，也可在小区街道、绿化和广场共同构建起具有生活气息的场所，从而使居民真正的想停留下来，不仅可以有效的提升小区的质量，而且也使居民具有较强的归属感，有利于居民生活质量的提高。

2 居住小区公共建筑设计方法

2.1 市政公用类公共建筑

2.1.1 车库的问题。目前人们生活水平提升，家庭汽车保有量不断增加，在这种情况下，进行车库的设计对于居住小区来讲必不可少，目前对于车库的设计大体采用分散和集中布置两种方式。多层住宅车库多以底层为主，布置较为集中，而且在设计上要利于存、取车的便利。高层建筑车库多以地下或是半地下为主，也有采取室外集中停车方式进行布置的，其通过高超的技术设计的车棚及外观，不仅没有破坏小区内的整体环境，而且形成小区内一道独特的风景。

2.1.2 居住小区内的公共厕所在设置上需要与其他公建设施进行联合设置，其位置不仅在相对隐蔽，而且还要容易找到，可以设置在沿街又不正面对街的地方，这样再利用明显的标志就容易找到。

2.1.3 垃圾站是居住小区不可或缺的设施，但人人都希望垃圾站能远离自己，但却又被时时需要，所以在进行垃圾站设计时，需要在每个住宅楼前都要进行设置，而且采用盖式垃圾桶，这样可以减少垃圾桶对周围环境的污染，同时由物业管理部门进行统一收取，运送到垃圾站进行综合处置。

2.2 商业建筑设计

居住小区内商业建筑设计近年来越来越受到大家的关注，因为对于居住小区来讲，虽然商业建筑的规模较小，而且布局也较为分散，在小区内应该属于从属地位，但其却与居民生活息息相关，为居民生活提供最为便利的服务，特别是对于一些新建的小区，由于离城市商业中心较远，这种情况下，小区内的商业建筑则在居民生活中发挥着非常重要的作用。所以需要对小区内商业建筑设计进行科学合理的规划和设计。首先，小区商业所包含的内容通常都是居民日常生活所需，诸如涉及面较广的各类便利店、药店、音像店、花店、面包屋、美容美发、书店、家居饰品、餐饮等等，这些商业服务场所往往由于规模小，所需的面积也较少。其次，为了给居民提供方便的服务小区商业要考虑合理的服务半径，通常服务半径不宜超过500m。另外社区商业作为整个房地产业的一部分，还要符合市场经济的规律，即其本身作为商品也要做到商业价值的最大化，要能够顺利销售或租赁出去。因此，要做好小区商业就必须对其内在规律有深入的了解和认知。

2.3 邻里交往类公共建筑

这类公共建筑宜和小区中央绿地结合布置，并和商业服务设施共同构成小区公共中心。如果把居住小区看作城市的细胞，那么小区公共中心就是这个细胞的细胞核，为整个细胞提供养分。事实上，随着生活水平的不断提高，这类公建己显得越来越重要。其规模应该扩大，形式应该多样化。这一类公建供居民交往所用，它们有许多名称：居民活动中心、俱乐部、会所、邻里中心等。其功能、性质差不多，具有人情味是其规划布置的重点。

2.4 教育保育公共建筑

这是幼儿受保养，青少年受基础教育的场所。托儿所和幼儿园宜联合设置这样既可以节约住区用地也便于家长的接送。在规划布置中，考虑到安全性和婴幼儿的健康成长，托幼建筑应满足以下条件：

（1）幼托宜布置在小区中心和入口位置，其服务半径应控制在三百米以内，便于家长接送。

（2）幼托前应留有一定规模的场地以供幼儿室外活动之用，使其得到更多的阳光和新鲜空气。

（3）幼托所处的环境应保持相对安静，不能有噪声干扰。

（4）当幼托联合设置时也应相互隔开，避免互相影响小学在规划布置时，应考虑到其本身也是一个噪声源。若单纯从服务半径考虑，将其置于小区中心，对居民干扰就比较大。因此，许多居住小区将小学布置在小区翼侧，这样在合理的服务半径下，就能保证小学对居民生活最小的干扰。另外小学规划布置还应满足以下条件：第一，学生上学不应穿越城市道路；第二，其服务半径应控制在五百米以内，有方便的道路连接和明显的出入口；第三，学校应有良好的日照和通风条件；第四，远离铁路、城市干道和其他噪声源。

3 结束语

居住小区公共建设设计时要充分的考虑居民生活要求和行业轨迹，满足服务半径的要求，确保为居民提供便利的服务，使居住在居住过程中对小区具有良好的归属感，有效的提高居住的质量，确保生活空间和环境空间的良好性。

参考文献

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[3]焦寒冬.浅论居住小区规划的环境设计[J].黑龙江科技信息，2010，（14）.