探析建筑消防电气的安装与维护

2014-04-21陈志棠

城市建设理论研究 2014年11期

关键词：建筑消防安装维护

陈志棠

摘要：近些年来火灾事故频繁发生, 鉴于此人们对于建筑消防电气的安装以及

维护工作日益关注，所以消防电气工程变成建筑工程之中的重点工作, 也引起了

施工单位的高度重视。本文主要探讨了建筑消防电气的安装以及维护工作。

关键词：建筑消防；安装；维护

中图分类号：D035.36 文献标识码： A

引言

在科技以及经济发展的推动之下，城市人口变得越来越多，需要居住地方也在逐渐的增多，对于建筑消防电气也提出了更多的要求。建筑消防电气主要指的是火灾开始或者是初期之时就可以进行自动报警、自动消防联动的一套系统，此系统可以较好地确保人身财产安全，所以，建筑消防电气的安装以及日常维护是十分重要的。

1、建筑消防电气的安装措施

1.1、报警系统安装

1.1.1、概念

火灾自动报警系统是包括探测器，报警、联动和远程控制器在内，一个消防专报警系统。能够在火灾发生时快速探测到灾情并发出报警信号，确保够在第一时间启动消防灭火装置，快速灭火。

1.1.2、安装要求

要求聘请专业且信誉好的安装队伍，所选单位必须经过国家消防监督机构审批；严格安装设计图纸进行安装。安装过程中必须尽可能全部照着设计图纸上的要求进行安装，对于安装过程中出现一些无法按照图纸安装的特殊现象，那么必须要征求图纸设计人员和工程负责人员的签字认可后才能够继续安装。另外，在结束安装后，还需要将变更安装的具体原因和施工图全部上交到设计人员和工程负责人手上，确保在后期检查时有详细资料可供查看查；所有电气设备必须要进行严格的质量检测，确保设备质量全部过关。

1.2、联动系统安装

1.2.1、安装前准备

取得系统设备生厂商的接线图纸资料，并对图纸资料进行仔细阅读，确保在系统安装符合厂商要求；连接系统装置的所有电缆和线管；将所有装置全部放入既位置；做好消防控制盘缆线的整理工作，确保其整齐美观。

1.2.2、安装要求

由于消防联动设备内部包含的设备类型非常多，因此在进行立消防联动设备安装时，要求与建筑物建设一同进行。在安装施工过程中，为了预防金属软管连接不稳出现脱落，影响设备之间的连接，需要使用锁母将软管固定起来。且还需要对灭火联动屏内包含的各种不同电压进行仔细标记和排列，确保电压之间不会产生不良影响。

1.3、探测器的安装施工

根据房间的高度、面积以及是否会散发可燃气体或液体等不同的情况，应该选择不同的火灾探测器.对于火灾初期有阻燃阶段会产生大量的烟和少量的热，很少或没有火焰辐射的情况，应该选用感烟探测器.对火灾灾情发展迅速而且有大量的热、烟以及火焰辐射的情况，应该选用感温、感烟以及火焰探测器进行组合。对于火灾发展非常迅速，而且产生强烈的火焰辐射的情况，应该选用火焰探测器。若火灾形成的特点无法准确预料，则应该进行现场模拟试验，然后根据具体试验的结果，选用合适的探测器安装在建筑的走道顶棚上，通常是居中进行探测器的布置。

1.4、火灾自动报替系统的布线与敷设施工

为了防止在火灾发生的情况下，出现消防通信控制和警报线路发生中断状

况，灭火工作造成耽误，进而造成更严重的经济损失，同时为了抑制电气设备产生的电磁干扰对火灾自动报普系统造成不必要的干扰。所以，要对火灾自动报警系统中的传输线路包括消防通信控制和警报线路都应该采用具有阻燃功能的电缆，通常这种电缆会使用金属管或是封闭式的金属线槽进行保护。消防联动控制设备中需要依靠手动直接控制的装置，它的线路通常会采用耐火型的电缆，同样的这种电缆也常常需要使用金属管或封闭式金属线槽进行包裹。

传输线路中所使用的导线应进行包括种类和电压等级方面的检查，注意选用耐压大于交流500V的具有阻燃性能的铜芯电线.另外消防联动控制线路、自动灭火控制线路、应急照明线路以及其他线路都要用金属管包裹进行保护，暗敷通常在非燃烧体结构的内部，其保护层厚度一般大于3cm.明敷的管线通常根据金属管用到不同的防火保护措施，同时考虑到不同电压、电流以及不同的防火分区等，敷设在同一线管内或者线槽里面.从线槽和接线盒等位置引到火灾探测器的底座盒或引到控制设备的接线盒以及扬声器箱等使用的线路，应该使用金属软管进行保护。另外管子入盒时，盒外应该套锁母，内侧应该安装护口，在吊顶内进行敷设安装时，盒的内外侧都需要套锁母，同时管线在经过建筑物的变形缝隙处的时候应采取一定的补偿措施。还有导线在跨越变形缝隙的两侧应该进行固定，在其他电气线路敷设完成后，应对每条回路的导线使用兆欧表测量其绝缘电阻来确保线路正常，常见线路的对地绝缘电阻值应该不小于20Ω，常见的火灾自动报。

2、建筑消防电气维护

对建筑消防电气进行管理的根本出发点和目的均是为了能够保障消防电气设备功能完好，在突发性火灾发生时能够迅速的发挥各种防火灭火系统的作用，起到保护建筑安全的作用。对建筑火灾事故发生率进行调查后发现，很多建筑物在使用过程中非常容易因为各种人为或者客观因素影响发生火灾。所以，为了确保建筑消防电气能够时刻发挥防火灭火的作用，必须要在日常工作中做好消防电气的管理工作。

2.1、清洁工作

2.1.1、报警控制器清洁

火灾报警控制器在整个消防防火灭火工作中发挥着非常重要的作用，是发出火灾信号，“唤醒”消防系统运转和提醒消防人员快速作用灭火准确的重要环节。但是，随着使用时间的不断增加，大量的灰尘会落到或者吸附到整火灾报警控制器上，导致控制器中的所有线路和电路板均沾满灰尘，而电路板灰尘过多的后果是电路板无法正常散热。这种情况下，一旦火灾报警控制器周围环境比较潮湿，那么将非常容易出现短路现象，影响整个控制器的正常工作，导致在火灾发生时无法准确的发出报警信号，有可能给整个建筑物带来极大的火灾事故隐患。因此，

必须定期对火灾报警控制器进行“大扫除”，及时将附在控制器电路板上的灰尘

清理干净，使电路板正常散热，保障控制器正常工作。

2.1.2、探测器清洁

具体包括感温探测器和感烟探测器两种探测器的清洁工作。探测器是火灾报警控制器能够发出报警信号的前提条件，只有在探测器将探测到的火灾信息发送到警控制主机中，报警控制主机才会开始工作并联动相关消防设施进行灭火工作。所以，若探测器因为长期无人清理，造成其感温和感烟性能无法正常工作，在发生火灾时没有能够及时探测到或者在未发生火灾时也将火灾信号发出，那么将会严重影响整个消防系统的正常运作。所以，定期对感温探测器和感烟探测器进行清洗和检修是建筑消防电气管理一项必不可少的工作。

2.2、检查排烟系统并测试功能

首先要观察阀体的关闭是否足够严密，阀体关闭不严的情况将对排烟以

及送风的效果产生很大的影响。探测器报替进行联动时应该保证阀体打开非常顺

畅，否则应该及时地修理，以避免真正火灾发生时阀体打开角度不足甚至根本无

法打开。

在阀体动作后，应该认真核对消防控制室返回来的信号，用来测试联动

消防风机能否正常启动。

消防风机在正常运行时，应该关闭相应的防火阀，在阀体动作后，再次

核对控制的消防风机能否正常停止运行。

在对消防风机的自动功能进行测试之后，还应该测试消防中心的远程控

制直接启动等功能，同时还要注意检查返回的控制信号。

2.3、测试消防水系统的功能