建筑工程常见质量问题的若干分析

2014-04-17郝福申

科技视界 2014年14期

关键词：工程质量裂缝混凝土

郝福申

（广东深圳 518048）

房屋建筑工程由于其施工周期较长，使用的材料物理性能存在差异，施工工序繁杂和手工操作，以及工程和施工管理等方面的原因，发生质量缺陷的可能性客观存在，且质量问题的发生也不是固定在一个时期，竣工前后、使用中随时可能出现。

1 常见的几种工程质量问题分析如下

1.1 混凝土构件裂缝

混凝土构件出现裂缝是房屋建筑工程中常见的质量问题，它的主要成因有以下几种：

其一是，施工过程中形成的原因较多，如：混凝土构件的模板及支架卸荷过早，或是构件表面承载过早，混凝土未形成足够的抵抗强度导致裂缝；二是，体积较大混凝土未采取相应温度裂缝防治措施，导致形成温度裂缝；三是，商品混凝土外加剂或不同批次水泥混用形成裂缝；四是混凝土养护不及时，表面因收缩变形形成了裂缝（尤其是墙、柱混凝土）；

另一方面，房屋竣工验收后，由于使用不当形成的裂缝。如装修拆除毁损承重构件或改变房屋用途性质造成裂缝。

1.2 房屋漏水

渗漏部位一般集中檐口、山墙和变形缝、厨房卫生间、阳台以及地下室等处。产生渗漏的具体原因可归结为以下三方面：

1）混凝土结构层施工的质量问题：如没有合理设置后浇带或施工缝，导致出现结构裂缝，防水层施工时没有采取可靠措施；局部部位混凝土没有按照设计要求的材料浇筑，如小部位的厨房卫生间防水混凝土地面采用了非防水混凝土，长期遇水浸泡导致渗漏水；

2）自然原因：如温度变化过快导致防水层产生破坏；长期的高温和暴雨天气导致的外墙面裂隙漏水；

3）施工管理问题，如在施工细部时存在疏漏，没有严格按照设计要求和执行施工规范；或监管不严格，发生了偷工减料的行为。

1.3 抹灰层脱落

具体表现为墙面和天花板面的砂浆层开裂、起鼓、整体掉落，其原因一方面是施工工艺问题，如墙面没有按照要求清理基层、浇水湿润；原材料质量差，例如沙含泥量过大、砂浆使用过程中没执行规范的时间要求，与混凝土结构面没有采用挂钢丝网拉结或没有洒水泥浆拉毛等。

另一方面，施工图纸没有明确所需材料的各项技术指标或施工人员选材的时候，因片面追求低造价而偷工减料。

1.4 通风孔道堵塞

通风孔道堵塞的原因是在施工过程中产生的杂物落到通风孔道内没有及时清理，如砂浆、混凝土落物硬结，最终堆积造成通风孔道堵塞。

2 造成以上质量问题的可能成因分析

质量管理中存在的问题：1）质量管理体制不尽完善。

2）施工企业法律意识薄弱。《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规和技术规范标准的颁布实施，既明确了建筑施工企业的责任和义务，同时也明确了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范。但一些施工企业由于法律意识淡薄，法制观念弱化，在施工活动中违反操作规程，不按图施工，不按顺序施工，技术措施不当，甚至偷工减料，由此造成工程质量低劣，质量事故不断发生。

3）市场准入把关不严。市场准入制度不仅有利于建设市场有序管理，而且对参与建设各方从总体素质上予以控制，是保证工程质量不可忽视的重要环节。而一些地方和部门，市场准入制度管理疏漏，在施工企业中出现虚假的有资质无能力或高资质低能力的不正常现象或存在无证施工、借证卖照、超规定范围承包，或逃避市场管理搞私下交易等等，必然对建设工程质量构成严重威胁，从而影响建设工程质量监督管理的有效性。

4）施工和管理问题。许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。例如：不熟悉图纸，盲目施工，图纸未经会审，仓促施工；不按图施工。把铰接作成钢接，把简支梁作成连续梁等，不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝等；不按有关操作规程施工；缺乏基本结构知识，施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装等。

3 针对以上质量管理问题应采取的措施

3.1 施工单位必须建立健全施工质量管理体系和质量责任制

首先，要建立健全施工质量管理体系和质量保证体系，从组织上保证质量责任的落实，人尽其责，定岗定员，责任到位，采取经济奖罚措施等，规范化管理。

3.2 事故报告处理制度

在工程施工过程中，难免会出现因材料、半成品、构件不合格或因设计失误、施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至工程事故的情况，需要施工单位对其进行及时的处理，避免造成更大的损失，而这正是落实事故报告处理责任制所起到的作用。

3.3 材料质量控制

严格工程材料的采购使用。工程材料是工程建设的物质条件，材料的质量是工程质量的基础。因此，采购和使用的工程材料质量必须符合标准规定。要严格检验进场的材料和设备。进入现场的工程材料。必须有产品合格证或质量保证书，并应符合设计规定要求；需复试检测的建材必须经复试合格才能使用；使用进口的工程材料必须符合我国相应的质量标准，并持有商检部门签发的商检合格证书。同时，还应注意设计、施工过程对材料、构配件、半成品的合理选用，不能混用。

3.4 施工管理上必需切实做好施工样板引路制度和施工技术交底封闭制度。

3.5 工人技能培训、持证上岗提高施工人员的职业素质

参与施工人员职业素质的高低是工程质量优劣的决定性因素,而现在不少施工单位的施工和技术人员职业素养较低，不少人在对房屋建筑工程基本常识都不清楚的情况下就仓促上岗，以至于在施工过程中经常发生一些施工与设计不符的现象，给施工质量的控制工作带来不必要的麻烦。因此，想要控制施工质量就要从严格限制准入资质和提高施工人员职业素质抓起，将素质教育落到实处。

3.6 优化施工方式，推广新技术应用

增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性。想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准、施工方案和操作规程。根据企业自身的工程项目的实际情况选择最适合的方法，从而实现对施工工艺的合理优化。

新施工技术一方面它降低了工程的成本、减少了工程的作业时间，另一方面更是增强了工程施工的安全可靠度，为整个施工项目的发展提供了一个更为广阔的舞台。

4 提升工程质量，要把好“六关”

1）严把市场准入关。施工企业必须具备与工程建设要求相应的资质等级和业绩具备足够的技术管理能力和装备水平，并在资质等级许可的范围内从事建筑施工活动，杜绝无证、越级承揽工程。

2）工程图纸设计关。一项工程的建设首先是施工图纸设计，设计的好坏直接影响工程的整体质量。

3）工程质量监督关。建立健全工程质量监督告知制度。

4）工程质量控制关。进度控制为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。

5）质量控制严把材料质量关。材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求，严格执行材料验收制度。

6）工程竣工验收关。工程质量验收具体可采取查看、实测的方法。查看，重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全，是否符合验收标准；砂浆和棍凝土试块、构件强度是否符合设计规范要求；室内外装修是否达到标准，有无屋面漏水、厕所、厨房渗水、阳台倒泛水，水管、卫生设施接头冒水，楼地面、屋面开裂等质量通病。实测，主要是现场测量。