空置工业建筑改造的探索与实践

李 平

（日照职业技术学院建筑工程学院，山东 日照276826）

在今天高度发达的社会经济的快速扩张的城市， 人口密度的增加，城市需要改善整体环境，一些过时的空置工业建筑大大影响城市的形象，而且造成浪费。如何有效提高使用这些空置的空间，现在已经成为一个迫切需要解决城市发展问题。 在城市发展过程中，出现了发展工业和城市建设之间的矛盾，为了满足城市的各种功能要求，需要建筑的多样化；随着城市重新调整产业结构，逐步实施环保措施，导致城市中出现了很多空置或废弃的工业厂房群落，虽然工业生产任务已经结束，但其仍然有其使用价值。

在欧美发达国家旧工业厂房翻新和再利用已经走过了探索和实践，并达到成熟阶段。 1973 年由美国政府批准的SOHO 历史街区，这是世界上第一个旧工业区的演变而来的SOHO 艺术街区，艺术家们通过自己的行动，让人们逐渐认识到旧工厂建筑的文物价值。于是，后来越来越多著名的建筑师在欧美发达国家专注于重新利用老工业建筑设计和研究，并有很多优秀的作品出现。 世界一些知名城市和地区都形成了自己独特魅力的老工业建筑改造利用街区，如纽约CHELSRA、柏林谢默斯街等等。而我国对空置工业建筑的利用刚刚进入一个自发上升到自觉的过程，整体而言不足之处主要表现在缺乏历史背景和人为因素的呼应；缺乏对城市环境与可持续发展和知识转化方面缺乏相应的管理办法和公众参与。

近年来，在城市中工业区的比例在逐渐下降而且下降的趋势越来越明显，城市中老的工业区必然面改造的课题。北京798 无线电厂，杭州化纤厂，天津玻璃厂等大型重工业建筑群体及其附属公司已形成规模，但它产业地位逐渐萎缩。 人们越来越认识到旧的工业厂房的再利用与改造已经是一个刻不容缓的社会问题，也认识到空置工业厂房仍然具有很大的使用价值。

在如今商业气氛浓郁的经济社会如何能够保留这些空置的工业建筑，保护那些蕴含历史、文化和记忆的场所？如何系统地学习以最经济的方式改造旧工业厂房，并以经济合理的方式，平衡社会和环境效益的最大化之间的矛盾是我们不断思考的城市发展的最佳方式。

（1）北京大山子地区798 工厂

在中国LOFT 空间正在迅速发展中，我们北京的798 艺术中心是比较典型的，这里聚集了一批文化创意产业的人，艺术家把艺术品直接放置在LOFT 里面。 LOFT 的空间提供了一个很随意，休闲，最大限度地激发想象的空间，所以最好的空间实际上是文化创意产业从业人员的创意能够迅速激发出来，最快的诞生。

廉的租金，把一些厂房租下作为工作室或展示空间。 在“798”艺术家们就像滚雪球一样越聚越多。 典型的现代主义包豪斯风格的工厂，整个区域规划有序，建筑风格独特，许多艺术家前来工作和生活，慢慢今天的798 艺术区就形成了。

出版社、艺术画廊、雕塑家、当代艺术家纷纷进入北京大山子地区798 工厂，出现出版、设计、演出、艺术家工作室、展示等文化行业，同时时装、精品家居、餐饮、酒吧等服务性行业也聚集于此。 在不知不觉中，中国顶尖的当代艺术与文化正凝聚于北京大山子地区“798”空间。

工厂，画廊，工业生产，艺术创作，秩序规范，率性随意——这就是今天的798。

（2）昆明“创库”

昆明创库又称上河车间，原来为昆明机模厂生产车间，坐落于云南省昆明市西坝路101 号， 空置后建立了20 多个艺术家的工作室和展览、休闲、餐饮空间，成了非常有特色的昆明艺术家标志性的建筑。

昆明创库是由空置厂房改建的艺术主题社区， 在社区内广告人、艺术家、商人、策展人、学生、工人、艺术爱好者……各取所需。 在这里不仅可以购买大众艺术品，还有更附传统性的艺术品、民间技艺和实验性当代艺术、戏剧、电影、舞蹈、音乐、演讲等演示和交流。 展示当代实验艺术在这个由艺术家开辟的上河车间已经成为越来越重要的一项活动。 西方文化与传统文化的交织融汇、现代艺术与传统艺术的冲突与交融、 时尚休闲的消费空间与简洁实用的创作空间交织汇聚，相互影响，形成了这一地区既有活力又富特色的社区。

创库内的各种画廊、设计室、酒吧、文化传播公司等机构或企业，都因其各自不同的展运作模式和定位而互为补充。艺术家自觉地把自己变成公众艺术中心和公共生活的一部分，与当代城市生活的关系越来越紧密，还促使市民和企业开始关注艺术，激发当代艺术的活力，以提高其形象和完整性力度。

（3）重庆“坦克库”

“坦克库·重庆当代艺术中心”， 由四川美术学院购买一个废弃的军事仓库改建而成。 这是一个公益性的艺术机构，既保留了城市发展的历史印记又对城市的未来发展提出了有益的可行性的探索，体现了文化与艺术、经济的发展关系。该艺术中心通过举办一系列学术论坛、艺术展览和交流项目吸纳艺术基金会的资助。

艺术中心为创意专业人士、艺术家和艺术团体提供了一种新的理想的栖息地，对促进中国当代艺术的发展提供了一个新的模式，拓宽了公众对当代艺术的了解和沟通渠道,扩大了社会对当代艺术的理解,丰富了相关机构和私人收藏家的中国当代艺术资源,提供了非常多的信息和良好建议，促进艺术和文化的健康发展。

我们过去的对空置工业建筑的改造往往是大修大补,甚至直接被“夷为平地”或局限于纯粹的外观建筑的改造。拆除和重建都浪费很多资源,而且破坏了历史和文化底蕴。 空置空间可以通过室内设计艺术的方法“变废为宝”，原来的自由空间只需要些微的调整来适应新的功能需要的同时，又能保持原来的历史和文化。

通过对比国内外空置工业建筑再利用的系统的理论和成功经验的实践差异找到目前我国在这一领域的距离和不足以及值得我们借鉴和注意事项。 分析空置工业建筑改造和再利用的发展与我国经济、政治、文化和社会阶层等各方面之间的相互作用，试图找到一些适合中国国情,探索可持续发展空置工业建筑的可能性和有效性的应用和发展的过程。 空置工业建筑使用价值、历史价值和景观价值其研究有着重要的意义。 此外，尽管国外许多空置工业建筑改造的成功案例,可以成为我国空置工业建筑改造和再利用的参考,但毕竟国内外人文环境、时代背景和所有的细节都不同。 研究的方向不仅要考虑建筑具有历史意义还要注意到它正在形成于一个新的文化环境中,城市文化发展也是有重要意义的文化产业。

通过对国内外空置工业建筑的改造及重新利用的理论和实例的分析和理解，概括空置空间改造设计的方法和手段，并总结了设计室内空间的规则和新的生活方式对室内设计必须满足人们的生活水平日益进步的需求。 本文试图从环境保护，科技，人文，空置空间改造在我国发展的角度，提出一些想法和建议，希望能对未来的空置空间的室内设计和改善生活环境有一定的帮助和参考。