我国城市建设中高层建筑的现状研究

鲁艳阳++许向领

摘要：近几年来，随着城市经济的不断发展，人口以及资源快速聚集起来，此时城市的主流建筑就是高层建筑，从我国城市建设中高层建筑的现状来看，其所出现的问题不容乐观，目前只有针对这些问题提出有效措施才能解决当前的问题。

关键词：城市建设；高层建筑；现状

一、城市高层建筑发展的现状

在20世纪80年代，我国城市的高层建筑主要是金融、供电、广播电视、邮电、宾馆以及商业综合楼等公共建筑，然而到了二十一世纪初，高层主宰得到了快速的发展。但是由于受到财力以及各方面条件的限制，此时城市的高层建筑一般都在10到15层之间，高度保持在50米左右，单幢建筑面积要控制在每平方米七千元到八千元之间，并且二十层以上的建筑比较少。高层建筑的结构体系主要以框架、框架——剪刀墙结构为主，并且大部分是采用钢筋混凝土结构，然而基础大部分都是独立基础、筏基、箱基以及桩基。对于那些地基岩性条件比较好的场地，要采用天然地基来做独立的基础。

（一）高层建筑的概念以及特点

城市中的高层建筑可以将整个城市经济繁荣以及社会进步的重要标志反映出来。对于高层建筑这一定义，不同的国家有不同的规定，我国《高层建筑混凝土土结构技术规程》明确规定，对于那些十层以及十层以上或者房屋的高度远远超过了二十四米的建筑物为高层。对于那些建筑物高度超过一百米的时候，被定义为超高层。

（二）高层建筑的视觉空间

与多层相比较，高层建筑的视觉空间可以看到更大以及更远的空间。对于那些高层的顶层，不仅可以扩展人们的观望的范围，而且能够带给人们视觉冲击。由于高层的顶层做得很细以及景观较好，因此人们在放松的时候可以聊天、喝茶以及观景。

（三）建设与管理

从城市建设以及管理的观点来出发，建筑物开始向着高空的方向伸展，这样做可以使得城市平面规模得以缩小，并且也可以使得城市道路以及各种公共管线的长度得以缩短，最终能够节省城市建设与管理的投资。

（四）竖向交通

高层建筑中的竖向交通主要是由电梯来完成的，这样做可以为老人以及小孩提供舒适的环境，从而可以减轻老人以及小孩爬楼梯的烦恼。与此同时，也会使得建筑物的造价得以增加。然而从建筑防火的角度来看，高层建筑的防火要求要远远高于中低层的建筑，从而会使得高层建筑的工程造价以及运行成本得以增加。

在同一个建设场地中，建造高层建筑可以获得较多的建筑面积，这样做不仅可以解决城市用地紧张的问题，而且也可以解决城市低价高涨的问题。高层建筑不仅能够节省一定的空间，而且能够留出足够多的土地来进行绿化，最终能够创造舒适的外部环境。

二、高层建筑产生的原因

随着产业革命的不断发展，这就促使了生产力以及经济的繁荣。然而生产力的不断发展，大部分人开始集中到城市中，从而造成了城市用地的紧张，这就使得城市的低地开始上涨，因此城市开始向周边扩展。在这种发展情况，一些开发商为了谋取更大的经济利益，并且要在同样的土地上创造更多的居住面积，因此这些建筑物开始向上空发展，在这种背景下高层建筑开始产生。总而言之，高层建筑的产生是社会发展的产物，高层建筑与社会发展的关系是相互依存以及相互影响。

三、高层建筑对城市设计的具体影响

因为高层建筑的相对体量以及高度比较大，会影响周围的建筑以及环境。在城市环境中插入高层建筑，这就会剥夺城市居民的光线、日照以及自然通风，从而会严重影响城市街区以及周围小气候环境。城市的高层建筑投下的阴影会改变这个区域的性质，从而使得小气候以及遮断视野受到影响。除此之外，由于一些大型建筑项目消耗比较大，比如：空调、取暖以及照明等比较大的能量供应，从而使得城市的热岛现象变得更加严重，最终使得城市设计受到严重的影响。

四、高层建筑对城市物理环境的具体影响

城市中适量的高层建筑不仅可以节约一定的土地，而且能够使得城市绿化率得以提高，最终使得城市居民的生活环境得以改善。近几年来，随着社会经济的不断发展，我国人口比较多，一些开发商为赚取一定的经济利益，因此他们开始用较少的土地来建造更多的楼房。现阶段，过于密集的高层建筑会给城市环境带来严重的影响。

（一）对光环境的具体影响

第一，由于城市中心区高层比较密集，并且随着不断增加的高层建筑，一些城市人们看不到蓝天。第二，城市出现过高过密的高层建筑不仅会阻挡人们的视线，并且也会遮挡阳光。从这个程度上来讲，高层建筑会使得人们的身心健康受到严重的影响。

（二）对风环境的具体影响

由于高层建筑比较密集，这就使得地区环境得到改变，最终会给城市人们产生不良的影响。根据流体力学的原理可以得出：流速与压力呈反比，也就是说流速越快压力也就越小，流速越慢压力也越大。如果风遇到高层建筑阻挡的时候，此时高层建筑周围地面的气流会使得附近地层建筑受到严重的影响。在建筑之间存在一定的空隙，此时风速会不断增大，并且在拐角处会出现旋风的情况。

（三）对热环境的具体影响

过度密集的高层建筑会使得城市的热岛效应得以加剧。城市的热岛效应与城市建筑物的密集有着密切的联系。

五、结语

随着城市经济的不断发展，人们开始从各个方面来研究城市设计，因此城市管理人员开始对高层建筑提出了更高的要求，这样做从而能够为城市人们营造一个舒适、良好的生活环境。

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【作者单位：中资建设工程有限公司】