浅谈老年公寓电气设计

2014-04-14黄培HUANGPei

价值工程 2014年16期

黄培 HUANG Pei

（山东省滕州市建筑设计院，滕州 277500）

（Architecture Design Institute of Tengzhou，Shandong，Tengzhou 277500，China）

0 引言

为了适应社会人口结构老龄化的需要，我国建设了很多老年人建筑，其作为一种专供老年人使用和居住的公共建筑，必须符合老年人的特征，相应的，老年公寓作为专供老年人居住的公寓式住宅，也必须符合老年人的心态特征。设计的老年公寓必须让老人能够安全的使用照明灯具、空调、风扇以及网络和床头呼叫等电气设备，从而保证老年人能够舒适的安度晚年，对此，笔者谈了一下自己关于设计方面的看法。

1 老年公寓的建筑概述

老年公寓的数量随着社会人口的老龄化变得越来越多，建筑面积一般在三千到八千平方米，建筑形式多为条形和走廊组合。公寓均由起居室和卧室组成并设独立卫生间，居住人数为1-2人，面积在30平方米左右。老年公寓根据《老年人建筑设计规范》JGJ122-1999规定，建筑层数宜为三层以下，四层以上的均应当设置电梯。笔者以一栋地上六层8030平方米的老年公寓谈一下设计心得。

2 老年公寓的配电设计

2.1 负荷计算公寓内部用电情况详见表1。

表1

加上护士站、餐厅、公共活动室以及办公室和洗衣房等，该建筑的用电安装功率和计算功率分别为800kW和480kW。

2.2 负荷等级该公寓的消防设备、应急照明以及电梯等设备均为二级，其余用电设备为三级。

2.3 照明设计对于老年公寓的照度设计，目前建筑配电和照明设计规范均没有相关的规定。笔者在设计过程中，主要参照了《建筑照明设计标准》GB50034-2004的5.1.1，起居室的一般活动区和卧室的照度为75-100 lx，公共活动室、治疗室以及办公室和护士站均为300 lx，走廊和楼梯间以及其他不中的均为100 lx，应急照明照度应当符合疏散走道的地面最低水平照度，即不低于0.5 lx，楼梯间的地面最低水平不低于5 lx，消防控制室以及配电室内的消防应急照明均应当按照100%的照度进行设计。

照明灯具采用高效节能的荧光灯T8灯管和紧凑型节能灯，采用电子镇流器，应急照明自带蓄电池。在老年人床头设置床头照明灯，在老年人的起居室夜间通向卫生间的走廊、上下楼梯平台以及踏步联结部位，将灯光照明设置在离地面高出0.4m的墙上，并采用感应式开关进行照明控制。公寓内的照明开关距离地面为1.0-1.2m，为了防止照明回路漏电而引发事故，均采用宽板放漏电式照明开关。

2.4 配电系统根据《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008第4.2条规定：当用电设备总容量超过250kW或变压器容量超过160kVA时宜采用10（6）kV供电；当小于以上容量时可采用低压供电。当建筑物负荷大于250kW的时候，应当采用高压进线方式，此老年公寓的建筑物负荷为480kW，但是高压进线方式需要在建筑物内部设置变电室，由于变电室具有加强的辐射性和噪音，因此不适应在老年公寓采用。因此，在公寓楼附近设置变电室，在楼内设置低压配电室，采用多路低压引入方式对室内供电。

在老年公寓每个房间设置配电箱并进行漏电保护，从而在满足老年公寓房间负荷大以及特殊性要求的同时，还有利于对用电进行安全管理。据《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2003第5.3.7条规定，起居室和卧室除了均应采用安全电源插座外，插座必须离地面高度为0.6-0.8m，为了防止厨房和卫生间的水溅入插座内，除了采用防溅水型插座外，还应当高出地面2.1m，壁挂式空调的插座应距离地面2.1m。由于老年公寓每层都设有集中电表箱进行计量，为了统计和管理老年公寓的用电情况，可以通过总线将数据传送到计算机后台，为了达到节约用电的目标，均采用声光开关对楼梯间和走廊的照明进行控制。

3 老年公寓的弱电设计

3.1 综合布线系统、有线电视系统在公寓内卧室和起居室内分别设置一个电话终端出线口，距地0.3m安装，并将电话机放置在方便老年人使用的位置。卧室和起居室内均应设置有线电视终端插座及网络终端插座，以丰富老年人的文化生活。

3.2 视频监控系统为了保证老年人的安全，应当对老年人进行及时的监控，可以将摄像机设置在走廊和门厅等公共空间。将监控主机设置在消防控制室内，采用全矩阵系统的中心主机系统以及数字硬盘录像机系统的录像机，能够达到所有摄像点同时录像的同时做出实时切换。

3.3 床头呼叫与紧急求救系统老年人居住的建筑根据《老年人建筑设计规范》的5.0.10和5.0.11规定除了每户设置电话外，还应当将紧急呼救按钮设置在居室和卫生间厕所内。此外，将呼叫对讲系统设置在老年人床头，每层护士站设置呼叫系统主机，并在床头设置呼叫分机，对讲系统为总线制并接手持呼叫器。为了便于老人使用，将紧急求救按钮设置在床头和卫生间，安装的呼叫分机应当高出地面1.0m，紧急求救按钮距地0.6m。

4 老年公寓的火灾自动报警系统设计

根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006第11.4条规定，在老年人的建筑中应当设置火灾自动报警系统。在老年公寓的设计中，笔者采用了二级火灾自动报警系统。在建筑物的一层，按照集中包机系统进行设计并设置消防控制室，将感烟探测器设置在楼内房间和走廊中，在适当位置设置手动报警按钮和消防对讲电话，还要将消防电话设置在配电室、消防控制室以及电梯机房内，此外，还应当将应急广播扬声器安装在走廊以及电梯厅等公共场所。通过设置这些设备设施，不仅能够及时发现火灾、通报火灾，还能够及时疏散人群并进行灭火，除了有效预防和减少人员伤亡外，对火灾造成的损失也进行了有效控制。

5 防雷及接地系统

笔者在设计的老年公寓避雷等级为三级，屋顶的避雷带采用直径10mm的热镀锌圆钢，避雷带网格不大于24×16m，将建筑物钢筋混凝土柱子内的两根不小于16的主筋进行通长焊接后作为引下线。所有的外墙引下线，在室外地面下1m处引出一根40×4的热镀锌扁钢，伸出室外的扁钢距离外墙皮不得小于1m，引下线上端焊接避雷带，下端焊接接地极。在室外地面上0.5m处，建筑物四角外墙引下线要设置200×300×160的测试箱或86的测试盒。只要是突出屋面的所有金属构件、金属屋面以及金属物价等均要与避雷带进行可靠的焊接，在室外的接地焊接处涂刷沥青进行防腐。

防雷接地和电气设备保护接地不仅要共用统一的接地极，还要保证接地电阻不大于1欧姆，实际测量不满足要求时需要增设人工接地极。对于正常不带电，但是绝缘遭受破坏后开能带电的金属电气设备外壳要进行可靠接地。本工程采用TN-C-S系统作为接地，电源除了在进户处做重复接地外，还要与防雷接地共用接地极。公寓内卫生间做局部等电位（LEB）端子箱，将卫生间内所有金属管道、构件联结，建筑物并采用总等电位联结，所有进出该建筑物的金属管线及构件均与环形接地带连接并引至总等电位箱。