房屋裂缝的检测与处理

李 峰

(山西四建集团有限公司，山西 太原 030012)

房屋裂缝的检测与处理

李 峰

(山西四建集团有限公司，山西 太原 030012)

对房屋裂缝的类型进行了介绍，提出了房屋裂缝的检测方法，并针对荷载裂缝与非荷载裂缝的处理措施作了研究，以期通过科学合理的处理方法，完善房屋的裂缝处理工作。

裂缝，检测，结构，荷载

0 引言

房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而言，轻者影响其美观，重者影响其安全使用，甚至会造成不良的社会影响。因此无论由何种原因引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源”，消除隐患。

1 裂缝的分类

按照诱发裂缝产生的主要因素，可分为两类裂缝：一种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体系在偶遇外力的直接作用下，超出房屋结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因引起的裂缝称为非荷载裂缝。如：结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的裂缝。

2 裂缝的检测

首先要对现场裂缝进行全面的普查和勘测，绘制出典型或者主要裂缝分布图，然后结合设计图纸、施工和维修记录对裂缝产生的原因进行综合分析，由此得出裂缝产生的原因，并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估，并以此为依据确定相应的检测方案。

检测时，根据对现场相关人员的问询对裂缝的发展趋势进行确定。对于发展完毕已经稳定的裂缝只做一次性检测；对于仍在发展或无法确认其发展趋势的裂缝，除按一次性检测做好记录统计外，还应按一定时间间隔进行连续观测，裂缝观测时间间隔应根据裂缝变化速度中途可以进行调整，为避免因观测太长造成结构进一步恶化，起始至终止时间不应超出28 d。每次观测结束后应在裂缝末端和最大宽度处标记出观察日期和相应的最大宽度值，当在观测过程中出现新增裂缝时，应及时按上述方法标出观察日期和相应的最大宽度值。同时在观测记录中标示出裂缝的位置、形态和尺寸，并附上必要的影像资料。

裂缝检测数量宜对受检范围内存在裂缝的构件进行全数检测，当不具备全数检测条件时，可根据约定抽样原则选择重要构件、裂缝较多或裂缝宽度较大的构件、存在变形的构件进行检测。

裂缝观测时对确定观测的裂缝应进行统一编号，观测记录中每个编号都应有详细的轴线位置和距构件端部或外边缘的准确距离和走向。每条裂缝最少布设两组观测标志，裂缝的最宽处和裂缝的末端必须设置观测标志。观测标志根据现场情况和观测期限要求进行设计。观测期较长时，可以采用镶嵌或埋入构件的金属标志，观测期较短可采用建筑胶粘贴金属标志或用油漆平行线标志。观测标志应该具有可供测量的明晰端面或者中心。这样可以减小或避免因观测标志面带来的测量误差。

结构构件裂缝宽度检测精度不应小于0.1 mm，检测部位应保持清洁、平整。 结构外表面有装饰或者抹灰层，应该将其剔除后再进行裂缝检测。观测设备可以选用读数精度优于0.1 mm的裂缝显微镜或观测仪。

对于宽度较大的裂缝同时还要进行裂缝深度检测，裂缝深度在裂缝宽度最大处时最深，所以裂缝深度检测在裂缝宽度最大处进行检测。检测方法可用钻芯法和超声法检测。钻芯法适用于裂缝深度在500 mm以上裂缝深度检测。裂缝深度在500 mm以下的裂缝为减小对结构的损伤采用超声法对裂缝深度进行检测。超声测试法根据结构的裂缝部位测试面情况进行选择，有两个相互平行的测试面时采用双面斜测，只有一个测试面时采用单面平测。

检测结束后，检测结果除说明裂缝的分布、形态、宽度和深度值外，还应分析裂缝的成因并确定裂缝的类型，并提出相应的加固或处理建议。

3 裂缝的处理

3.1 荷载裂缝

混凝土结构构件的荷载裂缝按照现场国家标准《混凝土结构加固设计规范》的相应规定和要求进行处理。根据构件所处环境以及构件裂缝控制等级，当裂缝小于设计规范规定的限值时，构件可不做承载能力验算。相反则需要进行承载能力验算，验算时采用的结构分析方法应符合国家现行标准有关设计要求的规定，验算使用的抗力R和作用效应S计算模型，应符合实际受力和构造状况。在验算承载力时结构材料的强度标准值按设计单位选用的材料强度标准值取用。如发现结构实体强度与原设计不相符时，材料强度应采用现场实测数据。相应的材料强度标准值按设计标准的规定进行确定。

对于砌体结构的荷载裂缝，根据产生裂缝构件的重要性和裂缝的宽度决定是否需要进行处理。裂缝处理的宽度限值选用《房屋裂缝检测与处理技术规程》规定的限值。需要注意的是危及结构整体性的荷载裂缝，必须进行处理。如：受压砌体构件沿受力方向产生较宽、较长的竖向裂缝；砌体构件因偏心受压产生宽度较大的水平裂缝；砌体过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝；砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶洞母线出现的裂缝。确定进行处理的砌体构件处理方法按照《砌体结构加固设计规范》的规定要求进行处理。

3.2 非荷载裂缝

混凝土结构构件的非荷载裂缝根据裂缝宽度和构件所处环境，按照《房屋裂缝检测与处理技术规程》裂缝修补处理宽度限值的规定决定是否对裂缝进行修补处理。

裂缝修补应根据混凝土构件裂缝深度与构件厚度的比值选择相应处理方法。裂缝深度与构件厚度比值不大于0.1的浅裂缝，应按表面封闭法进行处理；裂缝深度与构件厚度比值在0.1～0.5之间的深裂缝，应按填充密封法进行处理；裂缝深度与构件厚度比值大于0.5的较深裂缝及贯通裂缝，应按压力注浆法进行处理，并保证注浆处理后界面的抗拉强度不低于混凝土自身抗拉强度。

砌体结构构件的非荷载裂缝的修补和不须处理的荷载裂缝可按照选用裂缝表面封闭法和压力注浆法进行修补处理。

对于地基承载力下降引起的裂缝，应结合地基加固措施进行修补，对于由构件材料自身收缩和环境因素造成收缩而产生的裂缝，还应采取适当的构造措施。

为保证裂缝处理的质量，在施工过程中材料检验和施工质量验收按照《建筑结构加固工程施工质量验收规范》的相关规定进行。

4 结语

裂缝处理中科学的分析和合理的处理方法，是决定处理结果成败的关键，如果我们不能正确分析裂缝成因，或采用处理方法失当，裂缝处理不但不能恢复结构应有的安全性和耐久性，反而会给后期使用带来安全隐患，甚至产生严重的后果，到那时我们可能要付出更加沉重的代价。所以在裂缝处理中建设单位、施工单位、检测单位一定要做到合理组织，精心施工、准确判定，避免造成结构安全隐患同时也要避免过度处理造成不必要的浪费。

[1] CECS 293：2011，房屋裂缝检测与处理技术规程[S].

[2] GB/T 50784-2013，混凝土结构现场检测技术标准[S].

[3] GB/T 50344-2004，建筑结构检测技术标准[S].

[4] GB 50702-2011，砌体结构加固设计规范[S].

[5] GB/T 50476-2008，混凝土结构耐久性设计规范[S].

[6] 丘晋文.某高层住宅楼楼板裂缝检测及分析[J].山西建筑，2012，38(5)：70-71.

On test and treatment of house cracks

LI Feng

(ShanxiFourthConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030012,China)

The paper introduces the types of the house cracks, points out the test methods of the cracks, and studies the treatment of the loading and non-loading cracks, so as to improve the cracks treatment through scientific and reasonable treatment methods.

cracks, test, structure, loading

1009-6825(2014)22-0045-02

2014-05-19

李 峰(1977- )，男，工程师

TU755.7

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