苏有朋 投资房产 不爱“帝都”爱“魔都”

冯伟杰

熟悉苏有朋的观众都知道，苏有朋演得最多的，要么是五阿哥、杜飞、张无忌、陆恩祈等偶像帅哥，要么是汉献帝、萧友梅等历史知名人物。而在即将上映的新片《甜蜜杀机》中，苏有朋却饰演了一个大龄刑警，表面上看起来贪生怕死，喜欢翘班，又不爱干净，频繁参加相亲活动而又被对方狠狠奚落。

不管在哪种场合见到苏有朋，他都是一如既往的谦逊、礼仪周到、安静而又优雅。出道26年，苏有朋身上沉淀下来的不只是演艺事业的辉煌，也不只是理财规划的盆满钵满，他谈论更多的是随缘，是顺其自然。相比于当年那个在15岁青葱羞涩年纪出道的“乖乖虎”，如今的苏有朋身上多了肌肉的线条，眼神里多了几分成熟男人的坚定与自信。

从学霸到明星有暴富也有低谷

“我一直认为要有一个自由的、不为五斗米折腰的人生，是需要适度的金钱作后盾的。” ——苏有朋

19 73年中秋节，苏有朋出生于台湾台北，母亲是一名中学教师，父亲经营一家五金厂。说起苏有朋的名字，很有意思。因为苏有朋的母亲也正好是中秋节这天生日，家里在给他取名字的时候，就当做家里有两个月亮，“有双月”的意思，取名叫做“有朋”。

为了照顾儿子，母亲辞掉工作，做起了专职妈妈。苏有朋自小十分聪明，喜欢上各式各样的特长班，如珠算、心算、奥数、英语、写作、书法等等，并学习电子琴，参加学校合唱团，堪称“学霸”。19 8 8年，苏有朋初中毕业，15岁的他以全校第一的成绩，考入排名全台湾第一的台北市立建国高级中学。中考过后，为了丰富“学霸”儿子的业余生活，母亲鼓励有朋向台湾学生综艺节目《青春大对抗》投应征助理的简历，结果他与吴奇隆、陈志朋同时被《青春大对抗》节目组录取。也就是在那一年，“小虎队”正式出道。学霸、初中生、15岁、明星等几个看似毫无关联的字眼在苏有朋身上一起成为现实。此后3年的时间，是“小虎队”最红的时期，期间举办了30多场演唱会，拍摄一部电影、多条广告，先后发行了7张专辑。

苏有朋年少成名，因为他只是把“小虎队”作为打工的工作，并没有什么“经营事业”的想法。所以在“小虎队”如日中天的时候，他用迅速赚来的一大笔钱，买车、买房、买股票……而1991年12月，由于陈志朋服兵役，“小虎队”暂时解散，丰厚的演出收入也就此中断。如此一来，苏有朋既要负担家里每月的开销，还要每月付出近4万元人民币来供房、供车，后来甚至穷到银行户头只剩下1万多块钱。说起那段时间，苏有朋感慨：“真的有‘日子快要过不下去’的感觉。”

雪上加霜的是，本指望在股票投资上大赚一笔的苏有朋，因为自己不懂而交给亲戚打理，又赶上了台湾股市的熊市，结果损失惨重。为了维持开销，苏有朋只好卖掉了几辆车，只留下一辆代步的车子。

1992年至1995年，苏有朋开始单飞，先后发行《我只要你爱我》、《等到那一天》 、《珍惜的背包》、《爱上你的一切事情》、《伤口》、《走》等专辑，并参与了多部电影的拍摄，与吴奇隆、林志颖、金城武被并称为台湾“四小天王”。随后的2年中，因为缺乏代表作，苏有朋的歌唱事业陷入瓶颈，进入低谷期。直到1997年，苏有朋被琼瑶相中，在《还珠格格》中扮演五阿哥永琪，再度红遍大江南北。随后的几年时间中，苏有朋先后接拍了《绝代双骄》（饰花无缺）、《情深深雨濛濛》（饰杜飞）、《倚天屠龙记》（饰张无忌）、《情定爱琴海》（饰陆恩祈）等热播剧，塑造了一个又一个深受欢迎的荧幕形象。20 0 6年11月30日，苏有朋正式签约娱乐大鳄华谊兄弟，签约金高达千万元，成为签约内地最高身价的台湾艺人。2010年，苏有朋因主演《康定情歌》而斩获第二届澳门国际电影节影帝。

钟爱房产投资不爱“帝都”爱“魔都”

“熊市并不可怕，它是投资生涯中必不可少的部分，犹如人生，有高峰必然就会有波谷。牛市中我们拼命赚钱，熊市里可以休养生息，等待时机。在我们每个人都可能遇到的人生‘熊市’里，暂时忘掉事业，多陪陪家人可以做的事情太多了。” ——苏有朋

后来随着阅历的增加，苏有朋渐渐地总结了一套适合自己的理财方式，简单而有效，那就是投资房产，而且一定要在闹市区。

几年前，借着在上海拍戏的机会，苏有朋就在上海新天地附近买了一套房子。结果豪宅刚装修好，就有房产投资者慕名，以高出原价一倍的价钱求购，但被苏有朋婉拒。如今，该地区的房价已经涨到了5万多元一平米。说到自己投资房产的思路，苏有朋表示，和北京市区规划“摊大饼”式的不断扩张相比，在上海投资房产的可预测性和可掌控性更强一些。渐渐的，他在上海好些地方都有房产。有了充分的经验之后，在台湾处在房价谷底时，苏有朋迅速出手，买下了300多平方米的豪宅。

如今，在中国、新加坡和美国等地，苏有朋都有房产。此外，由于自己长期在内地发展事业，所赚的钱几乎全部都存在了内地的银行。随着人民币不断升值，相比于台湾的亲朋好友，苏有朋毫不费力，一夜之间财富就暴增新台币数百万元。

十几年前，苏有朋还跟朋友在台北开过一家泡沫红茶店，店面很小，所有员工加上苏有朋才3个人。不过没过多久，小店就出现了很多问题，最后关门大吉。

多年慈善路成立工作室投资拍戏

“我曾经很努力，执著于很多东西，执著于不愿意重复一样的情绪表情，执著于想要证明自己的演技。事到如今，这些都已经放下。我努力的动力是什么？我已经不处于谈梦想、谈理想、谈自己想要什么的阶段。我现在处于接受的阶段，我在练习接受。” ——苏有朋

苏有朋热衷慈善，20 0 5年创立“苏有朋爱心基金会”，2007年在河南宜阳县建成“苏有朋希望小学”。

事实上，早在“小虎队”时期，苏有朋就已经开始做慈善了，不仅拍摄了很多公益广告，为许多慈善活动作代言，还多次身先士卒，呼吁大家献血捐款。迄今，苏有朋在内地、港台、星马地区甚至全球范围内，为许多公益团体担任过慈善大使，还参加了大大小小无数场赈灾义演。

2012年，苏有朋成立了自己的工作室，制作并主演电视剧《非缘勿扰》。这部戏总投资约合50 0 0万元人民币，他个人投入约1200万元。该剧被央视以史上时装剧最高价格收购，而且创下央视近6年来收视新高，一周内就创下2. 5亿的总点击率。而说起自己投资影视剧的秘诀，苏有朋笑言：“请演员我从来都不杀价，要多少就给多少！我也不会催促剧组赶戏，超时就超时好了。人总要睡觉的嘛，那就去睡觉，多付一晚房费就是了。”苏有朋的这种做法，在一分钱恨不得掰成两半花，而且惜时如金、日夜赶拍已成常态的电视剧圈，绝对是一种另类。但苏有朋却不在意，他说：“在赚钱这件事上，我的原则就是不赔钱就好，至于赚多赚少，我不会斤斤计较。”

苏有朋曾说，做演员不是那么有安全感，能做的时候就多努力存些钱，这样生活上就比较有安全感。不过，在对待工作很认真的同时，他也会坚持优雅的生活。出于对表演的追求，2006年苏有朋曾推掉数十部电视剧片约，出演根据韩国同名畅销小说《菊花香》改编的舞台剧，7天的时间里公演7场，场场爆满。

遇到挫折或心情不好的时候，他会去健身房跑一个下午，情绪发泄了，再冷静下来，去解决问题。面对困境，他说，人生有高有低，高时有高时的做法，低时有低时的做法。就好像人们都关注的金融危机，逆来顺受是个不错的选择，虽然不好听，但它是你支撑下去的方法。

娱乐圈其他爱投资房产的明星

一、周润发——房产价值8亿元

发哥的演艺事业蒸蒸日上，更成为娱乐圈中头面人物的是，吸金力超强，而发嫂陈荟莲的理财能力更是高超。在这位得力助手的帮助下，周润发在香港持有7项物业和地皮，市值近8亿港元。这让许多人都羡慕不已。

二、成龙——3亿元人民币房产

若不是有媒体爆料，可能很多人都不知道成龙在世界各地都有豪宅，在北京、香港、美国、澳大利亚等等，都有价值不菲的豪宅，而豪宅内更是有许多古董摆设，总价值高达3亿元人民币。这么多的房地产，可谓非常惊人啊，自然也会引来媒体的关注与爆料。

三、林青霞——天价豪宅的归属感

淡出娱乐圈的林青霞，据说很受老公的宠爱，还赠与她一栋3亿港元的豪宅，修建得如同皇宫般气派。内部的装修全凭林青霞的喜好，气派又奢华，还拥有私人电影院以及游泳池、画室等等，这让林青霞后半辈子的生活都不用愁啦。