浅谈高层建筑与低层建筑优劣势对比

孙洪磊

摘 要：随着经济的发展、科学的进步，人口数量不断增加，高层建筑应运而生。高层建筑能充分利用有限的空间开拓出更大的生存空间，可以减缓人口增长给国家带来的压力，也可以节约资源、保护生态环境。但是，高层建筑也存在着千篇一律、光线污染和加剧城市热岛效应等不足。以下就具体情况讨论了有关高层建筑与低层建筑相比较存在的优势与劣势。

关键词：高层建筑；低层建筑；优势；劣势

中图分类号：TU208 文献标识码：A 文章编号：2095-6835（2014）01-0064-02

所谓高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。我国自2005年起，规定超过10层的住宅建筑或超过24 m高的公共建筑和综合性建筑为高层建筑。随着中国经济的快速发展，中国城镇化水平不断提高，城市用地日趋紧张，建筑向高层化发展成为了必然的发展趋势。那么，与低层建筑相比，高层建筑存在什么优势和劣势呢？

1 高层建筑存在的优势

1.1 高层建筑比低层建筑更节约土地

我国人口数量已经超过13亿，而中国的国土面积仅为9.6×106 km2，其人口数量已经远远超过本国资源所能承担的人口数量。由于我国中东部地区气候温润，更加适合人类生存，所以大多数人口都挤在中东部地区，这就使得中东部地区人口压力更大。虽然提出了在我国中西部实施小城镇战略，但在其发挥效能之前，我国中东部地区用地还是比较紧张的。高层建筑占用土地少，它使得人类的生活空间向空中发展。根据调查发现，30层的建筑比5层的建筑可以节约40%以上的土地。节约下来的土地对改善社会环境、减缓交通压力都有很重要的意义。比如说，可以用这些土地来增加城市绿化面积，修建休息娱乐场所，遇到地震或者火灾还可以用来作为安全区和疏散居民的地点。

1.2 高层建筑比低层建筑节约资源

每一个建筑都需要配备各种管道、线路等配套设施。城市中错综复杂的管道和线路不仅不美观，而且占用了大量的土地资源。与低层建筑相比，高层建筑可以使这些管道线路更加集中，一个管道、一条线路可以为更多的人服务。这大大减少了管道线路对土地的占用，也减少了市政工程在这方面的投资。缩短了管道线路，也就降低了工程投资，单位面积的造价便可大大降低。这也是一般情况下高层建筑房价低于低层建筑的一个重要原因。

1.3 高层建筑比低层建筑更便于住户联系

高层建筑具有空间叠加的特点，因此，一栋高层建筑的容量是相当大的，可以承载很多单位在同一栋楼上办公，也可以提供更多的居民居住，这样会使得工作和生活在其中的人沟通、交往更加方便。占用同栋楼的相关单位，只需要乘坐电梯便可去到其他单位，而不需要到处奔波。大量的单位和居民都集中在某个区域内，可有效减小交通压力。这个区域配有购物、娱乐的基础设施，可满足生活或工作在其中的人们的基本要求。

2 高层建筑存在的劣势

2.1 感官上的劣势

高层建筑在给人们带来的感官上的劣势主要来源于它的外貌：①高层建筑体量大，它会改变一个城市几十年甚至几百年形成的风貌，会给当地的居民当来不适感。由于其非常高大，所以会显得道路非常狭窄，人走在道路上会觉得非常拥挤；由于高层建筑的高大，会遮挡住阳光，道路经常不能被太阳晒到，这会影响走在路上的居民的心理。②由于过于高大的建筑物在修建的时候会受到风力、日照等条件的限制，为了追求结构的合理性，不可过于追求外观上的个性，所以其大多数都是标准的方形或矩形。这些高层建筑在外观上的大同小异，使得城市面貌日趋相同，一个城市的风貌越来越不明显。

2.2 光污染

有些高层建筑为了降低建筑造价或者追求造型个性等，一般会采用较大面积的玻璃幕墙。这些玻璃幕墙的反射光会对周边环境造成很不利的影响，尤其是在夏天，由于阳光比较强烈，这种光污染造成的不利影响会更加明显。这些反射玻璃幕墙不仅会严重干扰附近居民的日常生活，而且会严重影响道路行车安全。玻璃幕墙所反射的光和对周边景象的倒映，会造成驾驶员视觉上的错觉，增加了发生交通事故的可能性。

2.3 加剧城市热岛效应

具体表现为以下两方面：①由于高层建筑比较高大，使其容易受到外界环境的影响，因此高层建筑一般都会采用中央空调作为其调节温度、维持温度平衡的方法和手段。空调会排放大量的热能，这会明显地改变城市局部地区的热环境。②由于高层建筑物容积很大，这大大增加了城市建筑的密度、城市规模和人口密度。城市人口的增加使各种交通工具数量大大增加，其排放的废气不但会加剧城市热岛效应，还会严重污染环境。居民日常生活中所排放的废气二氧化碳等也会加剧城市的热岛效应。

3 结束语

高层建筑与低层建筑相比优势很明显，但也存在着明显的不足。随着经济的发展和人口的增加，高层建筑已经成了未来建筑领域的一个必然的发展趋势。我们要在发扬其优点的同时，关注它的缺点，引起足够的重视，希望有关专家能尽快给出解决方案，将其劣势造成的影响降到最低。希望这些劣势的解决，可以使我们的高层建筑更加合理化、人性化，也希望我们的生活环境会更美。

参考文献

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[4]〔英〕迈克尔·威金顿，祖德·哈里斯.智能建筑外层设计[M].王琳等译.大连：大连理工大学出版社，2003.

〔编辑：吴珍〕