按揭人生

王丽

幺叔和幺婶子打算在新的一年里能够再以“按揭”的形式买辆新车，

将来也打算以“按揭”付款的方式给小儿子在武汉买个婚房。

2014年1月，家住湖北省洪湖市的幺叔搬进了新居。过年了，幺叔和幺婶子早早地置办了一大家人的年货，邀请我们在他们的新居团聚。谈起新居，幺婶子一脸的微笑和自豪。

其实，这套面积132平米的新居，并不是幺叔的第一个房屋。那是1998年，幺叔所在的单位为了表彰先进，特批了10套福利房分给当年的十个先进工作者。幺叔就是十个先进工作者之一，因而分得了人生中第一个属于自己的房子。

虽然房子只有50多平米，但在幺婶子看来，他们已足够幸运，因为单位分房这件事情，对于如今的人们来说已经变成了回忆。

1998年6月，幺叔拿到单位福利房钥匙一个月后，国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。从文件下发那一刻起，福利分房制度彻底被废止。

福利分房制度在中国延续了近50年，在福利分房结束后的几年里，房地产热也悄然升温。2003年《福布斯》“中国大陆百名富豪榜”公布，排名前十位的富豪中有60%是靠房地产发的家。

那一年，上海市中心住宅区“申江名园”房子的价格是1.3万元/平方米，距2001年底开盘时的6000元/米，不到两年，价格涨了一倍多。

那一年，幺叔还在原单位工作，一家四口仍居住在那套50平米的“福利房”里。不过，幺叔在那一年的春节从电视里看到“申江名园”房子价格暴涨的新闻，这让在县级市生活了30多年的他第一次了解到房子居然能和财富联系在一起。

当时，洪湖市的房价每平方米只有800元，在他看来，房子和财富的故事只会发生在大城市里，离自己还很遥远。不过 ，喜欢通过看电视新闻了解外面世界的幺叔还是决定在五年之内攒点钱，再换一个大一点的房子，住得再宽敞些。

卖了第一套住房，加上省吃俭用存的钱，又向亲戚朋友借了些，2009年，幺叔终于在市中心选中一套120平米的房子，一共花费15万元。

这一年，北京劲松桥边一套70平米的住房，总价在一年之内涨了近100万元。这一年，报纸上和电视里，乃至街头巷尾，人们的话题仍然离不开“房价”和频频刷新纪录的“地王”。

这一次，幺叔真真切切地感受到，房子和财富的故事就在自己身边。受一、二线城市房地产全面上涨的影响，短短一年时间，幺叔家这套位于市中心的房子价格就翻了一倍。从这一年开始，幺叔那些还没来得及换房子的同事，眼睁睁看着房价突破2000元、3000元……

电视里一遍又一遍播送楼市宏观调控，这厢换来的却是房价新的增长。2012年底，幺叔赶在房价突破3300元之前，首付60%（24万元），按揭购置了一套122平米、位于该市高档小区里的一套住房。之后，幺叔顺利出售其位于市中心的房子，获得房款35万元。在分别偿还了用以首付的欠款后，幺叔还有余款用以精装修。

幺婶子原先对贷款买房颇有顾虑，但现在这个外来词汇却被她常挂嘴边。现在，他们的新居每平米又涨了700元，已经突破4000元。幺婶子自豪地说，现在他们的房子相当于少花了8万多元。

过年了，新年里人人都有新的愿望，幺叔和幺婶子打算在新的一年里能够再以“按揭”的形式买辆新车，将来也打算以“按揭”付款的方式给小儿子在武汉买个婚房。