分析影响确定工程造价的几个因素

何树珍

(新疆亚克斯资源开发股份有限公司 哈密 839000)

分析影响确定工程造价的几个因素

何树珍

(新疆亚克斯资源开发股份有限公司 哈密 839000)

本文通过对一个项目从设计、监理、预算人员的素质、质量几个方面的阐述，准确确定工程造价。

设计 监理 材料价 工程造价

工程造价的准确与否直接影响到建设单位发挥投资效益及施工单位的经济利益。长期以来，一项建设工程从筹建开始到竣工需经过项目建议书、可行性研究、设计、施工等多个阶段，而工程造价是各个阶段所花费的总和。当工程造价出现偏差时，矛盾往往集中在工程造价人员的一人身上，殊不知其偏差受施工图纸质量的高低、监理人员素质的高低等多方面的影响，总结几年来工程中的经验及感悟，将影响工程造价准确性的几个因素分析如下，以便从几个方面入手，扎扎实实的做好工作。

1 施工图纸设计质量的高低

施工图纸设计质量直接影响工程造价的准确度，建设单位由于缺乏必要的基本知识，找设计资质较低的设计单位为其设计，而结果往往表现在图纸结构尺寸与建筑尺寸不对应、一些工程做法标注不清、设计深度不够等问题，且设计完后，没有进行图纸会审，就直接拿过来计算造价，面对这样的图纸，有经验的工程造价人员不得不在计算造价的同时，又充当设计人员，将错误的地方改正过来，操作起来难度很大。对于“新手”来说就会有无从做起的感觉，计算出的数据总觉得心中没有底，出现这样的问题，即使技术水平再高的造价人员，都不可能准确计算出该工程的造价，势必造成与实际不符，影响了造价的准确性。要减少由于设计方面而引起的造价误差，要从源头抓起:

（1）加强工程地质勘察工作。地质勘察资料是结构设计人员进行基础设计的重要资料，地质资料提供数据的正确性，将直接影响着地基基础设计。如地质资料提供过大地基承载力，将使基础设计过于保守，从而增加基础的造价，造成不必要的浪费。又如地质资料勘察深度不够或不够细化，致使基础设计无法用多种方案比较，甚至无法保证建筑物的安全。另外如地质资料与实际地形相差较大，又会导致大量的工程设计变更发生，影响工程造价控制。

（2）工程设计引入招投标制度，将会增强设计院承担的风险，设计单位要想在竞争中获胜，设计作品就得经济合理、技术先进、方案构思独特。对于投资方来说，实行设计、方案招标既有利于在众多设计作品中选出优秀的作品，也有利于吸收其他未被选中作品的优秀地方，集思广益，综合确定新的方案，使最后确定的设计作品投资最低，技术、功能最合理，构思最新颖。

（3） 推行限额设计。实践证明，在工程项目建设过程中采用限额设计，对于控制投资支出提高资金的使用效益是一种有力措施。在施工图设计阶段，每个专业、每道工序中都要把限额设计作为重点工作内容，明确限额目标，力求将造价和工程量控制造限额范围之内，鼓励采用新工艺、新设备、新材料、节约工程投资。

（4） 要重视图纸会审工作，经过图纸会审后确认无任何设计问题了，再提送到造价部门计算工程造价，这样看来好像用的时间长一些，但就像人们所说“磨刀不误砍柴工”。前面工作做好了，既有利于造价的准确确定，又有利于施工，并减少了不必要的工程变更，节约了建设资金，取得了事半功倍的效果。

2 监理人员素质的高低

就目前状况看，一些建设单位往往把精力放在施工质量控制上，技术与经济相分离，监理只起到了一个监工的作用，对于影响工程决算的施工记录，变更签证以及其它预算外签证等，没有引起足够的重视。工程变更不仅仅是业主、监理进行项目控制管理的重点，也应成为项目造价管理的重点。工程变更会直接影响工程结算，而且会给项目承包人提供增加费用的机会。所以监理人员应与设计人员及时沟通，组织施工有力的工程变更方案，并规范工程变更手续。工程变更项目费用管理主要依据合同中“确定变更价款”原则及规定程序进行。工程变更只能经总监理工程师签发，并且各方签字盖章手续齐全，内容表达清楚，特别要明确工程变更项目的计量与费用计算方法，工程变更手续要规范、完善，以便为工程结算提供准确依据。施工过程中的一些重要环节，要及时记录积累资料，这些记录与签证是双方进行工程决算的重要依据，签证的不详势必会引起一些争议，造成不必要的麻烦，甚至引起双方扯皮直至走向法庭。另一方面是现场代表不懂得工程造价方面的知识，对一些本来定额中已包含的项目又给予了签证，这样会造成重复计算。所以，监理人员的素质是非常重要的，要聘用那些既懂施工技术又懂工程经济的人员进行监理，真正做到对工程项目的合同、工期、工程质量、现场管理和工程造价进行有效的监控。

3 对材料价格市场行情的了解程度

在市场经济社会中，能够及时准确的捕捉建筑市场材料价格信息是建筑产品结算的重要依据，工程材料一般占整个工程造价的70%左右，如果对市场行情不了解盲目调整，就会影响造价的准确度。所以，要准确计算材料的实际价格，必须做深入细致的调查，了解具体的施工用材、施工工艺，核对材料品牌、等级、规格、型号是否与现场及图纸相符。对市场行情、收集有关资料、掌握当地的价格水平以便正确确定价格。

4 从业人员的综合素质

从业人员素质的高低会直接影响造价的正确性，当前存在的主要问题是：

（1）思想素质低，故意高估冒算。有的则故意压低造价而达到某一目的。这两种现场都不能真实反应工程的实际造价。

（2）业务素质低，编制质量差，重复计算、漏项、错套定额等现象时有发生。以上两种表现都不能准确确定工程造价，会带来决策失误，影响工程质量。一个合格造价人员，要在思想素质方面有高尚的职业道德，实事求是，不弄虚作假。专业素质方面要具有一定的专业和相关的知识，对定额、取费等有关规定要熟练掌握。在职业技能方面要有一定的实际工作经验和业务能力，为适应新的形势我国的造价师职业资格考试对造价人员的素质提高起到了一定的促进作用。

综上所述，要准确确定某一工程造价，受多方面因素的影响，只有把握好了这几个因素，才能做到准确无误。

收稿：2013-09-10