CNN记者探访南京楼市

美国有线电视新闻网2月26日报道，原题：中国的房产泡沫阻碍城市化梦想 中国房价已“穿破屋顶”。为冷却房产市场，政府计划到2015年新建保障性住房3600万套。最近我来到南京以探寻该政策能否奏效。驾车穿行在这座大城市中，发现很难相信住房是个问题。每条街上都有建筑工地，仰头望去，摩天大楼一座挨着一座。 尽管中国的城市化速度极快，但仍不足以使所有人都有住房。原因很容易理解：来自郊区和农村的打工者都涌进城市寻求新生活。于是需求推动房价像城市轮廓那样向上蹿升。有专家称房地产业失控增长是对中国经济稳定的最大威胁。政府已实施多项限价措施并表示若无效官员将“负责”。 但在我探访期间，几乎未看到市场冷却的迹象。与之交谈的人大多认为在南京不可能买得起房。为扭转供需失衡并减轻市民的经济负担，2002年以来南京已启动90多个保障性住房项目并正抓紧施工，目前建成面积已达966万平方米。 为一探究竟，我用了约45分钟从市中心来到其中一个项目。从远处看，政府的承诺相当不错。但细究后我的看法有变。显然从市区搬迁到此的居民有一种被抛弃和孤立之感。当地几乎没有公交车，需1小时才能到达市里甚至医院。且许多人称只有有关系的人才能获得此类住房。 我问南京市一名官员，是否同意控制房价反而会滋生腐败。他承认正面临许多挑战，但不认为腐败是高房价的根本原因。在他看来，中国的房地产仍处于起步阶段，尚未足够成熟。 北京正全力控制房价并自豪地宣布为民众提供保障性住房是种社会正义。但迄今，对许多无望实现住房梦的南京人而言，这些仍难以缓解他们的烦恼。▲（作者伊萨·索瑞斯，王会聪译）