注浆技术在房屋建筑工程中的应用

慕永胜/黑龙江牡安建设集团有限公司

注浆技术在房屋建筑工程中的应用

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在房屋建筑工程中，组成楼房结构的有：地下室、桩、梁、柱等，这些都会有可能出现裂缝；房屋的门窗渗漏等是楼房的病害，这类楼房病害不但影响人们的正常生活，甚至导致原来的设计功能的改变，这样会给人们的财产、生命带来很不利的危害。本文从注浆技术方面提出处理措施，提高楼房的使用功能。

注浆技术；建筑施工；房建工程；施工管理

一、注浆方法

1.高压喷射注浆法。高压喷射注浆法产生于20世纪60年代后期，并已广泛应用于我国建筑行业，尤其在高速公路软弱地基加固、水利工程防渗、矿山井巷加固与防渗等方面对于高压喷射注浆法的应用越来越多。随着地铁和高层建筑的迅速崛起，一些城市在进行深基坑的止水防渗时都是采用了高压喷射注浆技术。

2.静压注浆法。静压注浆又被称为劈裂灌浆，通常用于软土地基中，其运用劈裂作用原理，即将比重较大的水泥浆或水泥砂浆用压力注入，此时水泥浆或水泥砂浆就会在压力传递作用下，沿着地基应力场中的最小主应力面或弱应力进行分布区劈裂、延伸，从而逐渐形成浆脉状或不规则形状的凝结体，以挤压和密实周围土体，减小土体的孔隙，增加压缩模量。在土体中浆液凝结体起到一种骨架作用，从而使得地基承载力大幅度提高，沉降变形现象大大减少。

3.复合注浆法。复合注浆法通常应用于桩基础加固中，它是结合了静压注浆法和高压旋喷注浆法，并充分发挥这两种注浆法优势的新型注浆技术。在实际建筑工程中通常是先采用高压旋喷注法将浆喷注成桩柱体，再通过静压注浆法以使得旋喷效果有所增加，让加固浆液逐渐扩散，以避免浆液固结收缩，从而达到消除注浆盲区的目的。复合注浆法既适用于砂卵石层，也适用于粘土、粉土和粉细砂层及淤泥层，同时其还可以用来处理岩溶土洞。

二、关于注浆材料的选择

要选用具备下列特点的注浆材料：①材料要具有良好的综合力学性能和良好的充填性，高强度、耐老化、强粘结力。②材料要具有良好的渗透性和亲润性，以便于对微细的缝隙的灌入，尤其对潮湿裂缝具有更好的亲水性、扩散性和粘结性。③材料要便于施工，且工艺简便、易操作。④材料要具有环保性能，耐老化。⑤材料价格要适中。

三、注浆技术对房屋建筑工程病害的处理方法

1.结构受力部位的注浆处理方法。病害成因要从设计－施工－管理－使用进行全过程的分析。以病害部位设计布孔孔位为依据，将孔距尽量控制在30cm～40cm内，孔径控制在0.8mm～1.2mm，根据病害部位来定孔深。将涂环氧胶涂在距干缝面两侧3－5cm处，以封闭缝口，从而防止在注浆过程中浆液从敞开的缝口窜出。采用沿缝对湿缝进行开槽，槽口宽和深分别要控制在2－3cm和2－3cm以内，以避免缝口的扩大。对孔和槽进行清洗清后，将早强水泥压在封槽和埋管上。将低粘度的环氧树脂类材料注入干缝内，并保证固化时间在12小时～16小时内，这样才能使得注浆材料充分填入缝隙内，从而使得缝面及周边微细缝隙的起到全面积的粘结作用。选用对水具有亲和性和排水性的环氧材料用于湿缝中，以达到固结补强的效果。此外还需注意的是：若注浆过程的浆液只是对缝面的开始部分起到充实作用，而并不能起到全面粘结作用，这样的注浆就为失败的注浆。因此，这就还需要对同孔进行多次重复施灌，直到其设定的压力下孔口被注浆饱满为止，并还要注意保持注浆的注入量。

2.女儿墙裂缝和局部渗漏的注浆处理方法。施工缝就是混凝土女儿墙与楼板的接缝，由于受周边结构的制约和温度的影响，楼板热胀冷缩的膨胀率就会与女儿墙不一样。因此，不仅要在楼板相应位置进行变形缝的设置，还要在女儿墙与楼板相接处进行钻孔、埋管，并在进行注浆时要选择拉、剪强度好、粘结力强的材料进行灌注。

3.砖墙体及门窗周边的注浆处理方法。对于墙体的渗漏通产要先将渗漏的粉刷层铲除掉，然后找出渗漏面，再采用水泥浆对墙面布孔进行注浆。由于过高的压力易造成外墙饰面的剥落，因此，要控制注浆压力在0.1－0.3Mpa之内。注浆不仅使得砖的密实度得打改善，还可以使得阻挡雨水渗透的能力得以提高。对于门窗渗漏，通常采用的注浆办法是在门窗的框周围进行布孔，关键是采用水泥浆对框的底部进行注浆。待注浆结束后，再涂上环氧材料进行封闭处理，这样以控制水泥在注浆后出现干缩现象。

四、注浆技术运用

1.注浆方法选择。对于已建成的楼房出现上述病害，尤其是对已装修的房屋处理，原则应以最低限度不影响原砼结构和已装修的饰面为基础，采用注浆的方法能满足以上的原则。做到施工影响范围小，加固影响范围大，可达到“一注见效，长久保安”的目的注浆方法尤其适用于受周边施工环境的限制无法采用常规方法施工的部位，具有操作简单，快捷的特点。如文物建筑的彩描、雕刻花梁，无法替换的琉璃瓦面等裂缝的补强加固处理；受周边设施的限制，无法拆除变动的部位。注浆的方法处理是在压力的作用下，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，具有粘结效果好，封密性好。如压入的是环氧材料对钢筋还具有一定的抗锈蚀性的保护功能，粘结强度往往大于砼自身的拉、剪应力。在防水方面，由于注浆是把浆液注入到砼内缝中，使其充填密实粘结，因此在提高砼防水性方面较优于“穿衣”性的防水效果。对出现蜂窝、老化、蚀变性的砼，采用注浆方法是最为理想的方法，能使强度下降的砼得到固结改性，提高强度，延长使用寿命。

2.注浆材料的选择。材料具有良好的渗透性和亲润性，可以灌入微细的缝隙中，对潮湿裂缝具有良好的亲水性和扩散性、粘结性能好；材料综合力学性能好、强度高、耐老化、粘结力强、充填性好；材料环保、固结体无毒性污染、耐老化；工艺简单、易操作、施工方便；材料价格适中。

五、在采用注浆技术时应注意的方面

首先，要严把注浆材料关，要采用达标材料，在熟悉掌握其产品的特性后，才能进行注浆。

其次，在注浆过程中要注意将注浆压力控制在一定范围内，确保不要出现压力过大现象。

第三，在注浆过程中还需注意环境保护和个人安全保护，要强化防火安全管理力度。

更正

本刊选发于2014年第8期总第1171期内文第35页《探讨农业系统会计集中核算利弊及对策》一文，作者王金玲的文章栏目“管理科学”，正确应为“财务管理”栏目。

表3 美都控股股份有限 企业SWOT因素分析

四、总结

偿债能力指标是房地产企业的一个重要分析指标。本文的研究，是在国内外学者对模糊综合评价模型的研究基础上所进行的。通过对本文的研究，发现对于房地产企业，影响最大的还是短期偿债能力指标。通过研究，最后得出综合评价的计算公式为：F=0.43F1+0.25F2+0.15F3。对房地产企业偿债能力进行正确的分析，可以为企业得出偿债能力的风险，发出预警，为保证企业持续发展做出不可替代的作用。

指导老师：曹无瑕

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