建筑经济的可持续发展探究

黄莹莹

摘要：建筑业对于我国的国民经济有主导作用，也是衡量一个国家工业化的重要标准。当前建筑业的发展方向是可持续发展，同时也是可持续发展的重点，本文主要阐释了建筑经济的可持续发展。

关键词：建筑经济；绿色建筑；可持续发展；

中图分类号：[TU-9] 文献标识码： A

引言

城市作为自然环境，人文环境和社会组织的有机综合体，对国家经济政治起着重要的作用，但是同时也对全球生态环境构成了巨大威胁，受到各国政府及地区的高度重视，所以以城市设计着手进行生态系统改革是进行可持续发展的有效途径。过去城乡的分散化发展模式导致的土地问题、环境问题和能源问题已经给当时和后来留下了严重的创伤，城市无限制的扩大导致可耕地面积的减少。不可再生能源的过度使用导致的环境污染问题日益突出，人口密度问题日益加剧。乡镇的城市化则导致了就业问题和交通问题等社会问题的出现，而且城市发展无序进行必然会将其引入一个恶性循环中去，所以城市集约化发展的道路将会为人类生存环境注入新的活力。

1、构建绿色建筑经济

生活舒适度高、有益于身体健康、能源消耗低、环境污染少、周围环境安定和谐这是构建绿色建筑的基本要素，同时它还可以在降低消耗能源的同时实现资源的优化配置，最大化的利用资源。因此，绿色建筑经济也可以被称为低碳建筑经济、生态建筑经济、可持续建筑经济等。由此我们可以看出绿色建筑经济的核心就在这里。我国自进入WTO后，相较于一些发达国家如美国、日本等，因拥有别具一格的特点而在世界分工中更具优势，我国在国际市场中充分利用其中的先进科技、全球化氛围以及市场经济新特征，促使我国经济在进入WTO后进入了一个突飞猛进的发展阶段，而随之而来的是针对我国日益严重的环境污染情况提出的大力提倡绿色经济的呼声。

2、发展可持续性建筑业经济的必然性

建筑业是一个独立的、重要的物质生产部门,也是从事建筑工程勘察设计、施工安装以及维修更新的物质生产部门。建筑业主要围绕建筑活动的整个过程将自己的生产经营活动进行展开。建筑业的生产活动最重要的是从事建筑安装工程的施工,可以给物质生产领域的每一个部门提供必要的建筑物、构筑物以及各种设备的安装工作；也可以给人民生活提供住宅以及文化娱乐设施等等。比如各种生产以及生活用房的建造、各种构筑物；影剧院以及运动场等的建造以及各种机器设备的安装；房屋、构筑物的维修更新以及与建设对象相关的工程地质勘探及设计。并且,为了实现这个总目标,应该全球合作，共同行动。城市是人类文明、社会进步的象征以及生产力的空间主要的表现,也是地域内经济实体聚集和经济网络纵横交错的枢纽。当前我国城乡建筑发展较快,房屋建设规模也在逐渐变大，建筑业在我国的国民经济中占据重要的地位,与全部国民经济的发展、人民生活的提高具有十分紧密的关系，然而建筑业也是大量消耗资源以及能源的产业,对于环境资源的破坏也是相当大的。

3、我国绿色建筑经济的发展现状对于当前环境问题面临的压力，我国建筑行业正在积极寻找如何降低建筑的能耗量的方法以及建筑对于环境的污染的有效途径，绿色建筑逐渐得到建筑行业人士的认可。具体的实践过程证明，绿色建筑是解决当前环境压力的有效途径。同发达国家相比，我国的绿色建筑发展基础较为薄弱，也存在相当多的问题和缺陷。3.1、缺乏健全的法律体制

当前我国普遍对于绿色建筑缺少共识，很多人并没有对绿色建筑的工作置于可持续发展的战略的高度之上。并且，当前现行的法律之中对于绿色建筑并没有较为明显的规定，建筑节能以及环境保护的综合法律体系还未健全，使得建设之中的各方没有彻底参与到建筑的节能减排工作中。3.2、有关部门的行政管理缺少一定的约束力

管理部门对于绿色建筑在行政管理上的重视程度不够，在管理力度上比较缺乏。3.3、在绿色建筑经济的鼓励政策上比较缺乏

绿色建筑使用的材料以及技术花费偏高，所以，缺少必备的经济基础，绿色建筑的发展就受到一定的限制。只有在经济利益的驱使之下，才可以得到持久的动力。3.4、缺少节能减排的经验

一些西方较为发达的国家，绿色建筑可以不断促进经济发展以及节约能耗，可以对国外先进的技术和经验进行交流和研究，在最大程度上推动当前我国绿色建筑的发展。3.5、在实践经验上比较缺乏

同宣传相比，绿色建筑在具体使用的领域发展比较缓慢。绿色建筑不仅应该是高技术新设备的堆砌，也应该通过合理通风采光设计实现建筑的节能减排效果。我国的绿色建筑项目尚存在很大的漏洞，当前诸多建筑商打着“绿色建筑”的噱头谋取利益。

4、建筑经济可持续发展策略

4.1、转变建筑施工模式

依循建设节约型社会原则、可持续发展原则倡导建筑集约化发展、产业化发展,使我国建筑住宅走产业化道路。统一住宅建筑设计与生产的标准化规范体系,坚持技术集成的集约化发展思路,促进建筑住宅基础技术的标准化、工业化。以政府为主导、以产业联盟为基础,突破政策瓶颈、规范瓶颈,建立住宅建筑产业标准,整合住宅建筑产业链、集成住宅建筑成套技术,实施住宅建筑产业化试点,推动产业升级和创新发展可持续性低碳建筑。

4.2、完善建筑设计规范及监管体系

进一步完善我国工程设计節能环保标准体系,在经济发达地区,在建筑的设计、建设和运行过程中逐步提高建筑物节能环保的要求,并严格执行国家现行标准规范。有借鉴的吸取发达国家的先进评价体系和推广方法,建立适合我国国情的可持续建筑发展的评价体系。完善工程质量监督机制,加强第三方检测验收和认证,明确质量责任人,落实建筑节能的各项措施,提高能源的使用效率。

4.3、鼓励新技术、新材料的开发和利用

鼓励生产企业生产节能环保型建材,不断研发各种环保节能的新技术、新材料用于建筑工程,如新型墙体材料--轻质加气混凝土砌块的应用和推广,坚持高效率低能耗的建筑产业化发展战略与风力、太阳能发电、地热采暖、屋顶太阳能利用、大中型沼气、秸秆气化等新能源利用技术和一体化产品同步发展。发展有利于节能、节地、节水、节材和减少污染,有利于工业化规模生产、系列化配套和机械化施工,有利于利用当地自然资源、适应当地地理气候特征要求的技术和产品。

4.4、降低外部成本

4.4.1、土地成本。土地质量对绿色建筑的影响比较大，一个日照较好、自然通风能力以及周围空气质量良好的地段，可以最大程度的提高建造高质量绿色建筑的概率，在投资商开来，地块的选择是较为重要的决定因素。4.4.2、建造成本。可以通过将机械生产的投入减少，使建设规模以及照明设备逐渐得到降低，在一定的基础之上可以将对资金的投入降低。

5、结语

建筑经济的发展的方向可持续发展进行，对我们而言是一把双刃剑，既有机遇也有挑战。可持续发展不仅仅要求绿色建筑可以将当代人发展的要求得到满足，也可以满足后代的生存，那么这不仅是一种经济责任，也是一种对社会的责任。

参考文献：

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