城市住宅建筑设计改进和创新

张博馨　张亚芹

【摘 要】随着人们对居住环境需求与时俱进，住宅建设设计不能止步不前，因此在现代化生活水平下建筑设计更要关注住宅的舒适度、使用功能、安全感及环境质量。在这种形势下， 探究住宅建筑设计具有现实意义。本文据城市住宅城市住宅建筑设计存在的不足之处，提出相应的改进以及创新性建议，为维护人民生命财产安全，确保居民居住舒适、出行方便、绿色环保等提供设计参考意见。

【关键词】城市建筑；设计；改进；创新

1.我国城市住宅的发展特点

（1）我国的城市住宅建设正处在快速发展的阶段，建设规模相当大，并且还有不断扩大的趋势。随着新技术、新材料以及新能源等广泛应用，我国的城市住宅建设整体质量水平得到较大提升。

（2）我国的城市住宅需求，由最初的数量型需求转变为质量和数量并重的需求。这主要是因为随着经济的发展和生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，因此更加看重居住的舒适性。所以，为了满足人们的居住需要，开发商们在扩大城市住宅建设数量的同时，越来越侧重于建设的质量。

（3）在建设城市住宅的过程中，更多地考虑住宅的适应性，侧重采取大开间结构，也就是大空间，从而使住户可以根据自己的喜好来进行设计和装修。但是，现在由于技术不足， 关于住宅适应性的建设还需要进一步进行摸索和实践。

（4）开始了由粗放型到集约型的转变。逐步以精装修取代毛坯房，努力实现城市住宅建设由粗放型转变为集约型。

2.住宅建设设计中存在的一些问题

事实上，住宅建设设计一直在朝前发展，在紧跟人们生活环境要求发展，但是从各种实例中可以发现住宅建设的设计中还有许多不足之处，具体体现在如下几个方面：

2.1不合理的套型设计

（1）起居室的设计：对于起居室的设计之中存在一些问题：其一面积太大了，将起居室的面积设计过大，室内的净高必然显得较低，带给人们压抑感。其二起居厅门洞的数量较多，在设计起居厅时门的功能和数量成反比例，如果一个起居厅设计2、3个门还是不会影响到其功能，但是如果是3个以上，必然会增大交通面积降低其使用的功能。从实况来看， 只要门上了5个以上起居厅的作用就小了，几乎就是一个过道的作用了。因此，门洞数量和位置对起居厅的功能起到了决定性的作用。其三起居室和餐厅相结合，致使气味与气氛彼此干扰，极不协调。

（2）卫生间的设计；在如今住宅设计之中，有一些将卫生间位置面对着入口或者直接和起居室门对在一起，不协调也不雅观。

（3）厨房设计；一些住宅厨房设计的面积太小，有一些仅仅只有4个平方米左右，燃气管道、给排水管道等在排列上也十分凌乱，没有设计统一的专用管道井，给检修带来困难。

2.2采光不够理想

如今许多住宅都是大进深的住宅，这样设计不到位必然出中部“暗厅”，还有一些房间形状狭长，致使中部的采光不足。有一些住宅防止暗厅面积过大，许多在中部暗厅开个口， 形成了狭长大房间，这种设计不但房间使用起来不便利，也不能够满足起居厅的采光标准中所规定的“侧窗采光要大于7倍窗地面积”。还有一些住宅建筑设计中，住宅套内的居住空间朝向不利，和住宅设计的规范要求不相符。

2.3小面积选用跃层

如今，在很都多层与高层的住宅建筑中间层出现了大量跃层住宅，这样设计是为了追求气派与变化的室内空间，没有其他的功能要求。但是这种跃层却对老弱以及儿童不利，而且楼梯占据了一定房间面积，如果面积不太大的套型就更不适用。而且不少的住宅楼梯坡度设计较陡，步宽的尺寸不够，都给居住户带来隐患。

2.4采用错层式的场合不理想

（1）小户型适用了错层式；在一些住宅建筑设计中，有一些面积不大的小户型，为了体现错层，就设计出了踏步设置，但是踏步要占据一定面积，这样不但降低了使用面积，而且踏步具有空间分界作用，致使房间给人小气之感。

（2）地震区使用错层式， 给人一种立面上和平面上突然变化之感。

3.城市住宅建筑设计改进与创新

（1）城市住宅建筑目标规划设计。规划将以现代设计理念、设计手法，创造高质量的住宅小区，以人为本，优化环境，提高品味。按照環境与生态规划设计的原则，充分考虑利用环境、绿化等生态要素，注重创造优美的环境。力求塑造一个既具有优美环境，丰富文化艺术内涵，又具有环境效益、经济效益、社会效益的住宅小区。

（2）城市住宅建筑规划设计整体框架。规划主旨以绿化作背景，道路为构架，加强建筑布局与绿化空间的整合，创造丰富的、具有视觉变化效果的趣味性户外休闲空间，亦使更多的居民户内具有良好的朝向与“景向”，来诊释全区的空间秩序。通过精心的规划布局，在有限的条件下把环境优美的景观引人小区，再把小区内的美景引至住户的窗前，做到推窗见景，满窗皆绿。改变小区干道线形状，形成蜿蜒曲折的小区道路，以减缓机动车车速，同时形成步移景异的效果。如此一来，才能使我们的城市天更蓝、水更清、地更绿、居更佳。

（3）城市住宅建筑总体设计布局。根据用地条件在干道左右两边布置单元式多层住宅，各单体长短不同，高低错落，体量各异布局通过住宅单体的空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成内部围合的邻里空间，创造空间丰富、亲近自然且有人情味的居住环境。主人口设计与人口对景效果相结合，道路设计与广场空间、绿地空间相结合，共同塑造户外空间景观。位于小区中部的集中绿地是小区的空间重心与景观塑造的户心。沿主要道路周边应设有沿街商业裙房，为打造商业繁华、增加银行、邮电、电信等服务设施功能，可满足小区居民的生活需要。住宅均保证良好的朝向，保证小区内部良好通风。小区内部公建配套齐备，为小区物业安全管理提供保障。对大型社区的开发要规划出幼儿园、中小学教育用地建没。

（4）城市住宅建筑道路交通设计。设计中要着重于道路及其交通的丰富内涵，体现三大功能，即交通功能、交往功能和景观功能。设计改变小区干道线形，形成蜿蜒曲折的小区道路，以减缓机动车速，同时形成步移景异的效果，并将步行系统与绿化环境相结合贯穿于住地内部。沿道路两侧设置地面机动车足够数量的停车位，方便就近停车。

（5）城市住宅建筑生态住宅设计。生态住宅应为人们提供健康、舒适的室内环境。要求空间大小与尺度设计合理，材料质感与色彩选择得当，设施与设备配置完备，室内温度适宜，空气清新，无污染、无辐射、无噪声。总之，要功能齐全，使用方便，舒适静雅，有利健康。生态住宅设计首先要考虑利用阳光、水等可再生自然资源，减少对石油、煤炭等不可再生资源的依赖，在满足使用要求的前提下达到节省能源、减少污染的目的。冬季采暖、夏天空调以及热水供应等可充分利用太阳能或地热水；利用建筑材料的隔热与蓄热，使室内空间冬暖夏凉；利用绿化与植栽调节室内小气候等。生态住宅设计要考虑采用新材料、新技术，降低能耗，减少污染，延长住宅使用寿命。

总之，城市住宅建筑物的质量安全关乎人民生命财产安全，关乎社会和谐稳定，当然更与居民居住舒适、方便、健康等都息息相关，所以我们应当高度重视对城市住宅建筑设计。 [科]

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