刚性需求是增长之本数字化对讲渐成趋势

文/本刊记者 郑展棒

目前，我国楼宇对讲行业的发展可谓一波三折。就在2012年相比前一年有所回暖时，今年年初国家实施的“国五条”政策又进一步加剧了楼宇对讲行业的严峻形势。对讲行业的被动性较强，受国家房地产政策的导向发展非常强，房地产交易量的下滑势必会对楼宇对讲行业的发展形成一定的阻碍。不过，一些也内人士认为，楼宇对讲行业未来20年的发展趋势将和房地产行业成正比，国家几乎把楼宇对讲和安全防范等同化看待，理论上楼宇对讲是小区、住宅不可或缺的一部分，所以行业还是会持续向前发展。

楼对讲行业在国内的发展已有二十余个年头，发展至今，依旧存在不少问题，但行业整体发展相对成熟，并有着自身的一套发展规律。一系列的房地产调控政策使得楼宇对讲行业犹如寒冬般难受，但随着居民住宅的不断增加，小区物业管理的现代化，楼宇对讲行业在刚性需求的客观条件下依然得到良好的发展，而且随着安防数字化大潮对各个安防子系统的席卷，使得楼宇对讲行业萌生出新的发展方向——数字化、智能化楼宇对讲。究竟目前整个楼宇对讲行业发展如何？企业的生存现状又是怎样呢？

政策调控为关键因素 刚性需求仍是增长基本

目前，我国楼宇对讲行业的发展可谓一波三折。就在2012年相比前一年有所回暖时，今年年初国家实施的新“国五条”政策又进一步加剧了楼宇对讲行业的严峻形势。对讲行业的被动性较强，受国家房地产政策的导向发展非常强，房地产交易量的下滑势必会对楼宇对讲行业的发展形成一定的阻碍。不过，一些也内人士认为，楼宇对讲行业未来20年的发展趋势将和房地产行业成正比，国家几乎把楼宇对讲和安全防范等同化看待，理论上楼宇对讲是小区、住宅不可或缺的一部分，所以行业还是会持续向前发展。

谈到目前楼宇对讲行业发展现状，福建省冠林科技有限公司总经理朱莹表示：“2013年整个房地产市场的政策环境仍然不会太宽松，但是由于中国住宅市场巨大的刚性需求，未来中国楼市仍会以稳步上行发展为主，中国楼宇对讲行业的发展前景还是非常广阔的。”

笔者从国内著名的安居宝、冠林、视得安罗格朗、珠海竞争、立林、狄耐克、慧锐通、华百安、珠海太川、克耐克等老牌楼宇对讲企业了解到，他们当中大多数业绩年均增长都能维持在10%-15%，有的企业增长率甚至超过了20%。这个数据很好的表明了目前整个楼宇对讲行业的发展还是呈现出上升态势，市场增长率也可达到10%-15%左右。而且从海尔、TCL、海湾等传统上市企业涉及楼宇对讲行业的动作来看，目前对讲市场的这块“蛋糕”还是十分吸引人的。

企业需直面问题 开辟全新发展道路

抛开国家政策带来的负面影响，目前楼宇对讲企业的两个主要问题是同行之间的低价恶性竞争与对讲产品质量良莠不齐、同质化现象严重。

低价竞争问题造成的负面影响已经引起不少企业的重视。一味的低价竞争会带来行业的恶性循环，是一种只顾眼前利益而牺牲掉企业长远发展的行为，除难以保证产品的品质外，还会给售后和服务带来一系列的问题，犹如骨牌效性般逐步摧毁整个对讲行业。虽然言辞过厉，但该现象却始终存在。不过，大多数的楼宇对讲企业仍然希望通过良好的市场竞争，用优质的品牌、产品和服务来取胜市场。

产品同质化现象严重是老生常谈的问题。由于楼宇对讲行业的发展相对成熟，行业技术门槛不高，同时缺乏一定的标准加以限制，使得一些楼宇对讲企业缺乏研发创新能力，且公模公版的成本相对较低，导致对讲产品同质化现象也愈演愈烈。

当然，楼宇对讲企业所面临的问题远远不止上述两个，企业需要直面问题，并寻求利于企业、利于行业良性发展的合适解决方案才是王道。对此，珠三角地区不少楼宇对讲企业纷纷将数字、网络与楼宇对讲联系起来，引发了一场数字、TCP/IP联网的变革。 近些年来，网络化已成为对讲产品的标签，部分厂商更是利用网络优势，在可视对讲系统门口机、室内机端不时地插播可定制更换的视频广告，为开发商或物业提供商机，此外，对讲产品内部技术如可视门口机的高清全景摄像头、更优秀的家防报警功能等等都愈发显现出精湛。如安居宝去年就提出了安居宝社区安防整体解决方案，并推行实施“工程合作资金支助计划”，旨在为楼宇对讲企业开辟一条新的发展道路。

产品技术不断革新 数字化已成趋势

从楼宇对讲的产品和技术角度来说，目前主要集中在结构设计、系统集成以及智能家居三个主要方向。

近几年来，室内分机的外观风格及UI设计理念，受到消费类电子影响，朝着更加科技感与时尚感的方向发展。平板、镜面、亚克力、超薄、触摸等时尚元素被融入其中，表面更是增添了许多艺术、人性、精心设计，以追求产品的艺术化、气质化，在无形中提升产品的价值。

多系统集成化也是目前楼宇对讲的发展趋势，使得对讲系统不仅仅局限于访客呼叫对讲，还增添了如视频监控、社区增值服务等人性化、便捷化功能应用。一些拥有深厚研发实力的厂家也顺应推出革命性产品，如福建冠林AH6300小区智能化管理系统，就集成了楼宇对讲、安防报警、社区一卡通、信息平台以及电梯联动控制等等；厦门立林L8系统就是基于TCP/IP的智能化楼宇对讲系统，其系统集成化也是行业中的佼佼者。

楼宇对讲智能终端的出现，使得对讲行业很好的与智能家居行业进行接轨。而对讲企业推出的移动智能终端除具备传统对讲功能外，还融入智能家居控制功能、娱乐功能，或一些定制化的智能功能，这在很大程度上改变了以往室内机充当呼叫、对讲、开锁的普通角色，也为其打开了新的竞争市场。

从技术上来说，模拟系统由于其模拟传输技术特性决定着其在系统联网、稳定性、抗干扰等问题上有着先天性的不足，数字化、网络化一定是楼宇对讲行业的主流发展趋势。这几年很多厂商都在大力推广全数字产品，数字产品也一直保持着稳定的增长速度。

谈到楼宇对讲的数字化，深圳市华百安智能技术有限公司副总杨祖泽表示，网络化作为当前楼宇对讲行业的主流发展技术，在大型的安博会上得到了充分验证。数字系统前端设备对比模拟系统，网络结构更加简单，综合布线成本低廉，系统叠加异常便捷。当前数字系统主要的局限性是成本相对比较高，同时也存在稳定性以及售后服务支持人员的综合技能水平要求的提升等问题。