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住宅专项维修资金申请使用难 损害业主权益

北京市政协城建环保委员会

当前住宅专项维修资金的支取使用方面存在一些问题，如不予以解决，会导致存在安全隐患的房屋难以及时维修，严重损害业主权益。一是正常“申请”支取难。二是审批工作效率不高。三是基础数据管理相对薄弱。四是维修资金的使用管理有待加强。为此建议：

建立维修资金强制使用的配套政策。改变现有维修资金支取申请模式，对老旧电梯等涉及共有部位和共有设施设备的报废、大修、更新进行立法规范，一旦达到法定年限，设施设备管理单位经合法公示后，如无三分之一的业主反对，即可申请使用住宅专项维修资金进行更新改造。

在条件成熟的小区探索建立维修资金的预算制度。组织有经验的工程师或建筑师定期对小区进行研究分析，估算出设备设施每年的维修成本，交由业主委员会或物业公司编制维修准备金费用预算方案，根据相关规定征得业主同意后，按相关程序申请下一年的维修资金预算，并列支机动资金项。

提高维修资金申报审批效率。在完成资质核查的基础上增加房屋安全鉴定机构数量，出台维修资金申报指导性文件和证明材料清单及样本，制定审核流程图和审核程序，明确办理事项的具体要求和填报规范，提供材料示范文本，提高办事效率。

教育和科研存在与经济社会发展需要结合不够的问题，导致“学用脱节”。

——市政协委员、中国科学院京区党委常务副书记马扬建议根据社会需要设置专业，从源头抓好大学生教育和就业问题

网络是假药流通的重要渠道。重点是切断假药销售的渠道，需要食药监、公安、通信、邮政等部门密切配合建立联合机制。

——市政协委员、北京市药品监督管理局药品注册处处长吴彬建议多部门联合打击网络销售假冒药品

北京一年出版4798部长篇小说，这应该是中国文学大发展大繁荣时期，但深究起来，其实是“只繁不荣”。

——市政协委员、北京作家协会副主席刘庆邦表示北京作为文化中心对于文化要提升、就高、引导，不能迎合、就低、放水

北京市应将养老与文化、科技、安全相结合，创新养老形式，丰富老年人心理和精神需求，给其精神抚慰，提高社会关注度和政府支持。

——市政协委员、中国华夏文化集团助理总裁、中国残联青年联合会常委张兆旗建议创新养老形式，提高老年人生活品质

市场资源配置的畸形发展是企业畸形发展的根源。不解决市场配置问题，国企改革很难进行下去。

——市政协委员、北京市国有企业监事会主席袁斌认为国企所有权与经营权能否分离以及市场能否在资源配置方面起决定性作用是国企改革能否成功的两个关键问题

现在文化上不缺钱，电影、电视剧的投资和预算都在成倍增长。但不是有钱就说明文化大发展了，因为我们并没有出很多优秀的作品。

——市政协委员、北京电视艺术中心艺术总监郑晓龙认为文化大发展需要有力量、有深刻内涵的艺术作品