建筑工程电气安装与土建施工的技术配合经验谈

张胜利

摘 要：在项目管理中，细节决定成败。而电气工程与土建施工配合的协调管理，即是建筑工程项目管理的关键之一。本文结合某市明珠广场工程的项目管理实例，对于电气工程在施工组织、高低压配电室施工、预留洞及暗埋管线施工、管道井施工、卫生间施工等方面与土建施工配合的协调管理进行了浅要的分析和探讨。

关键词：电气工程；土建施工；技术配合；协调管理

1 引言

随着社会的发展和技术的进步，高层乃至超高层建筑已逐渐成为城市化建设的主流，而在这些高层以及超高层建筑施工中，大都采取由土建施工单位来进行总承包的管理模式。在这种模式下，对于电气工程施工单位而言，无论是建设单位直接分包，还是施工总承包单位进行分包，都必须做好与土建施工配合的协调管理，将其工程质量、工程安全、工程进度等各方面的管理均与土建施工单位的管理体系进行完美融合。否则，一旦电气工程与土建施工配合的协调管理不到位，就很可能给混凝土工程、砌体工程等的施工安排和成品质量造成损失，从而对整个工程项目的施工管理带来不必要的困扰，严重时甚至将会影响到工程的结构安全和正常使用功能。因此，作为电气工程的施工负责人，不仅要对本专业施工的方方面面都极为熟悉，还必须了解土建各专业的施工工序和工艺流程，尤其对于电气工程与土建施工配合过程中的工序衔接等方面，一定要做到心中有数。只有这样，才能做好电气工程与土建施工配合的协调管理，从而确保整个工程项目施工管理的圆满完成。

2 电气工程与土建施工配合的协调管理

2.1 工程概况

某市明珠工程工程大体上可由商务办公楼、写字楼、商铺三个部分组成。主要功能为办公、商业等，总建筑面积121198m2。四栋主楼均属一类高层民用建筑，其消防设备用电及重要设备用电均属一级负荷。共设两座变配电所，其中一座的操作电源拟采用DC操作方式，另一座的操作电源拟采用AC220V操作方式。主楼每楼层均设配电间，主干电缆由地下室通过主干桥架分别引至各栋主楼楼层配电间，至重要设备的低压配电线路，采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。所有一级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性。水泵房设置于商务办公楼地下室内，所有商业店面均由市政管网压力直接供水。排水体制为雨污分流。主楼一至三层商场部分采用分体空调形式，上部采用分层式变频多联空调系统。核心筒内卫生间设置机械排风系统，办公部分的走道設置机械防排烟系统，排风机均设在屋顶。

2.2 地下室施工配合的协调管理

本工程设一层地下室，建筑面积为13463.6平方米，其中超过一半为人防地下室，预埋线管、套管等工作量较大。因此，在地下室施工之前，电气工程施工单位便主动组织本专业与土建施工单位就前期预埋线管、套管、预留洞以及防雷接地端子等进行了相互复核和移交，并在地下室施工过程中密切跟进，及时完成地下室顶板无吊顶部位的管线与设备支架、穿墙管道或套管、墙内暗埋管线以及设备基础预埋件的施工测量放线与安装工作；在土建施工单位完成了地下室顶棚与墙体的大面积装修施工之后，立即组织开展电气工程的安装施工，并在施工过程中与土建施工单位密切配合，尤其是在土建施工单位进行粉刷收尾时，及时对设备、管线、预留洞等进行验收，以防止出现返工现象；同时，在施工过程中做好施工进度的控制，确保在土建施工单位完成预留洞封堵以及各装饰面层的施工之前，完成相关部位的设备及系统调试工作。此外，在地下室施工过程中，电气工程施工单位还对土建施工单位提出了相关要求，督促土建施工单位及时完成模板支撑的拆除和清运、预留洞与集水井的清理和防护、地下室外侧临时排水系统的设置、建筑垃圾的清运等方面的工作，确保电气工程的施工能够及时有效地进行大面积展开。

另外，在地下室施工中，高低压变配电所是电气工程与土建施工配合的一个关键控制点，因此电气工程施工单位在本工程两座变配电所的土建施工过程中进行了密切配合，复核并验收了电缆沟及设备基础的位置；确定了变压器柜的品牌及其外形尺寸之后，立即向土建施工单位提供了变压器柜基础的施工图纸；事先向土建施工单位提出变压器室靠走廊一侧的墙体先不进行施工，待变压器就位后再行砌筑，避免了返工的发生。

2.3 主楼施工配合的协调管理

本工程包括四栋主楼，均为高层建筑，其预留洞与暗埋管线、管道井以及卫生间等施工均要求电气工程与土建施工的密切配合。在土建墙体砌筑前，电气工程施工单位就先行安排进行电气暗埋管线的配管，且在土建墙体砌筑过程中实时跟踪，防止墙体砌筑对电气暗埋管线造成破坏，并确保电气暗埋管线的墙体保护层厚度不小于15mm。在管道井墙体砌筑之前，电气工程施工单位同样先行对管道井预留洞的位置及尺寸进行复核，确保准确无误之后方通知土建施工单位开始进行墙体砌筑，并且根据电气安装施工的需要，要求土建施工单位预留一个方向的墙体暂不施工，待电气管道安装（包括风管保温层施工）完毕后，再通知土建施工单位砌筑预留墙体，并在施工过程中实时跟踪以保护成品。而在卫生间施工过程中，电气工程与土建施工的配合要求更为密切，首先电气工程施工单位要对土建墙体的施工测量放线进行复核，然后电气工程施工单位反过来又要严格按照土建施工单位提供的标高线、墙（地）砖铺贴网格线来进行墙面开关、感应器、给排水接口以及地漏等的测量定位。

3 结束语

综上所述，在明珠广场工程施工中，电气工程与土建工程进行了良好的施工配合，不仅提高了施工工序衔接效率，加快了施工进度，而且避免了返工，确保了施工质量和安全。由此可见，电气工程与土建施工配合的协调管理，是建筑工程项目管理中的一项不可忽视的重要细节。在电气工程施工中，施工负责人应具备一定的土建施工专业素质，注重对工程施工的预控能力，特别是对于那些容易出现返工或者造成质量病害的施工部位和施工工序，应当积极与土建施工单位进行沟通协调，并在施工过程中互相查漏补缺、密切配合，从而为整个建筑工程项目管理的圆满完成奠定坚实的基础。

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