建筑施工常见质量通病的原因及防治措施

高丹凤　徐方

摘要：随着建筑工程的不断发展，对工程质量的要求越来越高，工期要求也越来越短。由于不合理的工期要求，致使工程质量常出现这样或那样的问题。结合工程实践，从几个方面论述建筑工程质量通病产生的原因，并提出防治措施。

关键词：建筑工程；质量通病；防治措施

近年来.随着社会的发展和科学技术的进步.新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题，业内人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性。分析产生通病的原因，制定预防措施，提高施工质量势在必行。

一、混凝土裂缝

1.混凝土裂缝的形成

混凝土是一种非均匀的脆性材料，它由骨料、水泥、水以及存留其间的气体组成。在温度、湿度变化及硬化产生的体积变形下，由于各组分材料变形不一致，互相约束而产生应力，在混凝土中产生用显微镜才能看得到的细微裂缝。这种细微裂缝的分布是不规则且不连贯的，但在荷载作用下或进一步温差和干缩情况下，这些裂缝的长度、宽度和数量均有相应的增大，并逐渐贯通，从而出现较大的肉眼可见的裂缝，即通常所说的裂缝。

2.防治混凝土裂缝的技术措施

要防治混凝土的裂缝，可采取的技术措施如下：（1）必须控制好原材料的质量，特别是砂石的含量，对混凝土的抗拉强度及收缩变形影响很大。（2）对大体积混凝土，尽可能在保证强度的前提下减少水泥的用量，可以用粉煤灰、磨细矿渣、浮石粉等材料，取代一部分水泥，这既可降低成本，又能够降低水化热减少混凝土收缩，对防止裂缝是很有利的。（3）严格控制混凝土的水灰比。混凝土的水灰比越大，其体积收缩也就越大，特别是在混凝土成型的头一、二天里，水灰比过大的混凝土，将出现大量的不规则裂缝。（4）加强养护，使混凝土表面保持湿润状态，不断补充蒸发的水分。这样既可以防止混凝土的干缩裂缝，又可以加速混凝土的水化，提高混凝土的抗拉强度。

二、灌注桩施工通病

1.灌注桩施工通病的形式

随着我国大规模建设工程的开展，灌注桩基础日益成为软弱地基上各种工程广泛使用的一种深基础形式。灌注桩施工具有低噪音、低振动，桩长和直径可按设计要求变化自如，桩端也能可靠地进入持力层，单桩承载力大等特点。但是，每根灌注桩均需在现场钻孔，水下浇灌混凝土，因此，成桩质量与施工好坏有密切关系。灌注桩的施工事故主要是孔壁坍塌。孔壁坍塌主要原因均与土质有关，因此，在不同地质条件下，应控制成孔速度、泥浆比重、水头压力。

2.防治措施

一旦发生孔壁崩塌事故，应及时查明原因进行处理，如果继续强行施工，就有可能使崩塌加剧。当采取措施时，如果认为已不能排除静态因素所导致的塌孔事故，就应迅速将钻孔填死，否则就有可能使地表产生塌陷或者机械发生倾覆等重大恶性事故。回填钻孔一般情况下可清除粘土，在万不得已的情况下也可使用掺5%～8%水泥的砂浆。以便再度进行成孔时不致对施工产生太大的影响。坍塌了的桩孔一旦回填之后，此时的地层将呈现不稳定状态，应适当停置数日后再度施工。同时严禁在桩没达到设计标高时长时间振动，否则对相邻桩产生缩径或断桩。在施工时为提高桩的承载力应采取复打，复打时必须将振管上的泥土处理干净后再施工。在土中严禁反插，因在土中反插时易将泥带到桩内产生断桩。

三、渗漏通病

1.渗漏的形式与发生部位

很多建筑防水工程，常常由于设计考虑不周，选材不当或施工质量差而造成渗漏，直接影响使用。渗漏水易发生的部位主要在施工缝、蜂窝麻面、裂缝、变形缝及穿墙管道等处。

2.防治措施

对建筑工程的修补堵漏，通常采用的方法是用促凝剂和水泥拌制而成的快凝水泥胶浆，进行快速堵漏或大面积修补。近年米，采用膨胀水泥作为防水修补材料，其抗渗堵漏效果更好。膨胀水泥一般由粗凝剂和水泥拌制而成。粗凝剂是以水玻璃为主，并与硫酸铜、重铬酸钾及水配制而成。配置时按配合比先把定量的水加热至100℃.然后将硫酸铜和重铬酸钾倒入水中继续加热并不断搅拌至完全溶解后，冷确至30～40℃，再将此溶液倒入称量好的水玻璃液体中，搅拌均匀，静止半小时后就可使用。在具体施工过程中.先剔好沟槽，在槽底沿裂缝方向放置一根导水小绳，使水沿导水小绳流出，以便降低水压。将快凝水泥胶浆填塞于每段槽内压实后，即可把小绳抽出。待各段胶浆凝固后，再按孔洞直接堵塞法将各段间空隙堵塞好。

四、地面空鼓、起砂、强度不足

1.发生原因

水泥砂浆楼地面属装饰工程施工的一部分，它虽危及不到主体结构的安全问题，但给业主的生活起居乃至心理上造成不良影响。造成这种通病的发生往往是因为施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的。它主要表现在楼地面空鼓、起砂、强度不足等。

2.防治措施

基面就整体楼层或整体单元应采取统一清理验收后施工的管理办法，先打扫1～2遍，在施工面进行施工的同时，再次清扫干净，洒水湿润，不积水的情况下进行施工。所用硅酸盐水泥标号不低于425号，水泥砂浆的最终强度不得低于相应的C15度，并按规定留置试块。若为压光不得罩素浆，必须以原浆收面。砂浆中的砂颗粒采用中砂与细砂级配，但要注意细砂的含泥量。

五、建筑电气工程通病

1.发生原因

开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求：箱与盒安装常见缺陷，箱、盒安装标高不一致：箱盒开孔不整齐：铁箱变形：现浇板内箱、盒移位；安装电气后，箱、盒内的赃物未清除干净：同一种工程中电气安装高度不一致，垂直偏差超值：保护接零线使用不当。其原因主要预埋线盒时没有牢靠固定，模板胀模，安装时坐标不准确：施工人员责任心不强，对电器的使用安全重要性认识不足，贪图方便，存在不合理的节省材料思想。

2.防治措施

与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒：当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒：安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一：另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护：加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线不能串接。严格按照室内地面标高确定箱、盒标高：铁箱、盒开孔严禁使用电气焊，应用专用工具打孔，以防箱盒变形；穿线前，先将箱盒内灰渣清除，以保证箱盒内干净。

六、结束语

总之。只要下决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因，从每一个环节上都做好防控工作，工程质量通病的防治就一定会取得新的成就。