如何走出酒店地毯布艺清洁误区

北京中雅汉洁公司 总经理 张雅菊

现在很多五星级宾馆，三四年换地毯是一种习惯。很多业主在建设初期就把这笔钱预留出来了，业主觉得地毯四年换一次是正常现象。现在，四五星级宾馆像雨后春笋般发展起来，将来一定是红海竞争，几百万、上千万的更换资金对于酒店来讲，如果变成日常投入的话，这将是一个巨大的负担。

损坏的地毯如果继续使用，会严重影响工作环境和居住环境，甚至影响健康。进入四星级宾馆、星级更低的宾馆，进入房间常常有一股发霉的味道，常常是地毯产生的。酒店投资方怎么办？需要寻找正确的解决方案。

什么样的地毯可以清洁？

现在，很多酒店管理者已经想不到地毯原本是什么颜色。我第一次在香格里拉做演示的时候，客房总监说原来这个地毯是这个颜色的，这真是很可怕了！想想酒店是否有这个情况？

我们的技术是为中国市场量身打造的解决方案，可以解决地毯布艺在清洁方面的所有问题，除了染色褪色破损发霉。因为很多宾馆地毯用一年多就已经脏得一塌糊涂了使用各种方法都洗不干净。

于是开始寻找原因。把地毯掀开看一下背板，地毯背面全部发霉了。原因是之前用的清洁剂是类似洗涤灵这样的制剂，这样的洗涤剂有一个致命问题——洗涤灵对于光滑表面是有作用的，而对于地毯却是具有黏性的，时间长了会变成细菌滋生的温床，一年后肯定会发霉，解决的办法只有更换。

高压蒸汽清洁带来的好处？

这项技术就是高压蒸汽清洁主机，持续不断将含有化学品的水加入到100度，形成蒸汽喷出，降低了化学品用量，提高了清洁效率，1∶600左右。产品的理念是用最少的化学品达到最佳的效果，减少对环境的污染。

另外，高温高压可以杀灭生物污染物，这是最安全环保的消毒方式，这是一种物理的方式，没有什么污染的消毒方式。它能够使清洁消毒一气呵成，不管地毯还是沙发、床垫，清洁的同时高温高压消毒。高真空回收就把污水吸走，高温高压蒸汽提高化学品活性，杀灭污染物，每分钟130转，高真空吸力，污水回收率达到80%，无残留。地毯含水量相当于衣服甩干后的效果，没有二次污染。干燥快，干燥时间只需要两到四小时。

这个解决方案用八个字可以形容——去渍无痕、洗净如新。

这个方案能够为酒店带来什么呢？首先提高了清洁水平，降低酒店斑驳不堪的形象成本。减少对地毯和布艺家具的损伤，延长使用寿命，降低直接更换成本和更换的时间成本（更换地毯的时间成本过去忽略了，因为换地毯一定影响酒店的卖房，所以有时间成本在里面）。而且降低高频率清洗阶段的成本，水电成本、人工成本，降低人工成本就是酒店节约成本非常好的途径。减少环境污染、资源浪费，这个解决方案是对社会有益的。

举一个例子，假设某酒店一万平米地毯，初装成本500块钱/平米，传统方法四年更换一次，10年成本1500万。而现在的方法可以延长10～15年，节省的更换成本就达1000万元。减少清洗次数，客房这个方法一年洗一次就可以了。楼道洗两到三次，节省了大量清洗面积。即使比较传统方法也便宜一倍，从清洗成本总看是节省的。