高层建筑防火的问题与对策探讨

池永

（江苏省宿迁国安消防检测有限公司，江苏 宿迁 223800）

1 概述

近年来，随着经济的不断发展，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，这些高层建筑成为了地方经济繁荣的象征，随着这些高层建筑的兴建，消防安全问题也随之产生。随着大量科技成果，如自动喷水灭火技术、正压送风机械排烟技术，以及新型防火材料、防火构件、防火配件的广泛应用，为满足现代高层建筑消防设计提供了可能。但消防安全意识不强及有关方面的干扰不少，高层建筑的防火安全问题仍然较多。

2 现代高层建筑防火面临的难题

2.1 消防审核把关难。建筑防火审核，目的之一是为了在建筑做方案设计、可行性研究时提出问题，解决问题于萌芽状态。但现在消防部门在建筑防火审核时仍会遇到种种难关。第一是三边工程。建设单位为节省工程投资，尽快见效益，在施工过程中，边设计边施工，甚至擅自更改消防设施。第二是形象工程。防火间距、消防车道、火灾登高设置等无法满足规范要求。第三就是边施工边报审。审核未通过，工程已经建了一大半，造成未按要求建设，存在先天隐患。第四是停缓建工程。由于历史的原因，停缓建项目往往存在着防火间距不足、无消防环行车道、无火灾登高面、疏散楼梯设置数量不足、设置形式不正确等诸多问题，而开发商往往只注重眼前的经济利益，而忽略了消防安全的“隐性投资”，这样的高层建筑物，建成一个就多一个重大火灾隐患单位。

2.2 火灾扑救难度较大。高层建筑发生火灾时，消防队员使用的灭火救护设施往往不易达到建筑高度。因此，扑救高层建筑火灾主要立足于室内消防给水设施。由于受到各种条件的限制，扑救的难度很大。火灾现场热辐射强、烟雾浓、火势向上蔓延的速度快和途径多，消防队员难以堵截；当火势扩大，形成大面积火灾时，室内消防水量显然不足，需要利用消防车从室外进行补给，但消防水带耐压能力常常不能适应需要。

2.3 无防排烟系统或形同虚设。很多火灾表明，烟和毒气是火灾中引起伤亡的主要因素之一，而有的设计人员在建筑设计时没有考虑或敷衍了事，导致火灾中人员无法逃生和消防施救困难。如绥化市第三百货商店，无防排烟系统，又无自燃排烟，在火灾中大量的家用电器被烧，产生大量的烟和有毒气体，对逃生人员和消防施救的队伍造成极大困难，消防队用了大量的排烟设备才进入火场扑灭火灾，所幸没有造成人员伤亡。

2.4 建筑高度较高，平面结构复杂，安全疏散困难。高层建筑的特点，一是层数多，垂直疏散距离长，疏散到地面需要较长的时间；二是人员集中，疏散时容易出现拥挤情况；三是发生火灾时烟气和火势向上蔓延快、且易窜入楼梯间，而火灾发生时人们大量涌向楼梯，增加了疏散难度(平时使用的普通电梯，在火灾时必须切断电源，停止使用，因此，高层建筑的安全疏散主要靠楼梯)。火灾案例分析表明，被烟薰死的(包括被烟薰倒后烧死的)，占火灾死亡人数的一半以上。

3 高层建筑防火对策

3.1 严把消防审核关。公安部2005年对现有专(兼)职建审人员实行了建审岗位资格考试，说明了领导的高度重视。但目前消防队伍内建审人员良莠不齐，建议上级领导是否按建审人员实际水平高低，安排分工相应的审核项目和繁简程度，以有利于审核质量的提高。提高主管领导的防火专业技术水平。建审工作必须由经办人员和分管领导共同完成，特别是在基层消防部队，更是由经办人员和分管领导两人负责。在提高建审经办人员素质的同时，分管领导专业技术水平也应相应提高。在审核把关时，有起到防微杜渐作用，防止一些审核失误，消防验收中，验收不合格不得投入使用等情况，建设方整改起来需要大量资金，因此，一些建设单位就会想方设法托关系，找人情，务求勉强过关，这必然找到消防部门分管领导头上，如有的领导专业技术水平不高，对建审工作责任意识不强，抱无所谓态度，睁一只眼闭一只眼，就会随意指使经办人员违规操作，让建设单位蒙混过关，给建审工作带来不利因素。

3.2 把好设计源头关。建筑设计是建筑构成的第一步，是建筑消防安全的源头。提高设计质量是保证建筑防火体系安全的重要环节，设计单位应严格按照规定、标准设计，要严格执行国家各种建筑设计防火规范等有关规定，建筑设计单位应建立防火设计内部审核组织及制度、工作人员岗位责任追究制度、定期业务培训及考核制度等行之有效的管理制度，有效运行，使之逐渐形成科学、完善的管理体系，以切实保障国家消防技术规范得以可靠落实。

3.3 合理设置安全疏散设施。针对超高层建筑的火灾特点，设计上应体现“以人为本”的原则，从严要求，将疏散楼梯、电梯布置在建筑平面中心，围绕疏散楼梯设置环形走道或双向走道，优化安全疏散距离，为人员疏散到安全地方创造条件。一是合理设置防烟楼梯，防烟楼梯应满足防火防烟要求，其防烟设施和排烟设施应满足规范要求，确保逃生通道的安全。二是合理设置避难层或避难间，避难层或避难间是保障超高层建筑内人员发生火灾时安全脱险的一项有效措施，一般避难层的设置，自首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。三是设置完善的疏散诱导系统。目前，发光疏散指示标志主要有两种：一种是电致发光型疏散指示标志；另一种是光致发光型疏散指示标志。常规使用的电致发光型疏散指示标志，由于其包括了一整套电路、电器、蓄电池系统，需要定期保养和维护，安全系数难以得到长期保障；而蓄光型自发光疏散指示系统的核心材料具有吸光、蓄光、发光的性能，在吸收各种可见光10～20分钟之后，即可在黑暗中连续发光10～12小时，发光安全系数达到100%。四是设置屋顶直升飞机停机坪。停机坪的作用主要是抢救屋顶上的逃生人员和运送灭火器材，尽管目前许多地方尚未配备消防直升飞机，但从长远来看，设置屋顶直升飞机停机坪是必要的。

结语

高层建筑防火技术的发展与完善是一项长期的艰巨的工作。随着相关科学的发展，它必将会迎来质的飞跃。高层建筑防火是百年大计，必须防患于未“燃”。不能为一时的眼前利益而铸成重大火灾隐患，消防建管部门的严格把关是确保住宅消防安全的关键，必须秉公执法、一丝不苟，只有这样才能减少住宅火灾事故的发生，保障国家建设和人民生命财产的安全。

[1]高层建筑用隔热防火涂料及其应用技术研究，上海市建筑科学研究所1991-03-01.

[2]苏恒.高层建筑幕墙外保温材料防火装置 ，2011-12-21.