高层住宅建筑施工的要点探讨

2013-08-15薛龙翔

中国新技术新产品 2013年7期

薛龙翔

（西安经发地产有限公司，陕西西安 710018）

社会高速发展的今天，高层建筑施工成为了城市进行建设的主流。高层建筑具有高度大，层数多，建筑结构的类型多样，工期相对长，建筑的投入较大，对工程的质量有较高的要求等众多特点，因此，在高层建筑的施工中，要对建筑施工进行有效管理，对建筑的结构质量也要相当重视。以下针对高层住宅建筑施工的要点进行探讨研究，这有益于高层住宅建筑施工高效进行。

1 高层住宅建筑概述

高层住宅是指7层以上以及房檐高达20米以上的住宅。根据它的外部形态结构，可以分为塔式，墙式以及板式这三种；根据它内部空间的组合可以划分为单元式结构和走廊式结构。高层住宅是基于人口增多，土地资源有限这一状况而出现的。高层的建筑，能相当大程度上节约我们的用地，给更多的居住人口增加住房，比如同样的地基建7层住宅与建14层住宅，无论是土地的利用率，还是住房以及可居住的人口来说，高层的住宅都具有相当大的优势。在有限的地基面积下，住房和居住的人口都提高了一倍。在中国这样一个人口密度以及建筑密度都相当高的地区，高层住宅建筑的出现都能较妥善处理来自各方面的矛盾。国家对于高层住宅的建设做出了明确的规定：在一些较大型的地点，建筑高层住宅能够对节约土地资源产生十分显著的效果，同时具备适应的技术条件，设备设施和满足经济条件时，可适量建造高层的住宅。

2 高层住宅建筑施工要点

人们生活重要的四个组成部分是衣、食、住、行。住在其中占有重要的地位，合适的住所才能让人们更好休息生活，是作为人类最基本的生理需求。所以，住宅对人们的生活来说意义重大。住宅关系到人们的基本生存，对高层住宅的建筑施工一定要注意一些要点，才能更好服务于人们的生活，保证社会的稳定发展。在高层住宅建筑施工时，应该注意以下几个要点：

2.1 高层住宅建筑的工程测量要严格进行控制

轴线、垂直度、标高这对高层住宅的建筑来说，因其涉及面比较广，进行操作的难度大，会经常发生不准或是位移现象。作为高层住宅建筑的一个大难点，就是对这“三线”的把控。

（1）加强控制垂直度。控制建筑的垂直度，是高层住宅建筑质量的根基。保证建筑垂直地面，才能保证建筑工作的质量，不会出现倾斜坍塌事故。为了保证高层住宅建筑的垂直度，应该根据建筑的楼柱网的分布情况，先确定四个楼柱的位置。在安装这四个角柱的模板时，利用柱外侧往上延展出的厚度线，然后再次立模，支撑，利用传统的吊线方法对立柱的测量进行测量。在保证百分之百垂直度之后，找准模板的外边线进行加固支撑，灌注混凝土。之后拆除四角柱，其他的列柱都以四柱作为基线，以求达到有效控制垂直度和平整度。

（2）加强控制轴线。在高层建筑施工进行中，因其脚手架和施工层面同时向上，这样的话，外层的基准点就无法准确的测量。一般的情况下，会在施工中对轴线进行复核，如果无误的话，就按照一层楼面预埋钢板，在钢板上标明主轴线的控制点或控制轴线的控制点；二层之上的施工，就把一层楼面的作为基准，而后在每层的楼面的相应位置留设规定符合的方洞，用大线锤引测下层的控制点，之后用钢卷尺和经纬仪对轴线校正。

（3）加强控制标高线。对每层楼面的预控轴线的至少四个洞口进行标高定位，同时要提供多层标高的总和的再次审核，然后用水准仪超平，复核这四者是否处于统一水平面上。对所获得数据要反复进行复核，以求达到标高的准确性，达到标高的控制目的。

2.2 高层住宅建筑中控制混凝土的强度

在高层建筑的施工中，对混凝土的需求量比较大，所进行的施工周期长，受气候包括工作条件等多种因素的影响，会出现混凝强度的离散，甚至不合格。所以，必须做好对混凝土强度控制这一关。要制定对混凝土的良好养护，实行严格的养护。对于混凝土的养护要有专业人员进行管理，从养护工作的开始到养护结束，专人负责，培养养护意识，对混凝土的养护要实行全方位的管理，不忽视任何一个细节。高层住宅所用的混凝土多是泵送混凝土。这种混凝土不仅能够有效地让施工周期有所缩短，而且能有效提高混凝土在施工中的性能。在一些工程的使用过程中，仍然存在着混凝土并不符合施工要求，强度不足。对于混凝土的材料，要严格把关，施工中严格按照混合比例，不得随意改变配合比。在施工过程中，要对混凝土的强度进行严格评定。在实际的评定检验过程中，要对相应的规范、规程进行理解掌握，这样才能对实体混凝土进行准确检测，并做出准确评定。