高层建筑防火安全问题探析

王延尚

（青岛市公安消防支队，山东 青岛 266071）

1 存在问题分析

1.1 设计存在先天不足。建筑工程中的设计阶段对于建筑的整体质量有重要的影响，但是在以前的建筑工程中，一般都没有注意到设计的作用，设计师都是按照业主的意愿来设计，而没有考虑到建筑自身所处的环境，更没有考虑到建筑的防火问题。所以说在投入使用后，建筑物防火抵抗能力差，非常容易发生火灾。

1.2 消防审核把关难。建筑的消防审核是保证建筑防火安全的重要保障，在对建筑进行整体设计方案和相关的可行性研究阶段，审核工作对其是否达标做出评判，在审核通过后才可以正式施工，以保证建筑施工的消防安全。但是在很多的施工企业中，为了节省成本和缩短工期，往往在没有通过审核时就开始施工，有些单位甚至是一边设计一边施工，为建筑的施工带来了很大的安全隐患。

1.3 建筑施工质量要求不高。高层建筑施工要比正常的建筑施工具有更高的难度，需要更好的施工技术来完成。但是在现阶段的建筑施工市场中，存在很多没有施工资质的施工企业，这些施工企业的施工技术水平低，施工人员素质参差不齐，组织管理水平低。有些施工单位为了获取利益，借用其他单位的施工资质，在施工中的技术差，并且为了节省成本，偷工减料，致使消防设施质量差，无法达到规定的标准，无法发挥防火功能，为工程的消防安全带来极大的隐患。

1.4 居民消防知识欠缺。在高层建筑中，一旦发生火灾将会产生巨大的安全事故，所以要对居民加强消防安全知识的宣传，在发生火灾时可以快速逃生。但是在现阶段很多的居民消防意识差，对于基础的消防常识比较欠缺，导致在高层建筑发生火灾时，没有及时逃生，酿成大的安全威胁。

2 建筑防火安全对策

2.1 把好设计源头关。要想为建筑的消防安全打下坚实的基础，就需要做好设计工作，保证建筑的消防安全。首先，对于建筑中使用的施工材料，要严格把关，在高层建筑施工中，钢筋混凝土是使用最多的材料，要对其耐火等级有严格的限制，保证在发生火灾时，可以延长倒塌时间；其次，在高层建筑中还会使用到钢构件，而钢构件本身的耐火等级就较差，在发生火灾时，承载能力和强度都会降低，影响到钢构件的结构功能。所以在设计中，要对钢构件的外表面涂刷隔热的防火保护层，提高其耐火等级；再次，对于建筑中发挥重要支撑作用的构件，不可以使用可燃材料，防止发生火灾时，失去支撑平衡而使建筑倒塌；最后，如果是商住混用建筑的，那么一定要在商用建筑和民用建筑中设置防火隔离设施，并且要设置两个独立的电梯，实行人货分离，互不干扰。

2.2 严把审核关。目前消防队伍内建审人员良莠不齐，建议上级领导是否按建审人员实际水平高低，安排分工相应的审核项目和繁简程度，可能更有利于审核质量的提高。

消防工作实行消防安全责任制，审核工作，也应落实谁审核，谁负责。建议实行施工图审查签字制度，对消防施工图纸，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。

消防部门会派专人到各在建工地进行监督和指导。要求保证必要消防通道的畅通、配备必要的防火器材、电工等工作人员持证上岗等。同时，消防人员还会要求在建工地保证每个工作面具备消防水源，以备火灾后自救。至于高层建筑消防安全的检查，对于商场、宾馆等人员密集场所，消防人员会每年至少检查一次。还会要求宾馆定期对消防报警器、喷淋等设备进行定期检查。

2.3 严抓施工管理。高层建筑消防工程施工，必须由具有相应消防专业资质队伍承接，这一点已很明确。但实际操作中，施工队伍转手分包、换人施工等做法却很多，监管部门亦极难控制与管理，要真正控制这一点，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了高层建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。

高层建筑的火灾危险性表现在施工过程中则主要体现在装修阶段，现代综合性高楼，装修投资惊人，可燃物质数量巨大，加强施工过程中的消防监督，一方面要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定，控制可燃材质的使用，监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理，线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面；另一方面要严抓施工现场的防火安全，清理施工现场易燃可燃材料，监督施工单位采取封闭式管理施工，严格各项防火规章制度，施工现场严禁无关人员出入，施工人员一律佩戴统一标牌。

另高度超过32m的设有电梯的高层厂房，每个防火分区内应设一台消防电梯（可与客、货梯兼用），并应符合下列条件：a.消防电梯间应设前室，其面积不应小于6.00m2，与防烟楼梯间合用的前室，其面积不应小于10.00m2；b.消防电梯间前室宜靠外墙，在底层应设直通室外的出口，或经过长度不超过30m的通道通向室外；c.消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.50h的墙隔开；d.当在隔墙上开门时，应设甲级防火门；e.消防电梯间前室，应采用乙级防火门或防火卷帘。

2.4 严抓后期管理。工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，住宅区的物业服务企业应当履行自己的消防安全管理职责，根据消防法的相关规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，并提供消防安全防范服务。在日常生活中，物业服务作为房地产经营管理的一种专业化、社会化、企业化的模式，在住宅区的安全管理方面发挥着重要的作用。物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护，还应当对共用部分开展防火检查、巡查，进行消防安全宣传教育。

结语

随着城市化进程的加快，大量的人口涌入城市，对住宅的需求量有所增加，在城市土地资源有限的背景下，大量的高层建筑兴建起来。在高层建筑施工中，要注意消防安全工作，高层建筑的防火对于人们的生命财产安全有重要的影响，所以在设计与施工阶段，要严格重视消防安全，实现建筑施工的科学性，规范性，为人们的居住提供一个安全舒适的环境。

[1]王天龙.浅析高层建筑防火安全问题[J].科技信息，2011.

[2]昝文鑫，胥阳，朱晓宇.高层建筑防火安全问题探讨[J].城市建设理论研究，2011.