论建筑工程造价预结算审核

吴恩春

【摘 要】工程造价是工程项目中最为核心的环节，它是对建筑施工工程中的各个环节的合理规划和设计，以起到成本控制的目的，同时达到发展施工企业经济的目的，为我国的建筑行业做出一定的贡献。而建筑工程的造价预结算是工程造价中的一部分，它主要是为了对工程造价进行有效的控制，然后在通过全面的审核分析，来保障在进行成本预算中不会出现问题，而且也可以及时的更正其中存在的错误。本文通过对我国现行的建筑工程造价预结算的内容进行简要的介绍，讨论了提高建筑工程造价预结算审核的方法，以供业内人士参考。

【关键词】预结算；计价方法；审核

随着社会的不断进步，我国的建筑施工行业也得到了很大的发展，但是由于市场竞争力越来越来，有许多建筑施工企业也都面临着倒闭，因此只有对其工程造价进行合理有效的评估测算，才能保证建筑施工企业的稳定发展。其中工程的预结算就是工程造价中重要的部分。

1.我国现行的建筑工程造价计价方法

在建筑工程竣工后，由于政府相关部门不对建筑工程建筑计价，因此就需要施工企业对其进行相关的计价，这也直接关系到我国建筑行业的发展前景，因此，只有对其进行合理经济的计价又能够保证企业的正常经济发展。而且在不同的地区或者国家，采用的计价标准和方法都有所出入，但是也有相同的地方，一般有工程造价的定值，工程费用的定值、基础单价和建筑工程量计算的方法等，而且人们在进行计价的时候，还要按照当地政府或者国家规定的法律法规来对其进行计价规范。

1.1工料单价单位估价法

工料单价单位估价法这是目前建筑工程造价中比较常用的计价方法，它主要是通过对工程施工中的建筑工程量进行直接的成本计价，而且根据计价的定额的各方面的价格确定，来对其进行工程造价的预算确定，其中包括了直接成本、间接成本和其他方面的经济流通来进行整合技术。而且这种方法在进行计价计算的时候，必须按照我国颁布的有关法律法规，来进行相关的时候，不得胡乱计价，以免使得社会的经济秩序发生混乱，从而导致人们的生活和生产都受到了极大的限制。只有按照我就相关部门的规则制定中的相关要求，才能对其工程施工中的相关费用进行有效的预算，从而确立在工程施工当中出现的直接和间接费用，从而确定建筑工程的造价，然后在对竣工后的各方面内容进行核算。经过相关的审核后，才能真正的判断工程造价。

1.2综合单位估价法

综合估价法则是一种比较单一的估计方法，它是对工程建项目的中全部费用支出进行综合性的统计，然后按照相关方法对其进行直接成本和间接成本的预算。但是，这种方法对建筑工程造价中的一些潜在的细节成本没有进行很好的统计，因此这种方法在一些大型的建筑工程中不能很好的适用。

2.预结算审核的基本步骤

目前，由于建筑工程对人们的生活和城市的发展有着极大的影响，因此我们在进行工程结算审核的时候，要通过业主、社会审核机构和政府相关部门三方审核才能有效的对工程造价进行全面的审核，对去出现的问题进行及时的纠正，而且这样也能确立出正确的计价方法，为以后的工程计价打下扎实的基础。目前我们在进行工程造价预结算审核，主要是为了确定费用计取是否正确、工程造价定额的合理性和工程量的计算方法是否准确这三个反面进行入手，以确保工作造价的准确性。

预结算审核的基本步骤包括：（1）做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程施工图纸。图纸是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读，了解预期结算的内容包括土建、安装、设计变更及建筑工程鉴证等。（2）选择合适的审查方法，按相应内容审查。例如：在审核单价是否合理中，对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。（3）综合整理审查资料并与编制单位交换意见。根据建筑工程情况、施工情况进行认真的分析讨论，实事求是地处理。

3.提高建筑工程造价预结算审核质量的方法

由于建筑工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。提高建筑工程造价预结算审核质量的方法有以下几种：

3.1做好对工程量的审核

建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

3.2熟悉精通工程量计算规则

工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量。

3.3要熟悉预算定额分部分项工程内容

在建筑工程预算定额子目中，首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。

3.4对定额子目的审核

对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。

3.5对材料价格的核实

随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式，仍有一些材料或设备为建设单位采购供货，若委托施工单位代办，所发生的价差由建设单位负担，因此，对材料价格的核定不容忽视，应引起建设单位预算审核人员的高度重视。审核人员必须深入实际，进行市场调查，合理确定价格。

3.6对工程签证的审核

工程经济签证方面，有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉，属于预算定额范围内的工程内容，又另办了经济签证，甚至越权乱办签证，如夜间施工增加费，按费用定额规定，夜间连续施工必须超过零点才准许计算等，这些问题在审价中应给予关注。

4.结束语

由此可见，工程预结算在工程造价计价中有着十分重要的作用，工程预结算的准确问题不但直接形象了企业的正常经济发展，还阻碍了社会主义市场经济的进程。因此，为了避免这样的情况发生，我们不但要对计价方法计算不断的改进和完善，还要对审核人员的各方面的综合素质进行一定的培训，只有这样才能确保工程造价的准确性。

【参考文献】

[1]关学梅.浅议如何提高工程造价的预结算审核质量[J].科学之友，2010（06）.

[2]张学工.浅谈建筑工程造价预结算审核[J].中国科技信息，2007（08）.