浅谈洛带古镇的旅游发展现状与发展潜力

王雪　陈波

我国的古镇旅游起源于20世纪80年代。1984年陈逸飞先生一幅《故乡的回忆》使得苏州周庄享誉海内外，不仅成功开创了江南水乡古镇的品牌，更使周庄成为了中国古镇旅游发展的开拓者。继周庄之后，苏州、江浙一带、四川等地相继走上了“旅游兴镇”之路。洛带古镇是近几年四川崛起的古镇旅游中比较独特的一处旅游风景区，其凭借浓郁的客家风情和悠久的历史文化吸引了众多的游客。

现如今古镇旅游逐渐被作为旅游资源进行开发利用，由于古镇具有独特的建筑外观和丰富的文化内涵，成为一种新型的旅游类型。近几年，四川省的古镇旅游日趋火爆。不过，目前四川省的古镇旅游在开发过程中还存在着许多需要改进的地方，比如说，古镇旅游风格千篇一律，策划缺乏创意，保护意识淡薄等。基于此，主要以四川洛带古镇为例，针对现如今古镇旅游的发展现状，提出相应的发展策略，挖掘古镇旅游的发展潜力。坚持开发与保护并行的策略，合理利用古镇旅游资源，实现经济效益、社会效益、生态效益的三效合一，从而促进我国古镇旅游的可持续发展。

一、古镇旅游

古镇是指目前仍然保存比较完整的古建筑民居、传统生活习惯和生活方式的古城、故乡镇、古村，以及建筑古旧。风俗奇特的少数民族村寨。距今约有几百年乃至上千年的历史，古镇原本只是广大农村乡土建筑的聚集地。而不是以一种旅游资源存在的。现如今，随着人们生活水平的提高，文化素养的提升，古镇以其丰富的历史文化遗迹、独特的建筑风格、深厚的人为内涵以及特有的古朴环境氛围受到了人们的青睐。吸引着来自各地的都市旅游者前去观赏。因此，古镇旅游逐渐作为旅游资源被开发利用，成为一种新兴的旅游类型。

（一）古镇旅游的历史发展

1 古镇历史发展进程

近年来，随着经济的发展，第三产业发展迅速，特别是旅游事业的发展更是如火如荼。其中'以古镇旅游最为火爆，随着以云南丽江古城、山西平遥古村、江苏“周庄”水乡古镇为代表的一大批古镇的声名鹊起，各地的古镇也迎来了持续升温的旅游热潮。为此，各地旅游部门都为古镇资源的挖掘、保护、开发等各方面做了相应的工作，希望能通过古镇旅游对区域经济的发展，当地人民的生活水平起到一定的作用，并提升人们的精神文化生活。特别是20世纪90年代以来，_古镇旅游逐渐成为旅游业发展的新方向，重新让人们感受到一种历史文化氛围和静谧淳朴的风情。

2 古镇发展现状

近几年，四川省的古镇旅游发展态势非常好，各类大大小小的古镇相继被开发利用，为当地吸引了各种发展项目，提高了当地人们的生活水平，但是。随着经济的发展，人们精神生活的提高，出游的人口越来越多，特别是一到节假日期间，卉镇面临的压力就越来越大，大量的游客涌入古镇，一个小小的古镇突然要接待上万人，无论是在硬件设施还是软件建设上都满足不了这么多人的需求，这对古镇来说无疑是一种重创。其次，现在大部分人出门旅游都是“上车睡觉、下车拍照”完全没有真正去体会古镇的历史内涵，没有真正去欣赏古镇的风土人情。目前，由于大部分地区缺乏科学的旅游规划及古镇开发者的急功近利。使得“旅游开发破坏性”现象越来越严重，这样的结果完全背离了开发古镇旅游的真正含义。古镇旅游的现状不容乐观，如何实现古镇旅游开发与保护的双赢是一个亟待解决的问题。

二、以洛带古镇为例，阐述古镇旅游的发展现状

（一）洛带古镇的开发现状

洛带古镇发展旅游业有着前所未有的条件和机遇，发展旅游业的支撑因素很多，但同时也存在很多不利因素和风险。

2 洛带古镇的区域经济环境特色

洛带古镇位于成都市，近年来，四川省的GDP和人均GDP持续增长。人们收入增加了，可自行支配时间，居民用于旅游消费的支出越来越多，另外成都人们特别喜爱节假日休闲旅游。另外，洛带古镇的旅游定位是客家文化旅游，使洛带旅游产品在四川独具特色，在成都具有不可替代的性，失落带旅游具有区域性和文化特色，对港、澳、台、粤、闽、赣等地区的游客及成都周边游客，以及天下客家人都有很强的吸引力。

洛带古镇作为客家文化观光、休闲地的主题形象突出，特色鲜明，是一般旅游风景区所难以比拟的，这将对海内外游客产生持续的吸引力。另外，在当地政府的努力下，古镇基本是在保护中开发的，规划区域的发展中无工业污染。

2 洛带古镇的市场环境态势

在成都近郊的同类旅游景点中，洛带古镇的区位条件最好，文化内涵相对来说最丰富，因其客家文化的独特性也具有海外的影响力。这些内在因素都事洛带古镇在同类的黄龙溪、平乐古镇等古镇竞争中处于优势。同时，洛带古镇的目标市场非常明确。

现阶段，洛带古镇尚有较多的存量土地可用于旅游设施的可开发、以满足不同游客的需求。

（二）洛带古镇发展中遇到的问题

1 洛带古镇经济区域发展的不利因素

一方面，经济环境因素直接影响着旅游消费者的收入水平，消费者的收入水平决定了其购买力，只有当一个家庭有足够的可自由支配收入，才有可能产生旅游购买行为，并且可自由支配收入水平的高低决定了旅游者的旅游消费水平和消费结构。调查显示，家庭收入越高，外出旅游的可能性就越大，而且人们外出旅游的频率和开支数额会随着收入的增加而迅速增加。随着经济的发展，人们生活压力增大，城镇居们为了适应住房改革不得不将多年的积蓄用于买房买车上，这在一定程度上影响了旅游消费市场的发展。

另一方面，古镇周边环境受到一定程度的破坏，洛带古镇仅依靠一条主街道，并且复旧还要投入大量资金，古镇周围及山上生态环境差，基本缺乏大面积的森林绿化，这严重影响了游客的欣赏力。

2 洛带古镇市场发展的劣势

尽管在规划中洛带古镇的旅游形象定位准确，但在实际的实施和经营管理中，可能是主题形象模糊或有损形象，会使古镇沦为一般的旅游地，没有鲜明的特色和精品，缺乏科学规划和管理，在四川的大部分古镇开发利用中都有一种“热情有余、规划不足”的感觉。洛带古镇的区位条件和可进人l生很好，但这对发展古镇旅游业未必是好事，因为它很难留住过夜客，这样就减少了游客的逗留时间，每位游客的平均产出值就会降低。其次，在成都周围，旅游资源丰富，空间分布密集，新开发的景区和旅游项目较多，市场分割厉害，市场竞争激烈。只依靠文化观光旅游对近期中国游客的吸引力不太大，所以，洛带古镇必须依靠其特色的客家文化留住游客，增加特色观光旅游项目。

对于洛带古镇的文化内涵挖掘不够，古镇旅游的发展魅力不仅在于她的自然风光和民俗风情，更重要的是在于它的文化蕴涵。洛带古镇在挖掘自身文化内涵方面明显显得“底气不足”一方面是古文化挖掘不够，经验证明，经济越发达的国家对于古文化的开发保护就越重视，而我们常常把古镇旅游让位于房地产开发商的一纸协议书或政府的红头文件。这一方面来源于管理者对“古镇”的价值认识不够，目光短浅；另一方面是盲目地追求经济效益，缺乏对精神文化效益的追求，对古镇的人文内涵挖掘不够。

三、洛带古镇的发展潜力

（一）洛带古镇的区域经济发展机遇

1 洛带古镇自身的发展机遇

现如今，成都城市已向东发展，洛带古镇成为成都市区边缘的唯一古镇，城市化发展、人口东移，各种投资力度的加大为洛带旅游发展提供了前所未有的机遇。其次，随着古镇旅游市场的火爆发展，国内旅游者对新开发的旅游项目的好奇心，成都市国内旅游市场出现兴盛场面。客家文化近几年成为社会各界讨论的热点，世界客家人的寻根探亲活动如火如荼，这对依赖客家文化发展的洛带古镇来说是一次难得的机遇。

洛带古镇以其优良的区位条件和可进入性为其的周末和其他节假日夜间的餐饮娱乐发展提供了机遇，可以以特色吸引回头客，创造多次消费的机会。

2 洛带古镇的外在发展条件

随着各种旅游项目的增多，旅游者渐渐开始厌倦传统的旅游方式，更多的人期待新的旅游项目，文化休闲旅游将成为下个世纪初旅游的热点。所以，将洛带古镇开发为及文化观光、文化休闲、娱乐为一体的特色旅游地，有助于奠定其在成都东郊旅游地的领头地位，洛带古镇还可以通过将桃花会、农家乐、龙泉湖、十陵等景点连为一体，形成农业生态观光、度假休闲和文化旅游为一体的综合旅游地。

（二）洛带古镇的发展策略

由于形成历史、所处区域、历史价值等方面的不同，各古镇都沿着不同的模式发展，但无论是何种旅游发展模式，都应该根据自身的优越性和局限性，结合当地实际找出适合自身发展的旅游道路。

1 打造定位准确、特色鲜明的洛带古镇

古镇模式的寻找与创造都是一个逐渐探索的过程，由于四川历史悠久、地势复杂、民族众多，造就了古镇也各具特色和风貌。因此，洛带古镇的形象设计和对外推广不能成捆儿地“打批发”，这样只会因相互混淆而模糊了古镇本应有的个性特色。

所以，洛带古镇在分阶段分步骤来进行一般选定有一定发展基础与能尽快产生效益的重点区域优先培育开发，来带动整个区域的开发。在旅游发展过程中，古镇应严格控制和规范古城的商业活动，合理控制游客数量，将与古镇氛围不协调的商业行为规划在古镇核心区以外；保护古镇居民的居住活动，对古镇的重点房屋建档挂牌，并向房主发放补助金；经常开展名镇意识、遗产意识宣传教育活动。

2 大力挖掘当地历史文化与民俗风情资源内涵

从理论上分析，古镇旅游的类型是存在梯层结构的，以文化为主要内涵的体验旅游是古镇旅游的最高层次。同时需要指出，历史城镇的旅游并不是要禁止商业化，而是要控制过度商业化，寻求传统与旅游商品的最佳契合点。旅游商品销售是旅游业收入的重要组成部分，旅游商品销售与古镇旅游的开发和保护不存在本质上的冲突，其关键就在于如何在商品销售中融入古镇所特有的文化气息。

首先，洛带古镇可以建立客家文化保护区，因为洛带古镇及客家人聚居区属于花果山省级风景名胜区的范同，但该风景区以提供观光、度假功能为主，而忽略了客家文化保护的功能。因此，建立客家文化保护区，使区内的客家文化居民、方言、风俗习惯等得到保护，通过发展旅游业和生态观光农业促使客家人走向现代化，并以这种方式使客家文化得以可持续发展。

其次，洛带古镇旅游在商品的开发要求中应该准确地规划、协调，要根据本镇的特点，大力发展有地方韵味、反映当地风土人情的旅游商品。这样不仅能够丰富旅游产品内容，提升旅游产品质量，丰富游客体验。还可以促进当地居民参与当地旅游开发，增加旅游就业，带动洛带当地的经济发展，提高当地居民参加旅游的积极性，也可促进旅游的可持续发展。在现有的管理体制下，管理部门各自为政的种种弊端成为了制约古镇旅游发展的一个重要瓶颈，市场效应得不到充分体现。所以，古镇旅游开发必须放开思路，走一条市场化管理和运作的道路。走市场化的运作道路就决定了古镇开发必须取得显著的经济效益和社会效益以作为对投资主体的回报。

古镇原本不是作为一种旅游资源而存在，而是广大农村乡土建筑的聚落地。但是，由于年代久远、建筑风格独特古朴、民风民俗淳朴，乡土人文气息浓厚、自然环境山青水秀、自然与人文交相融合，且因历史、自然、地理、民俗、秉性等不同，各地古镇又呈现出区域化、多样化的人文特色，这些条件构成了古镇旅游的基础条件。通过研究洛带古镇的开发现状，了解现阶段古镇旅游业发展所面临的问题，从而提出一系列解决措施，为洛带古镇的可持续发展提供保障。