武清蜕变

龚小锋

这里扼守京津门户，千年运河一线贯通，自古即是贯通南北的经济大动脉；这里历史文化深厚，始建于西汉，古为泉州，别称雍阳，杨村糕干、城关豆腐丝、北赵庄绿萝卜等小吃远近闻名。

如今，从这里乘坐高铁，到北京只要20分钟，到天津10分钟，京津联动下，区域崛起、产业环聚，有如一日千里；如今，京津两地土地资源紧缺，房价水涨船高，购房人“远走他乡”，蜂拥来到这里。

武清，天津昔日的远郊区，正成为楼市热土。保利、住总、首创、恒大等大型房企都纷纷进驻。根据多个网站的信息，武清大小楼盘总数早已超过80个。

根据武清的官方数据显示，2012年，武清全区实现住宅销售面积108.84万平米，占天津市销售总量12.24%，位居天津全市首位。

武清楼市走热也绝非偶然。比之于京津两地，甚至通州、顺义、大兴等单价竞相破两万元的区域，武清单价仍在6000元-7000元/平米，有价格优势；比之于香河、固安等环北京区域，武清位于京津冀三地交会，有地缘优势，有蓝印户口优势。

武清位于天津构建的“一轴两带三区”的主轴上，在“京津一体化”的推动下，武清被明确定位为京津之间的高新技术产业基地、物流基地和生态宜居城。

而自京津城际列车开通之后，武清车站作为京津城际在北京与天津之间唯一的停靠站，武清价值得到了最大程度的体现。拥有价格、地缘、蓝印三大优势的武清楼市，无疑将是楼市蹿出的一匹黑马。