浅析结构设计对成本控制的影响

孙志岩

摘要：建设项目成本控制是永远的话题，是开发商重点研究对

象。近年来，随着房地产经济的竞争越来越激烈，成本控制成了企业经济效益好坏的重要手段，而结构成本在整个建安成本中所占比重最大，但又最容易被客户所忽视，因此，做好结构设计阶段的成本控制，是提高项目整体利润的必然选择。本文探讨了结构设计优化对成本控制的作用。

关键词：建筑成本 竞争 控制 经济效益 结构设计

1 概述

随着建筑设计市场竞争的日益加剧和开发商对成本控制的关注，限额设计成为结构设计人员的必然选择。结构设计过程中怎样做到在既满足规范和安全性的前提下，又能尽量降低土建成本，成为摆在我们结构设计人员面前的课题。结构设计是在建筑平面布置及建筑立面表现的基础上，根据国家或地方现行规范、规程、图集等，通过结构荷载计算、荷载效应组合及各种荷载共同作用下结构的内力分析，最终确定结构体系、结构构件的尺寸、基础尺寸及其材料类型和材料强度等的过程。结构设计是工程设计中降低成本相当大的一个环节。结构专业的优化设计，是以结构理论为基础，以工程经验为前提，以先进结构分析法为手段的，对结构设计规范实质内涵的理解和灵活运用，不是以牺牲结构安全度和抗震性能换取的经济效益，而是对成本进行审核和监控，对结构设计进行合理调整、改善和提高的深化再加工的过程。贯穿整个过程的设计和策划必须控制结构成本，包括前期论证及策划阶段的地质情况调查、规划阶段的初勘、方案阶段的结构介入、施工图阶段给设计人员灌输工程成本意识以及施工图配合阶段变更、签证的管理。

2 结构的设计优化作用

根据权威调查发现，如果缺少或者轻视对设计阶段成本的管理，那么就会造成普遍存在的大量建筑设计被浪费现象。

因此，科学分析设计参数对建筑成本的影响，合理确定和有效控制设计阶段建筑成本，提高设计成本管理的可操作性，成为政府、企业和社会关注的焦点。对于现代的建筑来说，建筑不仅要具有必要的使用价值，而且还要具有一定的美观。安全、便于施工、经济、实用以及美观是我们对房屋结构设计时的要求，也就要求我们必须对建筑结构设计进行相应的优化，以使得空间资源合理利用，尽量使得房屋结构合理、安全、可靠。

工程造价的多少是决定这项工程是否可行性的重要因素。在整个工程施工投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段都要控制工程造价，而且整个工程建设阶段都要控制。有相关研究分析表明，设计阶段设计费对造价的影响可能高达75%以上，但是却只是建设工程全寿命费用的1%以下。目前工程界讨论研究的首要课题之一就是如何优化设计方案，而一个好的结构设计不仅要最大限度地满足建筑物的使用功能，最主要的还是能够降低造价成本，以此带来最大的经济效益。这就要求提高设计人员对结构优化设计的重视程度，完善自身的设计理念，通过技术比较、经济分析和效果评价，把工程造价降到最低，尽可能创造出最大的社会效益。

3 优化结构设计是对结构设计进行深化、调整、改善与提高

每一栋建筑物的建成，都要经历布局设计、具体施工和竣工验收等环节。一座质量过关、性能良好的房屋，就是建筑工作者手下的艺术作品。房屋的设计者只有把建筑物的美学价值与建筑物的功能价值有机结合在一起，才能设计出外形美观、质量合格的房屋建筑。房屋结构设计中包含着许多技巧，结构设计的目标是设计出耐用、美观、质量可靠的房屋结构。优化建筑结构设计方式，需要设计人员合理吸收优秀的设计成果，并在此基础上充分利用空间资源，最大程度地满足房屋使用者的实际需要。

结构设计的优化，是结构设计进行再加工的过程，是对设计进行深化、调整、改善和提高的，不是以牺牲结构安全度和抗震性能来增加经济效益的，而是通过优化设计工程，对于建筑来说，要达到舒适、安全、经济、美观和便于施工的5种效果。而经过优化设计的工程，会差错少、用料省、结构安全、布置更为合理。而优化也就是让这几个问题进一步的分析和选择更合理的措施。

比如钢结构里用钢量是一个很大的问题，那么这里的优化主要也就是结构计算的问题，选择不同的结构布置形式，那么受力肯定是不同的，最后的用钢量也是不同的（有的时候很小的修改都能产生较大的差别）。当然人为的选择也就几种，不一定是我们所谓的最优点。不过现在的优化问题基本用渐进的数学方法。当然对于简单的问题可以把实际工程转化为数学的问题进行计算机处理。可是建筑一般很复杂，这个也是建筑上的优化的困难所在。

好处也就是更节省，更合理，更环保等等（就是让上边的5种效果更符合人们的要求）。

不过现在一般的建筑是很少做优化问题处理的，除非是情况很特别的，因为做结构设计的都赶时间和功效，设计基本偏大。让设计人员优化，也就是让他们能更好的擦着边过去，这不是一般的设计人员能做到的。最终，是为了使结构设计优化达到提高项目技术和经济双重效益的目的。

4 企业结构成本控制的方法简析

对项目投资时需要调查分析，以免造成人力、物力、财力的巨大浪费，而且提前分析好就不会出现“边勘查、边设计、边施工”的情况，而且投资估算是建设项目决策必不可少的经济技术论证工作的重要条件之一，同时在建设项目的总投资上有一定的控制作用。根据国家有关规定合理估算，按照设计任务书规定一些内容，如建设规模、内容、标准、施工技术、政策性调整和市场价格浮动等动态因素和在施工中一些不可预见的一些费用，做到投资一步到位。这就需要总结和吸取相应建设项目的投资估算经验和可靠的科学估算，需要投资者有专业素养、结合客观规律，对投资估算的准确度以及编制方法有具体明确的规定。

现在房地产因为不同程度的了解到结构设计对工程造价的影响性，会采取相应的措施来控制结构造价，一般有以下4点要素：①设立专业人员控制结构设计，自助控制工程造价。②设立专门的研发部门。这些专门设立的研发部门，大多数的情况，是根据市场需求或规划来制作方案。③要求专业人员对设计单位进行限额设计。④聘请顾问公司的专业人员。专业化的顾问公司有权威的结构专家领衔，在控制结构设计的方法上有较为丰富的经验，熟悉设计规范，运用最有效和最科学的方法控制结构造价，熟悉计算机软件，有属于自己成功的结构成本控制方法。这也是现如今国际通行的做法。

5 限额设计

随着建筑设计市场竞争的日益加剧和开发商对成本控制的关注，限额设计成为结构设计人员的必然选择。结构设计过程中怎样做到在既满足规范和安全性的前提下，又能尽量降低土建成本，成为摆在我们结构设计人员面前的课题。本文就通过本人在深圳某住宅小区结构设计中的一些经验和体会从建筑方案、计算分析、构造措施等方面罗列影响结构造价的各类因素，通过分析比较，总结一般规律，以期对住宅建筑的结构设计提供有用的借鉴。

为了在项目作出投资决策后，应对现实产生的影响，我们需要有效地把控制重点转到对整个投资影响最大的前期投资决策阶段和设计阶段，其中关键在于设计。在对整个建设项目进行全面的规划和构思时，就需要规划好设计在技术上、经济上对拟建项目的合理安排。根据市场的经济发展，利用科学控制方法和先进的控制手段合理地确定工程造价和有效的控制投资，来保证建设资金和物质资源得到合理的充分利用，需要按照设计工程造价控制的经济规律要求。

6 总结

在设计阶段，由于存在很多不确定因素，想用同一种管理手段、方法管理不同的项目成本，显而易见是不太现实、不太科学的。但是对建筑进行优化结构设计，以便达到降低成本，这个效果可以实现。

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