天津·金融街（南开）中心 生态办公集群 定义城市内涵

甄选项目入围理由

金融街（南开）中心写字楼以绿色建筑标准打造，大面积采用中空Low-E玻璃幕墙设计，减少光污染及办公能耗。引入智能化办公系统，精准控制照明、空调等设备能耗，表达了节约资源与环境友好的主题。其航站楼式的设计理念，为造访的商务人士提供休憩空间，重新定义城市休闲空间。

金融街（南开）中心位于天津市的城市中轴——南京路上，坐拥最繁华的城市核心资源。是金融街控股继天津环球金融中心之后，在天津核心地段打造的又一城市地标力作。项目为45万平方米城市综合体，融合法式洋房群、瞰景高层、甲级写字楼、旗舰商业多种业态于一体。其中写字楼部分总建筑面积约15.8万平方米，由三座分别为44层、23层、29层的现代化智能办公楼构成，200米高度的主楼，挑起南京路天际线，其完善的人性化配置、生态办公崭新理念以及津门首创的资产管理服务平台，成功缔造城市商务的新风尚。

在金融街（南开）中心办公，享有目前市场上实属罕见的环保材质及24小时智能系统。建筑采用反射系数较小的玻璃幕墙，减少了光污染指数，全部采用中空Low-E外窗，隔绝了城市的噪声；通过智能化照明控制节约电能；室内空间的新风在设备层进行处理，降低了空调系统能耗；为企业打造专属安防系统，提供24小时智能化安保服务。

同时，金融街（南开）中心为企业及投资者提供灵活多变的办公空间选择，面积区间在56～1700平方米不等，可自由分割组合。并为客户提供包括“资产管理中心”、“商务服务中心”、“物业服务中心”、“生活服务中心”在内的“4C服务管理平台”，还可为购买客户提供“房屋管理、寻找稳定租户、协助办理营业执照”等全程式的管家服务。