合生·滨江帝景引领通州楼市品质竞争升级

翟边

带动区域置业升级换代

受通州新城建设利好影响，致使众多地产大鳄在此安营扎寨，万达、合生创展、珠江、富力、绿城等均在积极开拓通州市场，开发产品从保障房、普通住宅、城市公寓到花园洋房、经济别墅，再到顶级别墅、商业地产等，基本实现全方位覆盖。其中，以合生·滨江帝景为代表的高品质产品带动了区域置业的升级换代。

合生·滨江帝景生态怡人、纯粹宜居的亲水社区，可以近距离享受一线运河美景和生态环境。运河两岸绿化公园景色优美，是北京难得的大型天然水景。所谓生活质量，简单地理解就是要找到一个最适合自己的居住环境，如鱼得水、如鸟在林。欣赏和维护生态美不仅是当代人的美好生活所必需的文化素养，也是人们健康、文明地生活的一个非常重要的尺度。

走进合生·滨江帝景二期社区，宁静的气息扑面而来。如果在社区里走上一条长长的幽静的林荫道，会发现房屋深深地藏在花园中，把整个滨江帝景展现得温馨而幽美。合生·滨江帝景二期新品的园林实现了60%的超高绿植覆盖。根据二期楼宇分布情况，整个社区分为维兰德里庄园、亲情花园、太阳花园、谐趣花园、自由花园等五大主题组团。设计风格方面，合生·滨江帝景二期秉承了一期的法式皇家园林风格，大气而又不失细节，具备仪式感而又不失功能性。Art Deco经典外立面设计，结合水景、坡地，并配以凡尔赛宫皇家园林设计的灵感，让整个园林不仅具有浓郁的法式异域风情，還可以让居者步移景异，实现户户推窗见景，从各角度都能体验到小区园林的美丽之处。

因合生·滨江帝景二期容积率很低，楼间距尺度极大，所有住宅视野都非常开阔，高层居所可见东侧运河景观。加上南北两个4.2万平方米的市政绿化公园，社区周边的绿化丰富多样，整个社区被包围在绿色的海洋中。在这样一个天然的健康氧吧中，让人们可以抛掉那些被汽车尾气所污染的空气，远离雾霾和污染。

合生·滨江帝景的二期新品户型，在一期基础上进行了优化，使用率更高，空间布局更为舒适。在延续一期火爆热销的89平方米两居户型的基础上，首次升级推出了99～137平方米的精致三居。户型主要针对年轻家庭对高品质生活的追求而精心设计，动静分区、功能性全面、空间尺度感十足。同时，通过大落地窗接入园林景致，且将常规飘窗均改为直通飘窗，更好地延展了户内空间，将整个房间的视野扩大，观景效果也进一步提升。

合生·滨江帝景成就区域标杆

在满足优良生态环境需求的同时，合生·滨江帝景亦能满足对生活的需求。合生·滨江帝景社区规划有5万平方米商业广场，国际化的招商定位、多元化的业态布局、品牌化的高端名店等，可以满足业主“吃喝玩乐购”的全面需求，走出家门口就能享受国际化尚品生活。在配套方面，为解决业主面对的子女教育问题，合生·滨江帝景花大力气挖掘资源，配备国际双语幼儿园。同时，社区周边还拥有史家胡同小学、运河小学、潞河中学等众多名校教育资源，人民大学分校也在合生·滨江帝景附近确定选址。优质的教育环境，能够让业主的子女享受最具成长优势的教育资源。

楼王尽现古典浪漫互融共生

即将重磅推出的楼王新品——C8号楼，南面紧邻6万平方米的市政绿地，与大运河直线距离仅300米，一次不经心的散步即可畅享天然氧吧。除了拥有依水而居的天然稀缺优势及6万平方米的市政绿地之外，合生·滨江帝景以10万平方米宏伟规模，打造法式古典主义园林，社区绿植覆盖率高达60%。以水系景观为轴心，五星级会所、中央休闲广场和建筑为重心，再辅以组团式景观布局，如希腊神话雕像、华丽的喷泉和草坪等，通过多条林荫小径，连缀各个不同的景观组团，法式韵味与东方文化完美契合，皇家气息与东方品位互融共生，在自然天成与人工雕琢之间享受唯美的法式浪漫生活，心境超然物外。

C8号楼主力户型为137平方米奢阔三居，室内空间布局合理、动静分离、实用度更高，使得一家人生活更加舒适。南北通透全明户型，户户大尺度观景飘窗，兼顾三面采光通风观景效果。独立餐厅和客厅的双厅设计，并且南向客厅配以独立阳台，主卧面宽近4米，三个卧室均采用直通飘窗设计，增加使用面积的同时，提升观景视野和居住通透度。值得一提的是，南向客厅与北向餐厅各设奢阔开敞阳台，既兼顾采光通风及观景效果，同时又更好地延展室内空间，增加视觉上的通透感，无论会客交友还是家庭聚餐，皆可享受与阳光美景亲密接触。

精巧的建筑技艺、饱经沧桑的运河、悠远的园林文化、前沿的健康理念成就了合生·滨江帝景。从地理位置上来看，合生·滨江帝景位于大运河畔，与大运河直线距离只有300米。在这里生活，不仅可以拥有万亩运河森林公园，更能拥有社区内10万平方米的法式皇家园林，与运河森林公园融为一体，享受繁华中心的稀有绿荫秘境。大运河的前世今生有数不尽的年华和故事，到了夜晚，运河显得沉静而悠远，让人有重游历史的错觉，曾经船歌作桨、河灯为舟，青衣蓝衫的跑船人饭后闲坐舱口看层层涟漪在运河的水面上绵延无尽。场景转换，可以看见当下最美的生活在这里。