建筑企业应收帐款管理中存在的问题和解决建议

张森

摘要：资金是建筑企业正常运转的重要保证，而现实中建筑企业被拖欠款现象严重，影响到企业正常经营，甚至危及工程质量，损害社会利益，这些现象受到越来越多的人关注，本文从建筑企业应收账款的现状入手，分析存在问题，并提出可行性意见和建议。

关键词：建筑企业；应收账款；问题；措施

当前，建筑企业被拖欠账款现象普遍存在，影响企业正常运转，严重时还会危及工程质量，这一问题引发社会的广泛关注，因为拖欠工程款将直接影响农民工工资发放，损害农民工权益，诱发一些社会问题。国家为维护农民工权益，十一五以来，通过制度的建设，不断加强对建筑企业人工工资发放的监管，并采取了一系列防范措施，比如新开工前建筑企业必须缴纳工人工资的保证金，而且在投标过程中还要提供工人工资的证明材料，但是要想彻底解决这些问题，还需要从源头入手，解决建筑企业被拖欠账款问题。

一、建筑业应收账款管理存在的问题

1.片面追求利润，忽视现金流量管理

盈利是企业发展的最终目标，但是建筑企业一味追求利润最大化，忽视了企业的现金流量，导致大量应收帐款存在，现金流量严重不足，导致现金周转出现问题，资金链中断，影响公司的正常发展。

2.应收帐款管理制度不完善

应收账款数额逐年增加，不及时进行清理、催收，导致大量坏账、呆账常年挂账，造成企业资金周转困难。

3.对于应收账款缺乏正确认识

企业管理者的薪资一般都与企业的产值挂钩，所以管理者对于能否及时清收应收账款没有给与充分的重视，没有将应收账款的质量归入相应项目绩效考核过程中。使得企业应收账款管理责任处理不明确，导致拖欠应收账款，坏账现象提高，影响企业的正常运转。

4.外部环境的影响

建筑行业市场竞争日趋加剧，建筑施工企业数目增加，出现供大于求的局面，企业为了占据市场份额，恶意竞争，甚至出现垫支现象，尤其在建筑施工企业中，通过垫支来增强企业的市场竞争力，亦是导致拖欠现象的原因。

二、建筑企业过高的应收账款的影响

1.制约资金周转

应收款项不能够及时的回收，导致企业内部资金流动出现困难，影响企业的正常周转，妨碍企业正常开支、经营，甚至严重者导致破产、倒闭。

2.形成坏账损失

在建筑企业中都不同程度上存在着呆账；坏账的风险，尤其是对于拖欠时间较长的应收账款，都存在很大的坏账风险。

3.致使经营成本升高

建筑施工企业因为大量资金被拖欠，造成资金周转困难。为维持正常经营被迫增加贷款，为此将付出高额的利息。再有，企业为了催要债务，往往还要投入大量的人、财、物力，最终导致企业经营成本审稿。

4.影响社会稳定

高额的应收账款致使企业资金周转出现困难，使得企业长期不能够按时、足额发放职工的公司、福利以及各项保险金，造成职工的基木生活得不到应有的保证，无形之中增加了社会不稳定因素，为矛盾、纠纷和群体性来信、来访打下伏笔。

三、施工企业加强应收款管理的措施

1.定期分析应收账款

在应收账款产生之初， 企业就应该考虑对其足额收取的问题， 因此，建筑企业应建立一套完善的应收账款分析制度， 定期对所有应收账款的运行情况进行认真细致的分析，掌握企业的经营情况、偿付能力、现金持有情况等信息，对于长期挂账数额较大的客户要重点关注，以防患于未然。 分析应收账款账龄，对施工企业进行分类分级，重点关注、催促欠款时间较长的合作企业，加强监督，严防坏账的出现。

2.加强法律维权意识

建筑企业要加大对签订合同的条款研究，从根本上明确项目的计量准则、资金的支付限期，保证金的扣取要求等与资金相关的重要条款，保证施工进行过程中企业的运营资金充足，并学会运用法律手段来维护企业自身权益，加强履约意识，严格按照合同要求进行。同时，聘请信誉良好的律师，帮助分析形势，做到心中有数， 要加强诉讼证据的收集整理工作， 做到铁证如山， 注意诉讼时效，确保在法定的诉讼时效内对资信差、财务状况发生变化的建设方起诉，以积极的应对措施， 防止坏账的发生。

3.作为政府要加强对工程招投标的管理

政府注重完善相关法规，加强招投标管理，杜绝建设资金尚未到位的项目许进入建筑市场进行招投标，从根本上遏制恶意拖欠、逃避债务现象发生。

4.加大应收账款排查催收力度

对于应收账款定期进行梳理、分析，有针对性的采取清欠措施，对正常滚动的应收账款，要加强联系。对长期拖欠的应收账款，如果只是资金暂时困难，不能一次偿还的，要积极协商签订还款计划，限期还款；如果建设单位故意拖欠的，可以采取司法诉讼、以物抵债，或者申请法院查封等，加快收回资金进程，减少企业损失。

5.建立健全的管理制度

提高对应收账款的重视程度，建立应收帐款问责制度，并将其正视列入到清收工作的业绩考核范畴之中，以进一步规范企业各部门的行为，对完成应收帐款指标不好的部门和个人，应追究自认，以尽可能保证资金的足额收回。另外，要真正建立应收账款管理制度，必须要把责任落实到每个人，不断的强化应收账款的监管动态，应收账款函证工作与催收工作，明确应收账款的收款期限，真正落实应收收款相关责任，与金额与违约责任的处罚的力度，从严执行应收账款的清收工作与追究工作，以降低出现坏账的风险。

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