平屋修缮不能“超载”

平屋面的补漏抗渗维修和增设隔热层，已成为建筑修缮中的常见项目，如何避免平屋面的超载，是该项工程实行中面对的主要问题。

工程实例

某机修车间厂房面积为300m2，屋盖为钢筋混凝土现浇屋面板。原设计无隔热构造层，夏天室内气温可以升至38℃以上，无法维持正常生产。为了防署降温，拟采用砖墩悬空搁置混凝土隔热板隔热降温。具体实施方案:砖墩截面为240mmx240mm，高300mm，纵横向间距为1000mm，在砖墩上搁置40mm厚的预制钢筋混凝土隔热板。经计算，隔热构造层自重已达134 k/m2，查阅原屋盖结构设计，发现已超过屋面设计的允许风、雪荷载和施工活荷载(100 kg／m2），隔热板搁置后无法承受风、雪荷载和其他外来活荷载，甚至在施工中会出现不利情况。

为安全起见，更改原隔热方案，采用轻质水泥石棉瓦隔热施工方案。具体做法是:屋面现浇截面为200mmx200mm、高300mm的混凝土小墩，预埋钢筋，平行墩距为2000mm，垂直墩距为850mm，其上搁置820 mmx720mmx6mm石棉瓦，用圆钉紧固，圆钉下垫橡皮垫。为防止石棉瓦被大风掀起，沿口部分的石棉瓦应通长用10号钢丝紧压固定。 改变设计后的隔热层，虽然在隔热降低室内温度的效果与使用年限上不如原方案，但安全可靠，造价也降低不少，车间内的防暑降温效果也十分明显。

平屋面修缮须知

(1)平屋面的修缮应进行施工可行性分析，才能决定实施方案，决不可因建筑材料因素、个人意志或建设单位意向，不负责任地擅自决定修缮施工方案，盲目进行施工，给国家财产带来损失，给人们生命安全带来威胁。

(2)建设单位应重视基建技术资料的管理，尽可能完善建筑设计与建筑施工资料，并及时收编，妥善存档，以利日后建筑物修缮、改修时提供必要的理论依据，克服修缮建设的盲目性。

(3)设计单位应周密考虑，精心设计，广泛听取有关部门意见，尽可能满足需要，不留后遗症(如隔热层问题)。施工单位要进一步提高队伍的业务素质，加强对施工现场的管理，保证施工质量。