上海率先启动建设工程设计方案三维审批试点

上海市规划国土资源局将自3月1日起在全国率先启动建设工程设计方案三维审批规划管理试点。今后，在上海的人民广场、小陆家嘴地区、历史风貌区等重要地区进行工程项目建设管理部门在审批过程中将对报送的建设工程设计方案及三维模型电子文件进行审核，并综合审核结果做出行政审批。

所谓三维审批规划管理，是指在项目行政审批管理阶段，利用三维仿真技术把待审批的规划方案放到三维模型中比对，以便直观地了解方案的优劣，提升建筑规划管理水平。相关人士表示，相比平面方案，三维模型能更准确、全面地反映工程项目与周边建筑在体量、高度等方面的相互关系是否协调，对相邻居住环境是否会产生影响等内容。

上海市规划国土资源局去年初启动了三维审批管理的相关研究工作，完成了三维审批机制、平台建设以及外环以内630平方公里地区的现状三维基础建模工作。在此基础上，出台《上海市建设工程设计方案三维审批规划管理试行意见》，规定自今年3月1日起，在陆家嘴、外滩、人民广场等重点地区的公共设施建设工程，以及黄浦江两岸、淀山湖风景区等景观风貌要求较高的敏感区域，包括建筑高度超过100米或地上建筑面积超过10万平方米的商业、办公、酒店以及对城市空间影响较大的大型公共建筑建设工程，启动三维审批规划管理试点工作。