试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用

摘 要：随着社会经济的发展，设有地下室的建筑物越来越多，地下室施工防水防渗的施工技术问题也就摆在了人们的面前。地下室长期处于水的包围之中，而水的成分往往包含很多有害介质，会侵蚀、腐化建筑材料，所以地下室施工不仅包括防水防渗，还应该对地下室的外围墙体结构进行保护。本文就地下室施工中防水防渗的措施进行探讨，谈谈个人的一些工作体会。

关键词：地下室施工 渗漏因素 防渗措施

中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）01（c）-0058-01

目前，我国城市发展越来越快，城市用地也越来越紧张，所以各种地下工程的数量较以前明显的增加，尤其在高层项目中，由于土地价格的上升，为了提高土地的利用率，地下室也越来越多、越来越深，另外地下人防工程、地下通道、地下停车场等工程也将成为城市未来的一种发展趋势。而地下室防水防渗工程是地下工程的一个主要组成部分。本文结合笔者多年的工作经验，分析了地下室渗漏的原因，从防水设计、材料选用和施工技术等方面分析地下室施工中防水防渗的具体措施。

1 地下室渗漏的因素

通过分析多个地下室工程渗漏的原因，得到的结论大致可分为两个方面：一是人们对地下室防水防渗施工的认识以及态度问题；二是地下室防水防渗工程在建造的过程中就可能已经有潜在隐患。

1.1 对地下室防水防渗施工的认4NU7lDO9lcj/2W3GtJJi7/zLW9wVngsARCCY02j3Dnw=识以及态度问题

在对待地下室防水防渗施工的态度上，很多人认为有外防水层就可以保证不渗漏，而没有认识到混凝土自主防水的重要性，同时认为混凝土长期处于地下水养护状态，出现漏水的可能性不大，即使出现了漏水，觉得抹层防水砂浆就好了。还有的认为地下室混凝土施工缝及后浇带部位有止水带，而且地下室外围还有一层有弹性的外防水，以为这样就绝不会漏水。但是实际上，还有许多问题存在，例如：要考虑到外防水层的材料选用，外防水层的接缝问题，粘结是否牢固等。另一方面，施工人员在施工中有可能偷工减料、追求效率、不顾质量等，也会导致防水工程质量的下降，这样一旦外界环境有所变化，水就会通过这些隐患渗透到地下室，影响使用，甚至带来巨大的损失。

1.2 地下室防水防渗工程在施工过程中存在的问题

地下室防水防渗工程在施工的过程中，有许多的细节会造成地下室漏水的潜在危险，主要有以下几方面。

（1）混凝土在施工过程中出现的问题。混凝土可能出现的问题有以下几点：砂石中含泥量大、混凝土水灰比大、混凝土养护不规范、混凝土振捣不密实、施工缝处理不仔细等。

（2）钢筋的问题。地下室墙体的钢筋不合理，地下室外墙钢筋的直径过粗、间距太大，对混凝土收缩的约束减小了，所以造成了墙体裂缝，使得地下室渗水。还有一方面是钢筋裸露，时间长了被空气氧化，引起比较严重的渗水。

（3）变形缝问题。地下室施工中出现一些类似沉降缝、抗震缝、温度缝等变形缝，会出现很严重的漏水现象，原因是在浇筑混凝土之前没有固定好止水带，止水带发生移位、扭曲或者根本没有固定在混凝土中。

（4）外防水问题。外防水层防水材料质量差；施工质量有问题；底板在施工过程中不小心碰破防水层，没有修补也会导致渗漏。

（5）后浇带问题。降水停止在后浇带混凝土浇注之前，因防水受到水的浮力而破坏；后浇带在清理过程中不小心损坏了防水层；后浇带处施工缝没有处理好，造成一部分混凝土不密实。这些问题在地下室防水施工中会经常出现，而且处理起来非常繁杂，有可能会造成经济损失，还会延误工期。

2 地下室防水防渗漏的对策

结合多年来现场施工经验，地下室防水防渗漏在施工方面应从混凝土结构自防水和外防水两方面采取措施控制。

2.1 混凝土结构自防水

（1）混凝土施工的材料及配合比。不同的混凝土有其固定的配合比例，要根据混凝土的具体情况配置适合比例，防水结构混凝土的配合比应通过试验室试配确定。水胶比不得大于0.50，砂率宜为35%～40%。灰砂比宜为1∶1.5～1∶2.5。在保证混凝土强度的条件下，要尽量减少水泥用量和每立方米混凝土的用水量（但不宜小于260 kg/m3），最大限度地减少混凝土的收缩量，提高混凝土抗裂能力。

（2）混凝土的养护温度。混凝土的养护期间，应由专人负责测温，并根据测温情况及时调整保温，控制内外温差不大于25 ℃，在这种情况下一般不会产生温度裂缝。另外在气温较高时，可在施工现场设置简易遮阳装置，用低温水拌制混凝土，降低混凝土入模温度。

（3）施工缝、后浇带的防水施工处理。施工人员应该在领会后浇带施工设计意图后，再制定出后浇带的最佳施工方案。严格杜绝施工中出现混凝土不密实或不按图纸要求设置止水带问题。新旧混凝土的接缝处理时，在混凝土浇筑前24小时，施工缝用高压清水冲洗，并多次湿润混凝土接槎面，使新旧混凝土有良好的接槎。

（4）地下室管道穿墙部位防水施工。穿墙管应在浇筑混凝土前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250 mm，管与管的间距应大于300 mm，当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石混凝土。

2.2 地下室外防水施工

防水材料品种规格应符合国家现行有关标准的规定、应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性和耐菌性。卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁，阴阳角处应做圆弧或折角。卷材与基面、卷材与卷材间的粘结应紧密、牢固；防水涂料的配制应按涂料的技术要求进行。防水涂料应分层刷涂或喷涂，涂层应均匀，不得漏刷漏涂。防水层经检查合格后，应及时做保护层。

3 结语

综上所述，地下室防水工程关系到建筑物本身结构的稳定性和使用寿命，是一个建筑的基础。防水工程应遵循“确保质量、技术先进、经济合理、安全适用”的原则进行，应采取防排结合，刚柔并用，多道设防的措施，从混凝土结构自防水和外防水两方面采取措施控制，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。

参考文献

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