浅谈城市建筑消防检查与消防管理

白晓东 莘玉兵

摘要：分析了城市建筑结构特点和火灾特点,对城市建筑消防检查中应该把握的关键点进行了探讨,并对城市建筑消防管理进行了论述,提出了相应的对策。

关键词：城市建筑消防检查；消防管理

开展防火检查，实质上是对防火安全状况以法律、法规和技术规范为依据进行实地校验，其目的在于发现和消除火灾隐患，对火灾事故实行超前防控，防患于未然。公安部61号令第25第26条都要求单位开展防火检查，因为这符合消防工作由专门机构与群众路线相结合的具体要求，是彻底变公安消防机构大包大揽的检查为单位的自查自改，增强消防安全主体意识的重要措施，对促进消防工作的社会化进程具有重要意义。

一、城市建筑消防检查的程序

城市建筑消防检查的程序就是要明确检查的职责划分、检查的人员主体、检查的实施这三方面进行。

1、检查的职责划分

开展防火检查首先要明确各级、各类人员的职责，对单位的消防安全责任人和消防安全管理人在消防安全工作中的职责作了明确的规定，同时还规定了单位各级、各部门以及各类人员职责。因此进行防火检查时，必须按照“消防安全责任人负总责，消防安全管理人具体负责，归口职能部门负责实施”的原则进行。消防安全责任人负责组织对本单位的消防安全检查，每季度不得少于一次；各部门消防安全责任人，负责组织对本部门的消防安全检查，每月不得少于一次；单位消防安全管理人负责对全单位的防火检查工作进行督促和指导隐患的整改，每周不得少于一次；消防安全管理职能部门的专职消防员，具体参与开展经常性的防火检查和防火巡查，其防火巡查应每天一次；营业性公众聚集场所在营业期间每两小时巡查一次；对单位内部的消防安全重點部位的检查、巡查，各单位应根据自身情况的不同而进行。

2、检查的人员主体

单位的防火检查应由单位消防安全责任人或消防安全管理人负责组织实施。通常情况下，一般由归口管理职能部门负责组织，并在消防安全管理人或归口管理职能部门负责人的带领下，由专职和兼职消防员进行检查。其人员要求是：参与对消防安全进行检查的人员，必须经过专业的消防安全业务培训，对消防法律法规常识、消防技术规范以及灭火、逃生自救常识都有较好的掌握；对内部自身进行的防火检查应由专职或兼职消防员进行，其检查人员必须接受过一定的消防安全培训，掌握一定的消防法律法规知识和安全常识。

3、检查的实施

在进行防火检查时，检查人员应填写单位统一印制的防火检查记录或防火巡查记录，对检查发现的问题要进行详细登记，检查记录应写明存在的隐患情况，违反的法律法规条款，应当采取的整改措施和整改的时限，对于属于当场改正的行为应责令当场改正，并由防火检查人员和被检查人员签字，一式两份，一份由归口管理职能部门存档保管，另一份由被检查部门保管，作为年终考评的一项备查依据。

二、城市建筑消防管理要点

城市建筑防火设计要点主要突出为总体布局要合理、防火分区要从严、要严格保证疏散出口和疏散距离、火灾事故应急照明、疏散指示标志和消防备用电源要具备、自动喷水灭火系统应从严掌握、火灾自动报警系统和联动系统应完善、要配备足够的灭火器材、系统的考虑不容忽视等这些方面。

1、总体布局要合理

在规划选址时，要充分考虑远离易燃、易爆场所，并必须满足建筑防火间距的要求。此外四周最好能形成环形消防车道，若设置有困难，沿其两个长边应设消防车道。同时，消防车道的尽端，应设不小于15 m×15 m的回车场，消防车道的净宽、净高应不小于4m。沿车道每120 m，应布置一个室外消火栓。

2、防火分区要从严

按《建筑设计防火规范》要求，建筑面积2 500 m2，最大允许长度为150 m。增加自动喷水灭火系统时，面积可增加一倍，即5 000 m2。因此，建筑防火设计上应分为四个防火分区，每个防火分区应控制在5 000 m2下以。防火分区可以使用防火卷帘进行防火分隔，但应与火灾自动报警系统联动。防火卷帘可以考虑安装在商场内的通道上。并应设计成二次降落。即当感烟火灾探测器收到信号后，防火卷帘第一次应降至距地面1.8 m处；当感温火灾探测器收到信号后，防火卷帘再下降到底。如防火卷帘没有安装在通道上，当感烟探测器收到信号后，应一次降落到地面。同时，在防火卷帘两侧，应安装手动启停按钮。

3、要严格保证疏散出口和疏散距离

每个防火分区安全出口数量一般不少于两个，疏散距离必须要从严掌握。按“建规”要求，商场内最远点距外部出口安全距离为40 m(袋形走道为20 m)，增加自动喷水灭火系统时可增加25%，即50 m。那么，商场内任何一点到疏散出口的距离应不大于50 m。否则为不合格。此外，疏散出口和走道宽度指标应不小于0.65 m/百人，商场的货架占用面积与通道占用面积不小于1∶1.5，主要通道宽度不小于3 m，次要通道宽度不小于1.5 m。

4、火灾事故应急照明、疏散指示标志和消防备用电源要具备

按“建规”要求，商场每层面积超过1 500 m2时应设置火灾事故照明和疏散指示标志。火灾事故应急照明应设在墙面上或顶棚上，照度不低于0.5 lx。疏散指示标志宜设在安全出口的顶部或走道及转角处距地面高度1 m以下的墙面上，还可以在地面上辅助设置一些安全标志。疏散指示标志的间距应不大于20 m。火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不得小于20 min。特别需要指出的是，消防备用电源必须齐备完好。因为消防备用电源是保证在火灾情况下，消防联动设备正常运行的必要保障。所以，应设计并安装消防备用电源。

5、 自动喷水灭火系统应从严掌握

由于仓储超市既有商场的特点，又有高架仓库的特点。按“建规”要求，当商场每层面积大于3 000m2或总建筑面积大于9 000 m2，才要求设置闭式喷水灭火系统。而可燃、易燃物品的高架库房(货架高度大于7 m的机械化操作或自动化控制的货架仓库)，无论其面积大小，均应设闭式自动喷水灭火系统。所以应设计并安装自动喷水灭火系统，以确保消防安全。

6、火灾自动报警系统和联动系统应完善

按“建规”要求，每座占地面积超过1000 m2的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品库房，商场每层建筑面积大于3000 m2的百货楼，应安装火灾自动报警系统。由于货物众多，既有棉、毛、丝、麻、化纤等物品，还有部分易燃、可燃物品，且货物品种多、价值大。所以，占地面积超过1000 m2的应安装火灾自动报警系统。还应设置消防控制室，消防控制室应具备对消防水泵，防、排烟风机，应急广播或火灾报警装置，非消防电源，消防电梯，防火卷帘，空调系统等进行联动控制。消防控制室应设在建筑底层或地下一层，有直通室外的安全出口，且应配备与119火警联系的电话。

7、要配备足够的灭火器材

应严格按《灭火器配置设计规范》配备相应型号和一定数量的灭火器。有的单位和个人错误地认为有了自动消防设施)就不需要配备灭火器材，必须纠正这种错误观点。灭火器是扑灭初期火灾的必要工具，不能替代。同时，还要根据商场内不同种类的物质和火灾危险性，配置相应规格型号的灭火器。灭火器的配置，要作为消防设计和审核的重要内容来考虑。

8、系统的考虑不容忽视

发生火灾时毒性和烟的危害突出。因此，在高层建筑物内，这时，必须要充分考虑防、排烟系统设计。每个防烟分区面积不能超过500 m2，防烟分区更不能跨越防火分区，系统中防、排烟措施要相当明确。同时，防、排烟系统要和火灾自动报警系统进行联动控制。

随着城市化进程的不断深入和人民生活水平的提高，对建筑防火也提出更高的要求。为科学解决建筑防防火监督管理中遇到的问题，应在正确理解和掌握规范的基础上，认真分析，积极探索，灵活应用，达到防火安全的目的。