无锡市某住宅楼火灾后结构安全鉴定

汤志华

(无锡市房屋安全鉴定中心，江苏 无锡 214071)

1 房屋概况

滨湖区某小区73号门为一幢主体26层高层住宅楼的一个单元，楼房建筑高度75.1 m。地下1层为自行车库，层高2.9 m;地上1层为架空层、层高2.6 m，地上2层～26层为住宅，层高均为2.9 m。该房屋为钢筋混凝土剪力墙结构，现浇混凝土肋梁楼屋盖，外填充墙由200厚KM型非承重空心砖、M5混合砂浆砌筑而成，内墙填充墙由加气混凝土砌块、混合砂浆砌筑而成。架空层混凝土剪力墙厚200 mm，墙面粉20 mm厚水泥砂浆;架空层平顶混凝土板厚100 mm，板底设挤塑聚苯乙烯保温板，粉12 mm厚水泥砂浆。

据委托方反映，该房屋于2011年2月20日21时发生火灾，至火灾被扑灭，历时约30 min。

2 检查、检测

现场对1层(架空层)火灾区域的混凝土墙及平顶混凝土梁、板等承载构件逐个检查、检测，结果如下。

2.1 混凝土墙

根据以上三个混凝土墙体的状态，按《火灾后建筑结构鉴定标准》第6.2.1条规定，均确定为损伤Ⅱa级。

图1 无锡滨湖区某小区73号房2层结构平面示意图

2.2 混凝土梁

2.3 混凝土板

图2 轴 ～间混凝土梁

图3 ～× ～区域混凝土板

3 分析

4 鉴定结论及建议

4.1 结论

鉴于本次火灾历时30 min，故火场温度未达到700℃以上的高温，主要燃烧区域较小，减小了火灾的影响范围。由现场检查、检测及分析，根据《火灾后建筑结构鉴定标准》第6.1.2条、6.2.1条规定确定:

4.2 建议

[1] JGJ 125-99，危险房屋鉴定标准[S].

[2] GB 50292-1999，民用建筑可靠性鉴定标准[S].

[3] CECS 252∶2009，火灾后建筑结构鉴定标准[S].